Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[601: 匿名さん]

はいはい！暴落・暴落っと．．．

[602: 匿名さん]

ここは値下がりを待つとかそういう物件じゃないと思いますが。
かなり個性が強いので買う人は買うし、買わない人は買わないです。
ＣＧで見せられていたころは迷う人もいたと思いますが、既に現地が見れるようになったので、迷っているなら現地をみれば買いたいか、買うのはやめるか自分ではっきりすると思いますよ。
立地も仕様もここしかないものを売りにしてるので他と比べてもあまり意味がないように思います。
私が購入を考えていたときは上層階、下層階の両方EVの止まる１８階とか、天井の高い２階の物件とか、投資物件用の１ルームとか、やはり条件のいいものから売れていっていました。
実際９割はすでに売れてしまっているので購入を考えているなら、どこの部屋がまだ買えるのかをまず見たほうがいいと思います。
値段的に手を出しずらい角住戸や高層階と夜景は３３階が使えるから方角はこだわらないリーズナブルな物件の選択なので、自分がどちらかはすぐ決まると思いますので、その中でより条件のいいものを選ぶということになると思います。

[603: 匿名さん]

１ルームの部屋なんてありましたっけ？

[604: 匿名さん]

>>602

問題は『買う人は買う』という人がどれだけ残ってるかですね
ここ数ヶ月の販売状況を見ていると月に10人いたらいいとこじゃないですかね
そうすると来年の夏ぐらいまで売り続けるのですかね
隣の販売はどうするんでしょうね
もしす○ふが賢明ならここが価格を下げられないうちにＣＴＡを売り切っちゃうね
またここが買い難いのは価格調整があった場合同じ支払いで中心の部屋から角部屋に変更できたり同じ間取りで上に行けちゃったりするところ
あなたが購入した後に同じ価格で角部屋を買っていると思います
好みの間取りが少なくなってから買うわけですから文句は言わないでくださいね

[605: 契約済みさん]

9割は売れてないでしょ〜〜〜
もしも　もしも売れてれば大したもんだよ！

[606: 匿名さん]

いやー９割は売れてるんですかー。
年度末の買い替え客に残りは売って、余裕の完売ですねー。

[608: 匿名さん]

>>606
時間が止まってるな君はw

[609: 匿名さん]

いやいや、もう既に完売して、今は他物件への嫌がらせの為に
販売しているように装っているだけだよ。ヤッホー！

[610: 匿名さん]

住民版によると築地移転決まったみたいですね。

[611: 匿名さん]

魚市場が近くになって嬉しい？
北風が吹いたら臭いも…

[612: 匿名さん]

>>611
この地域は海からの風が強く、湾に沿って風が舞います。　近いといっても島２つ先ですよ。
敏感な人なら臭いも嗅げるかもしれませんが、所詮は周りが海ですし。

[613: 匿名]

市場が決まったことで有明の伝説の始まりですな。
近未来都市確定といったところじゃないでしょうか？
豊洲の人は早く売ってBMAを買いましょう。

[614: 匿名さん]

豊洲は魚を積んだトラックが通る街
になるからね。

[615: 螢の光さん]

知らないんですか、ここは超人気で完売ですよ。

私は事情があってキャンセルしますが、私の分も買うと凄くお徳です。

買った人おめでとう御座います。

[616: 匿名さん]

ここは土壌汚染ありますか？

[617: 匿名さん]

夢でも見てるんですか？？

[618: 匿名さん]

ブリリアの購入に踏み切れない理由は４つ。
①管理費が高過ぎる
②環境・治安が悪そう
③江東区の税金が高いらしい
④都内に良い物件が出てきた

これ以外は気にならないから反論希望です。買いたいんだけど不安なんだよね〜

[619: サラリーマンさん]

>>618さん
検討する項目は人それぞれなので、異論はないのですが、専有部仕様とか気にいったわけですね？

ちなみに③は住民税のこと？ 都内でそんなに格差ないはずですが・・・・

[620: 匿名さん]

>>618
最大の懸念
予想される含み損が抜けてるよ

[621: 匿名さん]

ブリリアの解約に踏み切れない理由は４つ。
①マドンナ
②The 33
③スーパーポテト
④キャナリーゼ

[622: 匿名さん]

．．．．すぐに子供達が寄ってくる素敵なスレですね。

[623: 匿名さん]

竣工はやっぱまたテレビでＴＴＴと同じくらいの話題性で放映されるのですね？
マドンナ竣工式に来たら即完売しますね。

[624: 匿名さん]

竣工式にイメージキャラクターが立ち会った物件ってあるんですか？(^^;
今のご時世、ハデにやるだけの体力はデベにはないです。

オリやガレのようにＴＶドラマとタイアップして、33Fをロケに使うとかすれば宣伝になるのに。
管理組合が発足するまでがデベのチャンスなのにね。

[625: 匿名さん]

>>619
りんかい線のお台場あたりに住めればいいんです。でも必要以上の経費をかけたくない。だからあの４つかな。江東区は固定資産税が他より高いってどっかに書いてあったので本当かどうか調べずに書きました。

