Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[1281: サラリーマンさん]

>>1279
そんな広告見せられても・・・（苦笑）

>>1268に書いてあるとおりです。
自分の目でみることができるのですから、騙される人は少ないでしょう。
実際に見てみて
古い公団は知りませんが、最近の公団住宅
例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と比べて
そう大差はないですよ。
違うのは３３階だけでしょう。
場所の点では、上記の団地の方が数倍上でしょう。

[1282: 匿名はん]

＞例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
＞比べてそう大差はないですよ。

ん？「団地」とは言わない気が・・・

確かに同じ公団でも、低所得者層向けばかりじゃありません。
でも、それは「一般的公団仕様」とは言えないと思いますけど。

20年前のシーリアは当時はすばらしかった・・・

[1283: 周辺住民さん]

>>1279
それもスーパーポテトにやらせたら良いのにね
今は無き鈴木その子風だぬ

[1284: 匿名さん]

＞＞例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
＞＞比べてそう大差はないですよ。
＞ん？「団地」とは言わない気が・・・

上記はベランダの手すりからして危なっかしいから。

しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、デザイン扉、デザインフローリング、、、など
仕様の差は歴然。廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの？

[1285: 匿名さん]

>>1284

団地そのまんまとは言わない。だけど、団地仕様は否めない。

＞しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、

ここまでは、公団団地と同じ

＞デザイン扉、デザインフローリング、、、など

ここは、好みに依存するし、デザインのレベルにもよる

＞廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの？

これはある。上の人が書いてたお台場のシーリアはあるね。


結論
Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1286: 匿名さん]

お前の都民アパートレベルより数倍格上！イェーイ！

[1287: 1282]

だ～か～ら～
「公団」と「団地」は意味が違うんだから、ちゃんと区別しないと、恥ずかしいよ。

「団地」は基本的に複数棟のある集合住宅のこと。

タワーマンション１棟では、「団地」とはいわんのよ。わかってください。

[1288: 周辺住民さん]

まぁ、ここの契約者は、オリンピックが東京に来ると信じ込んでいるみたいだから、良いこと教えてあげる。

もし来ないってなったら、
オリンピックが来ると信じ込ませた東京建物と営業の担当者を提訴するといいよ。

[1289: 近所をよく知る人]

私は、良く嘘ついてまでそそのかす「周辺住民さん」を提訴したい。

提訴じゃなくて告発か(笑

[1290: 匿名さん]

いや都市公団は団地だよ。
ＵＲの人も団地って言ってるよ。
ということで

Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1291: 匿名さん]

購入時に、東京オリンピックの可能性を示唆しているのであれば、オリンピックを期待させて購入させたことになる。

つまり、重要事項説明にオリンピックが来ない可能性があることを記載していなければ、宅建業法違反に持っていける。

[1292: 匿名さん]

期待も何も堂々とHPでアピールしてるよ。法務部にも確認済み。

http://www.b-m-a.jp/waterfrontcity/index.html

しかし、天井カセットエアコンが標準でついている公団があったら物件教えて欲しいね。
オレ申し込むよ。

[1293: 匿名さん]

1291
大丈夫ですか～？

[1294: 匿名さん]

>>1292

ｗコン、BEACONなどの団地にも付いています。

Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1295: 匿名さん]

■シエルタワー
http://fitzroy.exblog.jp/5514174/

正直にいえば、ちょっと安っぽい感じがするのは否めない。豊洲エリアにある民間の高級タワーマンションに住んでいる人たちが見たら随分と陳腐に感じるに違いない。私たちも随分と目が肥えてしまったのかちょっとそういう印象を受けてしまった。床のフローリングの色も今時珍しい明るい茶色だったり、室内装備でいえばドアがベニア板を貼付けたようなちゃちいものだし、エアコンのモデルもなんだかちょっと古めかしくて、場所によって屋外機までのパイプが室内に出てしまっている。写真の私は、部屋の中に入る前に間取りをチェックしています。

