Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[1327: 匿名さん]

>>1326 いつか買いたいさん

で、あんたは買うの？
周辺相場を考えると仕様の割にはずいぶん割高なここを？
とは言ってもねたまれるような坪単価じゃないだろここは

[1328: 匿名さん]

プレミアムルームと下駄の団地の話は分けようや

[1329: 匿名さん]

>>1320
専有部分は諦めたって事で

>>1323
大丈夫住民じゃないから

>>1325
笑わせてもらいました
住民版との往復ご苦労様
３３Ｆだけに限定して話されても失笑するしかありません
凄い開き直り

>>1326
団地発言擁護か批判かよくわからん

>>1327
妬まれるような単価じゃないが発売当時も今も価値と比べると割高だったのは確かだべ

>>1328
的を得てますな

[1330: 匿名さん]

でたな。コメンテーター。。。。。。自分の考えは言えず。

[1332: 匿名さん]

>>1330
>>1331
デベ論理での連投ご苦労

[1334: 匿名さん]

>>1332
＞＞私は、始めてこのスレを見て書き込むのですが、余りに醜い。。。

”初めて”だろうが、そうでなかろうが、”どっちでもいい”

ブリリアマーレの平米数から、-１０～１５平米すれば、同じ価格で大崎買えますが？
もしくは、階数を大幅に落とせば。

それが、どうかしたの？”交通の便が良い狭小”選ぶか、”交通の便が悪い遠大”選ぶかでしょ、、、

[1335: 匿名さん]

アンチ＆ネガ達って、とにかく何にでも噛み付くから．．．狂犬病みたいな感じ？

[1336: 匿名さん]

>>1335
ちと違う
肯定＆ポジティブ派も、同様。
「疑心暗鬼」になってるのは、どっちも。
壁に投げたボールが、自分に跳ね返えり。

[1337: 匿名さん]

自分の目で見て買えばいいだけじゃん。
何を揉めてるの。
自分的には団地仕様の方が落ち着くから、ここ好きなんだけど。
高級感を味わいたい時は、33階に行けばいい。
33階までも団地仕様と書く人がいたら、さすがの私も噛み付きますよ。
これでも、若い頃、赤城山の狂犬と言われたものだ。

[1338: 匿名さん]

最近の団地って、豪華っすね。

[1339: 匿名さん]

３３をなくしたら、それは団地レベルなんでしょうけど、
ＢＭＡはあくまで居住スペースと共用設備が一体となっての価値だから。

逆に、専有部まで豪華すぎたら落ち着かないし、
メンテなど住みやすさは、団地仕様のほうがこなれていて便利です。

[1340: 匿名さん]

ムシキングも無いくせに団地名乗るんじゃねぇよ！！

http://codan.boy.jp/danchi/tama/tamagawa/index2.htm

[1341: 契約済みさん]

ここを団地団地と言ってる人　　痛くて笑える

団地を知り尽くしてるマンションの一つも買えない人でしょうか？

かわいそうに。現地見に行っても相手にされなかったのかな？

いくら物件残ってても東京建物も見込み客かそうでないかはしっかり判断するのでしょう。

本当にお気の毒です。高層階からの眺めって最高だよ！！いつか買えるといいね！

[1342: 匿名さん]

陪審員から失笑だな、こりゃ

[1343: 匿名さん]

＞高層階からの眺めって最高だよ！！いつか買えるといいね！
このセリフは一部の人達には、効いた気がする。。。。また荒れるんでしょうが高みの見物します(爆

[1344: 匿名さん]

>>1341みたいなのが定期的に湧くからこのスレは長寿なんだね

さすがネタマンション№1

[1345: 匿名さん]

高層階・・・
30階程度でしたら、団地にもあります。
４棟ほど、ブリリアマーレの南西からも見えるのでは？
そんな自慢できるもんでもないですよ。家賃１６万程度です。

[1346: 匿名さん]

さっそく一人釣れたようです。

[1347: 匿名さん]

>>1345
「30階建ての団地」を具体的に述べよ。

[1348: 匿名さん]

>>1346
君が釣られたのでは？

[1349: 匿名さん]

>>1347
具体的に
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6340.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5460.html
https://jhomes.to-kousya.or.jp/search/jkknet/service/akiyaJyoukenRef

[1350: 匿名さん]

>>1349のリンクの上から、１番目、２番目の
真ん中辺りを見てね
↓こんな風に書いてあるから

※この団地は、平成21年4月1日で全戸の家賃の引上げを行ないます。
平成21年4月1日以降お申込みの方につきましては、引上げ後家賃にてご契約していただくこととなりますのであらかじめご了承ください。
詳細は各ＵＲの営業案内窓口にお問い合わせください。

[1351: 匿名さん]

”この団地”・・・

[1352: ビギナーさん]

なんだかんだいってもすべてのマンションは団地保険！！

[1353: 匿名さん]

ホテルライクなんですか？
エントランスなんかも豪華だし、やっぱりマンションは内廊下じゃないと
住みにくいですからね。

[1354: 匿名さん]