>>620
損はしないかなと。十年住んだときに適正価格で売れればいいんかなと。
但し日々の生活で沢山損しそうだし、売れないかもね。てなるとやっぱ戸建かな〜なんて。

[626: 匿名さん]

なんだ言っても今はブリマレぐらいしか面白い物件無いからね

[627: 匿名さん]

２３区ならばどこの区でも同一です。
ちなみに昔は人口により住民税の均等割の額が
違いましたが、今は同一です。

よく大企業があったり、競艇場があったりすると
安いとか得意げに言っている人がいますが、全部デマです。

法人住民税は、都道府県・市区町村により異なりますが
東京都２３区内の法人は都の特例として、市町村民税相当分も併せて都民税として
納めるので、２３区内で税率は同一です。

[628: 匿名さん]

Madonna仕様があれば絶対買います！

[629: 匿名さん]

仲介がぱったり止まったね
これで買い替え組需要もほとんどキャンセルに
それもキャンセル料が取れない
高額のものが多く残りそうだね

[630: 匿名さん]

トヨタ管理職2000人は全員車を買うんでしたっけ？
ここも住んだらとうたての人だらけ？
原価だったらとうたての人も相当検討できるのでは？
財務諸表を見なければ？

[631: 匿名さん]

内覧会の際にで販売状況聞いたらショールームを現地に移したら決断する人が増えましたって聞きましたよ。
まあ、実情は子連れの人が年度内に引っ越したいっていうところだとは思いますが。

[632: 匿名さん]

実際見て思った事は33階や仕様等うんぬんよりとにかく眺望
南西北西は本当に摩天楼の様で綺麗で幻想的 こういった眺望はそうない
夜はかなり綺麗そう
東南はビックサイトや風車が見えそして海が広がり明るい明るい 浦安のホテル群も見え とても幻想的 これが将来的にも約束される東南は方向含めて正直良かった
とにかくこのマンションは眺望と開放感だよ
見て選べるのは良い
回りに何にもなさすぎるおかげ

[633: 匿名さん]

ここに掲載されてる東京タワーとか海の写真は、部屋からの眺望でしょうか？
http://www.sumuzo.com/net/cat_0500/090122_1749.php

[634: 匿名さん]

>>633
その部屋５階だから、何も見えませんよ。

[635: 契約済みさん]

>633
写真みました。恐らく５F相当の高さでしょうね。
ガーデンとの距離的にそう感じました。

[636: 匿名さん]

どんなに見栄をはっても足立ナンバーであることは変わらない。

[637: 匿名さん]

この物件の５Ｆはちょっと高めだし、何も見えないってことないんじゃないの？
東向きや西向きは妨げるものがあるけど、北と南は、特に北はまだ何もない広い範囲の景色が見える気がするけど．．．．

>>636
スルーさせて頂きます。
でも竣工したら平置き駐車場を一度見せてもらっては？　きっと良い車が勢ぞろいしてると思います。

[638: 匿名さん]

なんと、ここは足立ナンバーなんですか？

[640: 匿名さん]

ジムから見える海が良かった。

[641: 匿名さん]

>>638

有明だけは品川ナンバーじゃなかったかな確か。
それで人気あるんでしょ？

[642: 近所をよく知る人]

>>638
>>641
有明は有明ナンバーですよ(((((((((((((((((((((^^;

[643: 匿名さん]

>>641と>>642はネタだと思うけど。
嘘と妄想は言わないように。

ここは正真正銘【足立ナンバー】です。

きっとこのマンションに関しても、
そうやって嘘をついてきたんだね。

[644: 匿名さん]

検討者が嘘に惑わされないように、
陸運局の管轄ナンバー区域の所在地貼っておくよ。
↓
http://www.kurunavi.jp/guide/rikuunkyoku_kanto.html

[645: 匿名さん]

ネタなのに必死にネガレスｗ

[646: 匿名さん]

湾岸署が出来たように、この辺りは近いうちに東京湾岸ナンバーになりますよ。

[647: 匿名さん]

もしくは、”湾岸オリンピア”というアホみたいなナンバーの案も出ているようです。
あくまでオリンピックが着たらの話の様ですが。
いずれにしろ、有明・東雲エリアは数年で様々なことが変わっていきますよ。

[648: 匿名さん]

これからの経済を考えると燃費のいい軽自動車がよくない？
軽自動車は品川ナンバーより足立ナンバーの方が似合うと思うけどなぁ
それよりも駐車場ってまだ空いているの？
空いてなかったらどこの停めるの？
空いているとしたらなんでこんな場所のマンションなのに駐車場が空くの？
ここ買う人で車使わないってあり得ない

[649: 匿名さん]

>648
まだ残２００あるなら空いてるんじゃない？

駐車場ってたしか８００台くらいだっけ？
近年、車持ってる人は少なくなってるからね。
もしかしたら完売しても空き出るかもよ。

[650: 匿名さん]