これ以上ウソの情報で営業妨害するようだと法的対応も検討せざるを得ません。

[1296: 匿名さん]

>ｗコン、BEACONなどの団地にも付いています。

セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。

[1297: 匿名さん]

＞セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。

あんなとこ人の住むトコじゃないから。扇風機も珍しがられてるよ。

[1298: 匿名さん]

>>1295

へ～、営業の人も本当に書いてるんですね。
嘘の情報も何も、個人の主観でしょう？
外廊下などを団地仕様と思い、公団物件とたいして変わらないと思うことは自由でしょう。

どれだけ、売れ残ってるか、知りませんが、もっと堂々としなさいよ。

[1299: 匿名さん]

これ以上議論は無駄ですね。法廷で主張されるが良いでしょう。

[1300: 周辺住民さん]

法廷うんぬん書いているのは営業の人？
エアコン一つで法廷で戦うおつもりですか？
むしろ恫喝に感じますな

[1301: 匿名さん]

この物件に限らず、貶してる人の住んでる地域と物件のスペックと年収と家族構成を聞いてみたいといつも思います。・・・と書くと妄想プロフィールを書かれるのかな？

[1302: 近所をよく知る人]

>>1298
「自由」という言葉の意味をオトナとして理解していないと思うよ。

「ペットの犬が自由に歩く」っていうのと「社会の中での自由と責任」との意味は、異なるから。

[1303: 匿名さん]

団地仕様と言われたから、営業妨害って
それって、団地を馬鹿にしてない？
裁判所が、どんな判断をするか分からないが、
団地住民を差別するることになりかねないから、慎重になると思うね。

[1304: 匿名さん]

天カセだけでも何人かは釣れるもんなんだね？
専有部分を見て我慢できる人はうらやましいかも
おいしいご飯ばかり食べてると外食がまずいことが多々あるんだよね～
あまりいいものは見ない方がいいかも
そしたらここに住める

[1305: 匿名さん]

シエルタワーは、当時大人気だったことを知らないのですが。
すでに一昔前のマンションになりつつあると思います。
当時はまだ豊洲のマンションは少なかったから。

数年前のマンションと比べてアレコレ言うのが間違いですよ。
同じ頃の着工竣工で、同等規模のマンションと比べないとね。

[1306: 匿名さん]

庶民の住処なんですから、団地的でいいんじゃないでしょうか。
周りの商業施設が未整備な分、自前で共用設備を持って補っているわけですし。
いずれにせよ、繰り広げられる生活は、団地住まいそのものだとおもいますよ。

[1307: 匿名さん]

>>1294

ヒンコンタワーレジデンスには天カセエアコン付いてないだろｗ
床暖房も付いてないけどなｗ

[1308: 匿名さん]

>床暖房も付いてないけどなｗ

マジで？
いまどきうそでしょ？

[1309: 匿名さん]

床暖房の熱効率の悪さわかる？
月1万は光熱費が増える。
エアコンで十分。

[1310: 匿名さん]

じゃ、使わなきゃいいんじゃない。
選択肢があることは良い事だと思うが。

[1311: ご近所さん]

団地団地って馬鹿にしてる方、今お住まいなんですか？

私は入ったことないので細かい仕様とかわかりません。だから比べようがない。

格安物件たくさんご存じなんですね。

ＵＲとか詳しいですが興味あるんですか？　　うちは検討外です。

今はローンの審査もなかなか通りづらいようなのでがんばって素敵なマンション購入してください。

[1312: 匿名さん]

床暖房がなくて、50万安くなるなら、無駄な選択は不要と思います。
全戸付けるんじゃなくて、オプションにあればいいです。
欲しいと思う人だけ追加すれば。

[1313: 匿名さん]

エアコンと床暖じゃ快適さがまるで違うけどな

[1314: 匿名さん]

１３０超えたー。。まだいける！

[1315: 匿名さん]

