Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[61: 匿名さん]

３３って不思議な存在だね〜
みんながあこがれて３３にひかれて買っているはずなのに
みんなが使ったら１０００〜３０００人のプール？
１０００〜３０００人のスパ？
１０００〜３０００人のジム？
週に一度でも１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のジム？
ここ予約可能なのかな？
行っては混んでて出戻って、また、行っては、出戻って
みんなが使わない方がいいんじゃない？
年に３回使用だと延べ３０００回
３６５日で割ると一回１０人以下だから
各世帯年３回
３人家族なら一人が年１回
これぐらいになるといい感じ
なのに高い管理費と修繕費
不思議でならない
管理組合規定で１世帯年３回と掲載した方がスムーズに使えそう
規定変えますか？

[62: 匿名さん]

61さん

>>年に３回使用だと延べ３０００回
>>３６５日で割ると一回１０人以下だから
>>各世帯年３回
>>３人家族なら一人が年１回
>>これぐらいになるといい感じ

意味がわかりません。

そもそも各施設の同時利用者数をどのように想定しています？

[63: 契約済みさん]

>６１
頭使ってね。使用時間が抜けているよ。
たぶん、家族と狭いマンションで出不精の人なにかな。

[64: 購入検討中さん]

↑すくなくとも、そう思うのであれば、
買わないほうがいいですね。いい物件見つけてね！

[65: 匿名さん]

５８は、本当にののしっちゃったんだね。かわいそうな人。。。

[66: 契約済みさん]

＞６１へ
このマンションの価値が見えていないから教えて上げる。
管理費及び、修繕費のかかる理由は、一番が機械式駐車場の管理・修繕、２番目がエレベータ管理・修繕、３番目が建物全体の管理・修繕（ゴンドラでの窓拭き）、４番目がプール、庭などの修繕・維持・管理、そして、５番目が照明なんだよね。
どれもがマンションの価値を下げないための経費です。

[67: 匿名さん]

>>61

掲示板「仮称（有明TT）その1」のNO.723、724と文体が同じように見えますけど、同一人物ですか？

[68: 匿名さん]

申告年収５０００万以上
じつは裏でも数千万所得
持家所有

そんな人が愛人囲うマンション

金だけ出して愛人名義

正しい使い方はこんなだな


努々、家族で静かに暮らすなどと考えてはいけない。

[69: 通りすがり]

>>68
そういうマンションが実際に港区にいくつかあります。
そしてそういうマンションこと、高級マンションに分類されているんです。まじで。

[70: 匿名さん]

そもそも家族という前提条件が間違っていたか＾＾；
平日４時間で考えると１時間使用とすると年１２回
月に一度は使用できるか
それより順番待ちはどんな管理になるの？
やっぱエレベータを何度も往復？

[71: 匿名さん]

この前見てきたよ
凄いよ！確かにここの33は！
バーやスパやプールとかマンションとしては本当にクレイジー
ゲストルームもかな〜りすごかった
こんなマンションは他にはない驚かされた
ただしジムは有酸素運動のみだし 他とはミスマッチな雰囲気
あれならジムは下の階にして筋トレマシーンを置いてくれた方が全然良いと思ったのは本音
33にも庭園も前のテニスの森も緑が豊富に有るのはとても良いと思った
とても惜しいんだけど何かあと一歩なんだよね〜

[72: 匿名さん]

>>71
そんなこと、まことしやかにインプレしてしまう人は似合わない。

耐久消費財と承知の上で、「金振り込んでおいたから契約してこい」と、愛人にひと言で終わるくらいじゃないと。笑

金出した本人は、入居終わってから初めて行ってみる、とかな。

[73: 匿名さん]

>>72
「家具はカードで買っとけ」ってな。
金額なんかの話はしない。

そんな客、今いないよなぁ。

[74: 匿名]

愛人に金出してマンション買ってやることが一人前の男なんですかね〜
金持ちの定義は
鎌倉に一軒家
港区にマンション
フェラーリとマセラティ所有
ハワイにコンドミニアム

これをすべて所有してから初めて愛人にマンション持たせるのが筋と考えますがいかがですか？

[75: 匿名さん]

>>74
貴殿の「金持ち定義」は、かなり偏っているというか、誰かモデルかいる感じ(笑

ちなみに、金持ちが都内（国内）在住という小さな発想は捨てたほうがいい。

[76: 匿名さん]

自分のことばかり考えないで先に買ってあげたら？
銀座に通うなら豊洲のが便利だけどなぁ
砂町に住んでいる人が多いからそこより通勤に不便になるところは嫌がられると思うよ
タクシー拾うのも大変そうだし

[77: 匿名さん]

>>76
銀座に通うなら普通に中央区のマンション借りるだろ。笑
なぜに豊洲？

[78: 匿名さん]

問題はカネ持ちほどカネ遣わなくなったってこと。
マンションごときに一喜一憂してるのは、逃げ遅れたデベとボンビーコンプレックスだけ。

[79: 匿名さん]

今愛人に家買ってあげる人はかなりの年か、女にもてない人。
今はそこまでしなくても、女は寄ってくる。
銀座の女も体張ってる人もかなりいるよ。
お客の維持に大変なんだから。

[80: 匿名さん]

昭和な価値観に溢れてるなw