日常の暮らしの場所では無いのに買う人がいるってことは、セカンド需要だろうから、駐車場無しでもいいって人が多いのでは。

[651: 匿名さん]

>>645
ネガレスでなくて事実でしょ、
足立ナンバーは(笑)

あまり妄想してると、また皆に笑われるよ^^

[652: 匿名はん]

651の必死さに脱帽

[653: 匿名さん]

652の必死さに脱帽

[654: 物件比較中さん]

足立ナンバーが品川ナンバーや練馬ナンバーより
＊＊が多いと勝手に思われている比率が高いことは事実だとは思う。
イメージが良いか悪いかと聞かれれば、悪いと答えるかな。

まあ、ここの住人になる人の生活レベルに関係なく、
周囲からそう見られてしまう可能性が高いことは認識する必要があるかも。
ばかばかしいことだけど、実際ナンバーによる受け止め方の差はある。

[655: 匿名さん]

またナンバー議論ですか？　どうでもいいじゃんそんなの。
くだらない。

[656: 匿名さん]

もう足立ナンバーの話は飽きてます。
空気よんでくださいね、アンチさん。

[657: 匿名さん]

暗い情熱ってなくならないんだね。

[658: 匿名さん]

足立を否定したいのですね

[659: 匿名さん]

え〜ここ足立ナンバーなの？
じゃあ、ここ止めた。

[660: 匿名さん]

プロパスト：オリゾンマーレの成功とともに急躍進し、ブリリアマーレの大失敗とともに
命を閉じる・・あぁ無常；；

[661: 匿名さん]

この陸運局の管轄ナンバー区域っていうの見たんですが、
http://www.kurunavi.jp/guide/rikuunkyoku_kanto.html

湾岸辺りだと、
品川ナンバー・・・港区（芝浦、港南、お台場）品川（天王洲）中央区（晴海）
足立ナンバー・・・江東区（有明、豊洲、東雲）
ってことでいいですか？

[662: 匿名さん]

実際のところ、足立ナンバーであることが与える資産価値への影響ってどんなもん？
２００万くらい？

こだわって磨き上げた車に、足立ナンバーがついてるのは、
金歯にアオノリついてるくらい恥ずかしいんだって言ってる人がいたけど、
その辺の意識って、車に興味ないからわからない。
ただの移動手段でしかないからなぁ。

[663: 購入検討中さん]

車種よりも、ナンバーのほうが気になる人は、買わなきゃいいだけ。

それ以上でもそれ以下でもない。

とりあえす、しつこい性格は、現実世界でも嫌われる。

[664: 匿名さん]

まぁ、そんなにむきにならなくたって。

[665: 匿名さん]

足立ナンバーだからって
ムキになってる。

[666: 匿名さん]

俺、今まで習志野ナンバーだったから、足立ナンバーちょっと嬉しい。
何が恥ずかしいか分からない。このマンションを買う顧客層って地方出が多いんじゃないかな？
別に、都心3区で住まれ育った、ぼんぼんばかりが住民ではないでしょ。
馬鹿馬鹿しい。

[667: サラリーマンさん]

ナンバーにこだわる人が都心３区で生まれ育ったとはとても思えない。
だって、コンプレックスの塊りみたいな人でしょう？

[668: 匿名さん]

ムキになってる。

[669: 購入検討中さん]

車のナンバーにごだわらない人ってお洒落にもこだわらない人達なんだよね。このマンション品川ナンバーで3割引きなら検討してあげるんだけどね。

[670: 匿名さん]

ナンバーにこだわる　＝　ムキになる
意味不明？
ナンバーにこだわる　＝　コンプレックスの塊り
これも意味不明？
ナンバーにこだわる　＝　見栄っ張り
これは意味が分かる
湾岸高層マンション興味を持つ　＝　見栄っ張り
これも意味が分かる
ということは
湾岸高層マンション興味を持つ　＝　ナンバーにこだわる
以上。

[671: 匿名さん]

今日ひさしぶりに有明に行きました
まずはテニスの森を抜けたとこ

[672: 匿名さん]

少し近づいてみました
外観完成予想ＣＧでとりいみたいなので上から水が出てるのを勝手に太さ１ｍぐらいをイメージしていましたので、かなりしょぼく感じました

[673: 匿名さん]

でＵターンして帰り際にもう一枚
おしまい

[674: サラリーマンさん]

671・672・673
なんか電柱がど真ん中にある写真ばかりですね。

[675: 匿名さん]

今日一年振りにマンションルーム見に行ったけど値下げしてません！の一点張りだったよ。本当に値下げしてないの？？オリゾンが坪１７０で中古でてるのに…何で強気なんだ？

[676: 匿名さん]

車と人通りがないんだね。
田舎なの？

[677: 匿名さん]

オリゾンの安い中古は低層で眺望悪い部屋の価格では？
それをダシにする時点で、現実的な人とは思えませんが・・・・

[678: 匿名さん]