住みにくさとは関係ないけど、冬は寒いよね。外廊下。

[1355: 匿名さん]

まぁどこぞの団地のように下宿ライクでは無い。

[1356: 匿名さん]

内廊下なんて天井に蓋すりゃ簡単にできるのにね。
あえてしてないの、なぜだかわかる？
あ、君には難しかったね、ごめんごめん。

[1357: 匿名さん]

そんな難しいことではないですよ、、、（苦笑）
安く作れるからです。。。

[1358: ビギナーさん]

１３４９

これを団地仕様っていうなら、そうかもね。

でもみんなが言ってる団地って、こういうことじゃないよね。

この物件じゃ、仕様がそれなりなぶん、家賃もそれなりだし、
それなりの物件をURで借りましたってことだけじゃん。

いつからUR＝団地って、ことになってんの？

なんか、やってることが、しょーもないな。

[1359: 匿名さん]

違いますよ

■ヒント
・BMAはデザイナーズマンション

[1360: 匿名さん]

内廊下は臭いのよね。やはり外気がいい、ホント。

同じタイプの住居がかたまってある建物群を団地というのです。

そこに住む妻は団地妻と呼ばれ、モダンなのです。

私も有明の団地妻になります。

[1361: 近所をよく知る人]

なんか誤解している人がいるんだけど、
外廊下にも内廊下にも、それぞれメリット・デメリットがあるんですよ。

それをわかっていて、内廊下が良い、と言っているのならいいですが。

ちなみにわたしは、内廊下の物件より、外廊下の物件のほうが好きです。

内廊下はどうしても、あの圧迫感が好きになれません。
つねに温度設定もベストであればいいのですが、
においがこもったり、ちょっとぬるかったりするのも好きになれないです。

玄関が外を向いている外廊下物件も、防犯上どうかとは思いますが、

BMAのように、四角く、すべての玄関が内側を向いている外廊下仕様は、
セキュリティーの問題もクリアできてるし、そんなに悪くないと思っていますが。
内廊下が好きになれない私的には、ベストな仕様です。

まあ、外廊下っていうだけで、面白おかしくあおっているだけだとは思いますが。

[1362: 匿名さん]

誰も誤解して無いですよ。
煽ってる奴をからかって遊んでるだけ。

[1363: 匿名さん]

>>1358

だから　ＵＲのホームページに団地って書いてあるでしょ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6340.html

＞いつからUR＝団地って、ことになってんの？

いつからも何も、最初からですよ。

[1364: 匿名さん]

>設 備【ドロップインコンロ】 【エアコン】

おいおい、また裁判で物証増えたな。

[1365: 匿名さん]

本当だ、公団も結構、設備いいね。

[1366: 匿名さん]

>>1364

証拠追加
↓この団地なんて、床暖も付いてて、半分内廊下で、スーパー（ジャスコ）直結、駅直結だよ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6670.html

[1367: 購入検討中さん]

同じフロアの誰かがカレーつくったら、廊下ぜんぶカレーのにおい。

なんとかのひとつ覚えみたいに、内廊下のどこがいいんだろ？

[1368: 契約済みさん]

内廊下のマンションに住んだことないからメリットもデメリットもわからないのでしょう。
内廊下＝高級とかホテル仕様とか、ＭＲで営業に聞いたままを書き込んでるだけ。

実際住んでみれば内廊下にはメリットだけではないと普通はわかる。

くだらない話題はもういいので検討してないならどっかいって。

[1369: サラリーマンさん]

でも、内廊下は季節や天気に関係なく快適♪

自室から３３階のプールやスパに行くとき、厚着するのはちょっとねえ。。。これ本心。

[1370: 匿名さん]

プレミアムと２階は内廊下だよ
プレミアムにしなさい！

[1371: 匿名さん]

団地って本来は都営マンションとかを指すので
URは内部仕様は別として団地っても分譲マンションがかなわない場合もありますよ

タワーマンションもありますし

最近は無駄にクオリティ高い・家賃高いせいで本来の目的を忘れた行政法人だといわれるわけですが

[1372: 匿名さん]

>>1371
＞団地って本来は都営マンションとかを指すので
おおくの人に笑われてると思う。

[1373: 匿名さん]

上のリンクって、都営マンションだから団地で良いのでは？
都営にも、都民タワーなどタワーもありますからね。

そろそろ団地談義は止めません？うざいし、どっちでも構わないんですよ。

[1374: 匿名さん]

昨夜、有明スポーツセンターのすぐ横で暴走族の乱闘があったと今、お昼のニュースで放送してました。
ブリリアも映ってましたよ。

[1375: 入居予定さん]

茨城くんだりから来てもめ事起こさないでもらいたい。

[1376: 匿名さん]

↑違いますよ。！
茨城の男の子たちは夜景を見にきた観光客です。
暴走族は有明、台場をしまにしているドラゴンという中国残留孤児３世で結成された暴走族です。