Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[161: 匿名さん]

ここのマンションの立地はいいと思うよ。

りんかい線の終電が１１時台だから、毎日会社負担のタクシーで帰宅できるぜ。

タクシー帰宅は楽で良いよ。

[162: 契約済みさん]

↑わざわざ、ここでも同じことやるの？

[163: 匿名さん]

>>161

ここ買ったの？

[164: 匿名さん]

中住戸のスパンの狭いここ買うなら角部屋しか興味なかったが、内見したら使いづらい正方形リビングで、しかもコーナーの飾りだな？（梁が通ってるの？）のせいで４０ｃｍも内側に来てさらに狭くなって。あれではダイニングかリビングかどちらか一方としてしか使えない。共有はあくまでおまけ。客は家を買うので、専有部分の設計に最も気を配るべし！３３は気に入ってただけに残念！エレベーターも扉が透けてる犯罪防止用の団地仕様＋タワーなのに外廊下。総合評価４０点

[165: 物件比較中さん]

>エレベーターも扉が透けてる犯罪防止用の団地仕様
高級感は皆無ですね。
ジムといい、どうもあちこちがチグハグ。

[166: 匿名さん]

>>164
32階の部屋なら内梁など気にしない広さが確保できると思いますよ。

エレベータ扉の窓は良し悪しだな。無いと圧迫感あるし、有ると安く見えるのか。

内側外廊下なのは、内覧する前からわかっているでしょうに(笑

>>165
物件比較中なら、実際にいろんな物件見てからのほうがいいですよ。
人の意見で判断では．．．．．．．．．．最近、他物件から活発な活動が見られますね。

[167: 契約済みさん]

たしかに共有部分の豪華さに気を取られてエレベーターを降りて廊下に足を踏み入れてから
見落とした箇所がたくさんありました。

本当に残念ですよね↓

[168: 匿名さん]

>>166 デベさんはそういって来場者を翻弄するんですね。

[169: 匿名さん]

高級な雰囲気からジムをみた瞬間に幻滅
なぜにあそこだけ手を抜く？
なぜにあのままで直そうともしない？
東京建物は役人の様な会社だね

[170: 匿名さん]

内覧してしまったら最後
もうキャンセル出来ないから内覧する前によく考えましょうね

[171: 匿名さん]

167
内覧してしまったら最後
もうキャンセル出来ないから内覧する前によく考えましょうね

[172: 匿名さん]

所詮倒産しそうなプロパストが関わる物件ですから

[173: 匿名さん]

>>170
>>171
まずは、落ち着け！！

[174: 匿名さん]

内見したらキャンセルできないってどういうルールですか？
有り得ないでしょ？

見たらキャンセルしたくなるから、それを阻止したいという意向の表れですか。

[175: 匿名さん]

キャンセルは引渡しまでなら、いつでもできる。
手付金の返金や違約金は、契約書をご覧ください。

無論、契約した物件と全く異なる出来上がりなら、訴訟して徹底的に無償を目指すことも可能です。

[176: 契約済みさん]

私は今の経済環境からキャンセルしようかどうか悩んでいたのですが、営業担当者に確認したところ、内覧後のキャンセルは違約金が発生しますといわれました。本当は引渡しぎりぎりまで他の物件などとと比較して結論を出したかったのですが、残念ながら昨年末の内覧前に手付け放棄でキャンセルしました。
もし、本当に、法律的に引渡し前までのキャンセルが手付け放棄のみで可能であったのであれば、何か納得いかないですね。

[177: 匿名さん]

作戦的には、内覧時期を遅らせて、中古で転売が出たらそれを先に内覧するのが得策ですね。

[178: 匿名さん]

買うって契約したものをやっぱりいらないじゃキャンセル料くらい当たり前だろ。違うかな。

[179: ご近所さん]

今週末に再度現地で部屋を見てきます。

確かにあのエレベーターはないようなぁ〜
団地仕様だし、外見がとにかくしょぼい！
エレベーター内に入ると、液晶画面とカメラがあるし、スピードも速い点は良い。
とにかく外見がイケテない。
あと９人乗りと異様に狭い…
３３階は確かに豪華だが毎日乗降するエレベーターがあれではねぇ。

[180: 匿名さん]

ディファ有明もろくなイベントしてないし、週末は夜中まで騒音。キャンセルが正しい。