湾岸タワー住民１０００人に聞きました。

足立ナンバーの言い訳ベスト５

第５位：問題は車種だろう、すごいようちのマンションは外車ばっか
第４位：車持ってないからよくわからない
第３位：ナンバーなんて気にしたことないよ（となぜか早口）
第２位：足立は習志野よりかっこいい。うれしい
第１位：湾岸ナンバーがそのうちできる

[679: 匿名さん]

今日は首都高速晴海線のお披露目がありました。

[680: 匿名さん]

>>678
番外編①：有明ナンバー
番外編②・有明だけ品川ナンバー

も追加してください。

[681: 匿名さん]

>678
もう足立ナンバーくらいしかネガネタないよ〜(泣)

まで読んだ。

[682: 匿名さん]

検討者の方ですね、わかります。
ポジネタだけでなくネガネタも知りたいですよね。
色々あるので選んで下さい詳細教えますので、どれがいいですか？

・アウトレット販売
・心配やさん
・ラウンジの使い方
・ジムのライト
・エレベーター
・プロパスト
・足立ナンバー

[683: 匿名さん]

下の方を隠して撮れば電線なしで撮れるね

[684: 匿名さん]

番外編③：湾岸ナンバーがもれてますよｗ

[685: 匿名さん]

>>666
習志野ナンバーの方がましかもしれませんよ、まだしも中立的な感じがする。

[686: 匿名さん]

ナンバーなんてなんでもいいです。まったく気にならんよ。

[687: 匿名さん]

↑第３位

[688: 匿名さん]

>>661
車のナンバーっていうのは、自動車検査登録事務所の所在地なんですね。
23区を管轄するのは品川、足立、練馬の３つしかない。　国際都市、
東京メトロポリスを走る車がつけるには少々寂しいですね。

この３つの印象がどうのという議論はよくわかりませんが、もう少し
気の利いた地名を増やしてもよいように思います。

横浜の湘南ナンバーなんてよい発想です。

[689: 匿名]

副都心ナンバー
湾岸ナンバー
お台場ナンバー

[690: 匿名さん]

鎌倉は湘南ナンバーじゃないんだけどね

[691: 匿名さん]

>>690
そうなんですよね？
あっちの新築スレでも、ここと同じように拘り有る人がケンケンガクガク発言されてるんでしょうね？
ちょっと笑ってしまいました。

[692: 匿名さん]

やっぱり足立ナンバーだったんですね。
いくら背伸びをしてもこういう所に、
「ここは江東区だったんだ」
と現実を認識させられます。

[693: 匿名さん]

神奈川も、横浜、川崎、相模、湘南の４つしかないんですね。
で、鎌倉、逗子が湘南ナンバーではない、と。

[694: 匿名さん]

スモウナンバーがどうしてもイヤだった人達の運動が実ったんだよ
君たちもガンガレw

[695: 匿名さん]

鎌倉と逗子は品川ナンバーに続いて人気の
横浜ナンバーだったから湘南ナンバーを拒否したんだよね。
湘南ナンバーを熱烈に願望していたのは相模ナンバーの市民だったなぁ。

[696: 匿名さん]

ナンバーごときでここまで盛り上がれる貴方達って・・・
なんか良いね。

[697: 匿名さん]

やっぱ湾岸ナンバーが良い

[698: 匿名さん]

湾岸タワー住民１０００人に聞きました。

足立ナンバーの言い訳ベスト５

第５位：問題は車種だろう、すごいようちのマンションは外車ばっか
第４位：車持ってないからよくわからない
第３位：ナンバーなんて気にしたことないよ（となぜか早口）
第２位：足立は習志野よりかっこいい。うれしい
第１位：湾岸ナンバーがそのうちできる

>>696　は、ここでいう第3位の人ですね。

[699: 匿名さん]

>>698
そうやって同じネタばかりのしつこさが、ウケると思っていても周りの人から敬遠される理由ですよ。

[700: 匿名さん]

今日デパートに行ったら「横浜市からお越しの○○様」と館内放送があった
その後「江東区からお越しの○○様」
銀座が近いからいいけど、子供に迷子になって欲しくないと
ナンバー以外にも思うものがあった
それよりＴＯＴ住民版で保育園がかなりもめていますが、ここは大丈夫？

[701: 匿名さん]

>>700
朝の６時前にあちこちで連投ご苦労さま。
まっとうに頑張れば、人生も上向きになりますから、その投稿エネルギーを良いことに使ってください。

[702: 匿名さん]

>>700
「江東区からお越しの〜」はそれは嫌ですね。
後車の呼び出しをされるときも
「足立ナンバー ○○-○○」も最悪ですよね〜。

[703: 匿名さん]

>>697
規定で「湾岸」ナンバーはありえない、というか実現不可能
可能性があるとすれば「東京湾岸」ナンバー
ま、どっちでもいいんだけどさ

[704: 匿名さん]

一応デザイナーズマンションと銘打ってるから、かっこいいか悪いかとか、人の眼に敏感で、
ナンバーとか住所にこだわる人が多いのかな。
別にただの庶民マンションと思ってる人にとってはどうでもいい話。

[705: 匿名さん]

>>704
そういう意見はあると思うが、
なぜかナンバーネタを持ち出すのは、買わない人達だったり・・・・・(笑

[706: 契約済みさん]

江東区の何が悪いと？（笑）
ホント見栄っ張りなヤツばっかだねぇ。。
あ〜ヤダヤダ。
そう言う奴等はどこに住んでるんですかね？
教えて欲しいな。そこは避けたいから。

[707: 匿名さん]

やっぱり愛車につけるナンバーも気になる人には重要だから買えないんだよ。
買う人は気にならないから買うんでしょう。

ジムの照明やエレベーターの見た目気にするのと同じですよ。
同じ暖かさのユニクロのダウンとモンクレーでも十倍以上するモンクレーを選ぶ感覚とも同じか。
ユニクロのヒートテックは着てもアウターは着れない。
これは豊洲住民にも多いんじゃない？
基本性能が同じでも嫌なものは嫌。

毎日小さなストレス感じるのは一緒だからね。

で、そういう人は何故気にならないかが不思議だし、自分も気にならなければ買えるのにとか思うわけ。

[708: 匿名さん]

まあ車のナンバーの重要性はずいぶん薄れていると思いますが

>買う人は気にならないから買うんでしょう。

１．まったく気にならない人と、
２．気にはなるけどそこは割り切っているという人と
３．気にしないふりをするけど割り切れてはいないので、他人に言われると頭に来る人

がいるような気がします。そもそも現在も足立ナンバーの人は１か２でしょう。
現在、品川や横浜ナンバーの人は３の人が少なくないと思います。

くだらない話で申し訳ない

[709: 匿名さん]

私は、現住所は目黒だが「ナンバー」は気にならない。
代々、東京に住んでるわけで親族が集まると
品川は多いが、次に足立、練馬、そして、わずかな多摩。
車のナンバーを気にするのって、地方出身者のコンプレックスかな？
そういうタイプって免許の本籍も変えたりするのかな？
車種は、その人の趣向などをあらわすからこだわりも理解できます。
田舎者という、くだらないコンプレックスを持つより、自然体が一番と思いますよ。

[710: 匿名さん]

709
他人の事などは気になさらず、
足立ナンバーにお成りください。

[711: 匿名さん]

>>709
その通りです、まあ全ての人が当て嵌まるとは思わないけどさ
ガキの頃から足立ナンバーだけど、それが当たり前のことだったからねぇ
学校や仕事の都合で横浜圏や品川圏にも住んでたけど、実家所有（足立ナンバー）のままだったな
多少法的には問題あるんだろうけど、変更すんのめんどくせーんだもん
学生時代に真顔で「何でハマナンにしないの？」って地方出身のダチに聞かれたことあるけど、
こっちも「え？なんで？」って聞き返しちゃったよｗ
逆に品川ナンバーのままで他地区に住んでると、かっこつけてんじゃねーよ！って思われるらしい

[712: 匿名さん]

そういえば友達で足立ナンバーのＢＭＷのってるやつがいるんだけど、都心の真ん中でエンコしてボンネット開けて途方にくれていたら通りかかった同じく足立ナンバーのトラックの運ちゃんが「大丈夫か？」とまってくれてＪＡＦ呼んでくれたんだってさ。運ちゃんいわく

「品川ナンバーだったら助けねぇけど、足立のよしみでな・・・」

運ちゃんも品川敵視しすぎだと思うけど、足立ナンバーも悪くないですよ。

[713: 711]

あ、俺もナンバー変更した時期あったわ
サーフィンしたくて千葉に引っ越した時はそっこー袖ヶ浦ナンバーに変更した
他地区ナンバーだと、余所者くんじゃねーよ！みたいな無言の圧力があるからｗ

[714: 匿名さん]

いずれにしても「品川ナンバー」は人気で
「足立ナンバー」は不人気なのはわかりました。

ここのスレにこんなものがあって、びっくりしちゃいました。

足立区の住環境はどうなんでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43312/

[715: 匿名さん]

新市場の土壌の発ガン性物質が、実は公表値の百倍以上だったって。本当に移転できるのかね。

[716: 匿名さん]

まだナンバーの話してんの？
必死だねぇ・・・

[717: 匿名さん]

オリンピック誘致に国が金出すって。ますます反対されるだろうね。

[718: 匿名さん]

東京南
東京北
東京西
東京東
東京海
東京山
なんてナンバーいかが？
良くない？

[719: 匿名さん]

ナンバーなんか気にしても仕方ないだろ。なにをつまんない見栄を張ってるんだよ。
有明も豊洲も所詮埋立地なんだからみんな都心じゃないし、高級住宅地でもない。ただの郊外だよ。

[720: 匿名さん]

>>719

とうとう県境外周区扱いですか？

すぐそこが銀座なんですがｗ

[721: 匿名さん]

>>709
同感です。
私も学生の時、南青山に住んでいたけど、普通に群馬ナンバーのままでしたよ。

え？今は？　足立ナンバーですよ。ナンバーなんて、このスレ見るまで気にしたことなかったよ。
皆さん、ネタで言ってるだけですよ？

[722: 匿名さん]

それは元が群馬だからでは？
足立ナンバーってダサいことより足立区のイメージ自体が悪いのがまずいんでしょ？

[723: 匿名さん]

ナンバーなんて気にしないといいつつ言い訳する購入者。
足立ナンバーが気になるからためらっている検討者。


>すぐそこが銀座
>南青山に住んでいたけど今は足立

素晴らしいフレーズが
目に焼きついて離れません。

[724: 匿名さん]

すぐそこが銀座　×
すぐそこが豊洲・東雲・辰巳　◎

[725: 匿名さん]

ナンバーはもういいんじゃない（笑）？
そんなに気になるなら買わなきゃいいだけで
買ってる人に「そんなの買ってるんだ」
って検討版で嫌味垂れてもしょうがないよ。

でも話がそれてここが足立区になっちゃってるところはおもしろい。

[726: 匿名さん]

なんか勘違いしてる人がいますが、有明は足立区と変わらない住心地ですよ。
埋立地の人は銀座に近いといいますが、銀座にそんなにいつも行くことはないし、有明だと電車では乗り継ぎもあり、時間かかります。
すぐそばというのは徒歩10分くらいでしょうか、有明は銀座にはそんなに近くはありません。

[727: 匿名さん]

銀座に近いという人がなんでこの周りの住環境を許せるかが分からない
銀座の雰囲気なら百歩譲っても豊洲でしょ？
ここはＴＸ沿線沿いの雰囲気を感じたい人が住むところでは？

[728: 匿名さん]

ベンゼンニュース今見たけどひどいね

[729: 匿名さん]

>>728

すぐそこが銀座だけど、豊洲は離れているから関係ないんだってさ

[730: 匿名さん]

銀座もえらいのに隣人顔されて苦笑いだな。

[731: 匿名さん]

せめて「お台場が隣」くらいにしとけばいいのに。お台場だったら行政区は港区だけどあれはフジテレビに配慮した一種の土地ロンダリングだから堂々と実質は同じですといえるよ。

[732: 匿名はん]

皆さん、
　特に最近、毒づいたセリフが多いのは、やはりお仕事のほうが不景気だからでしょうか？

自分を見失うことがありませんように(-人-)

[733: 匿名さん]

フジテレビが拒否した江東区。
隣人顔された銀座。
そして足立ナンバー。

自前のネタがないのが悲しいから
なんか自前のネタで自慢してみてよ。

[735: 匿名さん]

電線目立たない写真あった（＾＾）ｖ

[736: 匿名はん]

キラリ〜〜〜ンっと入った綺麗な写真．．．．ですが、なぜに有明物流センターまで(^^;

青空の中、堂々とした良い外観だと思います。

[737: 匿名さん]

住民板でも突っ込まれていた
ネガレスが出ると前フリもなく出現してくる写真。

ホコ先を変える事が狙いなのか。
それとも、
有明物流センターの写真をお披露目したいだけなのか。

[738: 匿名さん]

有明は電線地価じゃないんだね

[739: 匿名さん]

見苦しい　銀座も有明も埋立地なんだから仲良くしなよ

[740: 匿名さん]

中央区の中心、銀座。
江東区の端っこ、有明。

仲良くしようがありません。

[741: 購入経験者さん]

お隣は大きな倉庫って・・
何でこんな所に住みたいの？

[742: 匿名はん]

倉庫が好きだからです。。。

[743: 匿名さん]

>737
ホコ先変えられないように頑張れ(笑)

[744: 匿名さん]

中央区は、品川ナンバー。
江東区は、足立ナンバー。

仲良くしたくありません。

[745: 匿名さん]

どうやら中央区への思いは江東区民の一方通行のようです。

[746: 匿名さん]

周辺環境見てると大型店が多くて郊外都市みたいだね。

HPの周辺環境交通アクセスとライフスタイルが、
必死さが伝わって個人的にはお気に入り。

[747: 匿名さん]

>>746
ご乱心？？(((((((((^^;

[748: 匿名さん]

>(((((((((^^;

これは江東区民の暗号ですか？

[749: 匿名さん]

暗号です。

[750: 匿名さん]

娘がいなければまだいいけど
こんなとこを娘一人で夜歩かせられない

[751: 土地勘無しさん]

お父さんが一緒に歩いてあげてください。

[752: 匿名さん]

【パーフェクトな暮らしを求めてたどり着いた、有明という地。】
素晴らしい、キャッチコピー考えた人の厚顔に脱帽です。

あっ、暗号、暗号書かなきゃね。

(((((((((^^;

[753: 匿名さん]

なんか大学来るんだってね。朝日新聞が豊洲の汚染記事の隣に書いてました。

[754: 匿名さん]

大学教授さんも来るよ！

[755: 匿名さん]

教授は墨田区在住で湾岸は専門外みたいですよ

[756: 匿名さん]

自分も夜に実際歩いたが、有明は怖いす(泣)

[757: 匿名さん]

地方出身者にとっては、ナンバー＝ブランド！
せっかく、東京に上京してんだからさ。
品川ナンバーなわけ。

地元には、福島といわきナンバーがあっけど、
県内にすんでりゃ、どっちもあんまり気にしないね。
ってことは、東京者には絶対に品川へのこだわりはわかんないだろーな。

[759: 匿名さん]

足立はいやずら

[760: 匿名さん]

標準語でおねがいします

[761: 匿名さん]

足立はいやです

[762: 匿名さん]

足立は避けたいね

[764: 匿名さん]

どんどんショボくなってんだけど会話の内容が
何か新しい話ないか？
面白い話ならあるぞ、パビリオン内部情報だけど。
マンションとあんまり関係ないから止めとく。
ヒント：パートナー企業の駐在社員に受付と営業がほにゃららされました

[765: 匿名さん]

＞757
そーだね。
新潟出だけど、実家にいるときは「新潟」「長岡」
どちらのナンバーも気にしなかったね。
東京に出たからにゃ「品川」じゃなきゃね！！

[766: 匿名さん]

足立はある意味有名になってて、
東京っていっても足立じゃね、、という捉え方をされてしまうから、
故郷に錦を飾りたい人にとっては耐えられないのかもね。

田舎者ほどナンバーにこだわるのは仕方ないかも。

[767: 匿名さん]

ナンバーが足立になる地区自体があんまり印象良くないって意味でバツ。
300万程度のファミリーカーなら思わないけど、高級車だと無理して乗ってるようにしか見えないかも。
車だけ高級みたいな印象で気の毒。

品川はとくにそういうマイナス印象の違和感がないって感じなだけ。

[768: 匿名さん]

実家が品川で自分が足立ナンバーってことは親を越えられなかったみたいなコンプレックスはあるかもなー。

住んでいるところが垣間見えるんだよね、都落ち的な感覚でさ。
ま、品川ナンバーにもいろいろあるので一概にはいえないけど。

[769: 匿名さん]

＞＞田舎者ほどナンバーにこだわるのは仕方ないかも。

何て言われようが、
親族も東京の東京人には、わっかんないだろーな。
表参道、青山、銀座、すっげーあこがれなのよ。
だから品川にこだわるわけさ。

[770: 匿名さん]

品川ナンバーの人も足立ナンバーに変わるのは嫌じゃないの？
地方出身者も嫌
受け入れられるのは今足立ナンバーの人だけじゃないかな？

[771: 匿名さん]

足立ナンバーにもそのエリアの住民にもなりたくない感じ。
地元の知り合いから受けたイメージがすり込まれてるから住みたくないんだよね。
ヤンキーと工場の街って感じ。
少しは変わって来てるんだろうけど。

洗濯物を一目につくところに干したり、ズルッとした部屋着で出歩く雰囲気が苦手。
これって偏見かなぁ。

[772: 匿名さん]

田舎から引っ越してきます。
ナンバーの良し悪しなんてよくわからないので、全然気になりません。
銀座にから近いので大都会だと説明されました。

[773: 匿名さん]

>>772

足立ナンバーは人気なので安心してください。
有明は歴史もあり東京でも有数の高級住宅地です。いい買い物をされましたね

[774: 匿名さん]

足立ナンバーが嫌な人は、品川ナンバーの場所にマンション買ってください。

以上

[775: 匿名さん]

>>772

足立ナンバーは不人気なので引越してください。
有明は土壌汚染もあり東京でも嫌区域の江東区です。やっかいな買い物をされましたね

[776: 匿名さん]

橋をわたるだけでナンバーが変わってしまう
橋をわたるだけで都心ではなくなってしまう
橋をわたるだけで学区も変わってしまう
橋をわたるだけで選挙区も変わってしまう

お台場とどこが違うというのか、晴海とどこが違うというのか
同じ埋立地なのに中央区はそんなにえらいですが、港区はそんなに立派ですが

[777: 匿名さん]

>中央区はそんなにえらいですが
>港区はそんなに立派ですが

わかってるじゃん。

[778: 匿名さん]

鶏口牛後

[779: 匿名さん]

通りすがりですが、ここも中を見せてもらって、他にもいろいろ実物を見て検討しましたが、
結局ここは、今売り出し中の新築物件全てと比較しても、共用部・専有部ともにグレードと
立地が価格の割りにダメダメだったので、見送りました。

もしもＭＲでパンフレットと映像だけ見て決めていたらと思うと、胸をなでおろしています。

でっ湾岸の海側の眺望の良いマンションを、中古も含めて東雲、豊洲、月島と東京湾一周ぐる
っと捜し歩いて、最後にたどり着いた港南4丁目のあれに決めました。

新築から２年経ってはいますが、Ｓ社が真剣に取り組んだだけあって、本当のホテル仕様で
他の最新タワマンより数段、質の高い仕上がりになっていると思いました。

[780: 匿名さん]

駅からマンションまでの間に族っぽい人が二人いたら娘は大丈夫でしょうか？
大声で叫んでも誰もいなさそう
せめて選手村予定地に明かりは照らしておいて欲しい

[781: 匿名さん]

かわいい娘がいるなら埋立地なんかには住めないな。
街がないから夜は暗くて危ない。
ヤンキーに強姦されるかもしれないし、変質者にさらわれるかもしれない。

[782: 匿名さん]

ディファ有明があるからだろうか、
近所を金髪やら赤毛やらの兄ちゃんが、うろうろしてるよね。
若い娘さんが居るならば、マジで止めた方がいいと思う。
前の道も昼間は車がビュンビュンと通っているけど、夜になるとそれほど通らないから、、
道を歩いていて、いきなり後ろから連れ込まれても、どうにも抵抗できない。

[784: 匿名さん]

直ぐ隣に大きな倉庫が有って、従業員ちゃんは普通に夜中でも歩いてるよ。

[785: 匿名さん]

>>779

ワールドシティタワーは最高ですよ。なんていっても品川なのに湾岸。といういい事尽くめ。
視野の狭い人が買うBMAとは比較になりません(笑)

と・・・いいつつ自分はCT品川当てました。
3000万円で80㎡　30階　品川駅８分、港区港南です。

やっぱりマンションは立地でしょ。

共用施設があってもガレリアグランデみたいに築３年で坪１７０万円になっちまいますからね。
残代金払って引き渡しうける人は人良すぎる。

[786: 匿名さん]

心が貧しい人にだけはなりたくない。

[788: 匿名さん]

人に認められたい欲ばかり強くて
共用施設を人に自慢する目的で買う人と一緒に住みたくない。

立地が悪いマンションほど共用施設で売るが、共用施設が少なくても立地で十分売れるマンションに住んだ方が健全そうである。中古でも価値が高い。

[789: 匿名さん]

＞CTSは都営アパートレベルですから

CTSは、占有部分のフローリングもつき板で、１階エントランスは大理石と意外と仕様高いのですよ。
BMAの偽印刷フローリング仕様よりも、専有部分の仕様は上なのです。
勿論、CTSでもゲストルームなどの共用施設もきちんとあります。

都営アパートレベルって言うけど・・・それ以下の仕様のBMAっていったい・・・

不動産騙される人って何も本質の価値分からないで営業の言う事信用しているから怖いね。

[790: 匿名さん]

CTSは値段の割には広いが仕様が良いとはとても言えないと思うのだが。
人それぞれのこだわりや価値観の相違なのでしょうね。

[791: 匿名さん]

BMA買った人って、値段がアレだから高級だと思っているのかね。

東京建物が決めた価格表を、そのままマンションの価値だと思い込む、よくいるババ掴みのタイプ。

隣の共用施設豪華マンションは坪１７０万円なのにね。

不動産業界は如何にして経験値の低い素人をその気にさせて(騙して）、高く売るかという商売であるかことをしらなすぎる。

[792: 申込予定さん]

隣の事は知らんが、当マンションの豪華共有施設は確かに魅力的だった。

本人が納得すればいいんじゃね？

[793: 匿名さん]

まずは、東京建物が決めた価格表を、そのままマンションの価値だと思って喜んで買う。

何かの事情でBMAを中古で売りに出したときに、坪１７０万円でも成約していないガレリアを思い出し、ババをつかんだ事を自覚する。

[794: 匿名さん]

プールもバーもある超豪華施設のガレリアグランデは、
当時の販売価格すらも割って中古に売りに出ております。

買ったときはそんな気持じゃなかったんだろうな。

[795: 匿名さん]

>>791
だから、ちゃんと調べなさいってば！＜隣の共用施設豪華マンションは坪１７０万円なのにね

どうもスミフ擁護派の方々が、わざわざ遠征して荒らしているようですね。。。

[796: 匿名さん]

>>778

ここは江東区内でも「尻尾」なのですが…。

[797: 匿名さん]

さすがに足立ナンバーと言われても
ＣＴＳと比べられてはここの購入者もイヤだよな。

ＣＴＳはスミフも
「価格が価格なので仕様は並以下です。」
って言ってたぞ(笑)

[798: 契約済みさん]

わたしは外にでないからいいが、本当に女の子がいる家は危ないかも。
特に国際展示場駅からの大通りは車があまり通らず、拉致されるかもと恐怖におののいた。
台場から歩くほうが安心かも。

[799: 匿名さん]

見に行ったけど眺望だけは最高
意外と東南中高層階からみた眺望はビックサイトが幻想的で海が広がり実にすばらしかった
だけど今となっちゃちょっと高いな

[800: 匿名さん]

ＣＴＳは魔物が住んでそうな外観なのでちょっと無理かも
ここは陸の孤島という感じ
住環境で選ぶはずのマンションがなんでこんなところに建設されたかが不思議
でそれを購入する人も不思議
それもお子さんがいる世帯が購入しているというのも不思議
でなぜか駐車場が余っているというのかも不思議
ふたを開けたらとんでもない人ばかり住んでるという不安が大
３３のような施設を経験したことのない人が集まったのかな