団地をバカにし、団地を引き合いに出してここをバカにしている人がいますが、
たとえ掲示板であろうと、面と向かって直接いえることを書きましょうね。

自分を貶めていることに気づかないの？
ご自分を大事にね。

[1316: 匿名さん]

発想・表現が、あまりにもにも幼稚なので、子供のイタズラでしょうね。

[1317: 匿名さん]

裁判官から大目玉だな、こりゃ

[1318: 匿名さん]

確かに
団地＝貶めてる　にはならないと思う。
人情や人との触れ合いなど、団地の方が良い部分も多くあります。
団地を引き合いに出して、ここをバカにすることは、愚かなことです。
団地を引き合いに出して、ここを持ち上げることこそ、賢いことです。
きっと、ここは人情味のある良いマンションになるでしょう。

[1319: 匿名さん]

となると団地と認めるってことで
そもそも団地の定義自体がないので曖昧だけれど
ここで言う団地とはURと供給公社と都営や区営と比較してだね
ホテルライクではないのは確か

[1320: サラリーマンさん]

＞となると団地と認めるってことで
はいはい。
「団地」でいいですよ。だから子供のような幼稚な「会話」は終えましょう。

現実世界で、タワーマンションやこの物件を「団地」とか言ってると笑われるだけです。

仕様？　はいはい「団地仕様」でいいですよ。

現実世界では、今月から入居も始まり、高さ100m付近にあるスパやバーラウンジで楽しませていただきます。

[1321: 匿名さん]

マンションて団地の違いが解らない
誰か教えてくれ

[1322: 匿名さん]

>>1321
そろそろ「教えてくん」を卒業して、ウィキペディアを活用しましょう～♪

[1323: 契約済みさん]

何だか＊＊＊みの入居する物件みたいで虚しくなってきました
自己賛辞と排他的な住民ばかりと思うとこの先思いやられます

[1324: 匿名さん]

ここ、住民版じゃないし．．．住民版には「ニセ契約済みさん」が多数発言してるし(笑

[1325: 匿名さん]

>ホテルライクではないのは確か

ホテルそのものだからね。

http://www.b-m-a.jp/the33/design.html
ホテルライクではなく、ホテルそのものの持つ高揚感とラグジュアリー。

http://www.b-m-a.jp/the33/suite.html
Brilliaマーレ有明は、ホテルのスイートルームそのものの雰囲気を味わえる

[1326: いつか買いたいさん]

ヒマ人ばっかりか？

団地でも何でもいいけど、

この物件はもう、現地のモデルルームを見学できるんだから、
検討者は自分の目で確認すればいいだけでしょ？

今さらあれこれ書いたって、
現地を見て気に入った人が買えばいいだけだから、どうにもならないよ？

検討者は、現地を見て気に入ったら買うし、気に入らなかったら買わない。それだけ。

いつまでねたんでるのさ。

不愉快なだけだから、いいかげん、面倒なことやめたら？

[1327: 匿名さん]

>>1326 いつか買いたいさん

で、あんたは買うの？
周辺相場を考えると仕様の割にはずいぶん割高なここを？
とは言ってもねたまれるような坪単価じゃないだろここは

[1328: 匿名さん]

プレミアムルームと下駄の団地の話は分けようや

[1329: 匿名さん]

>>1320
専有部分は諦めたって事で

>>1323
大丈夫住民じゃないから

>>1325
笑わせてもらいました
住民版との往復ご苦労様
３３Ｆだけに限定して話されても失笑するしかありません
凄い開き直り

>>1326
団地発言擁護か批判かよくわからん

>>1327
妬まれるような単価じゃないが発売当時も今も価値と比べると割高だったのは確かだべ

>>1328
的を得てますな

[1330: 匿名さん]

でたな。コメンテーター。。。。。。自分の考えは言えず。

[1332: 匿名さん]

>>1330
>>1331
デベ論理での連投ご苦労

[1334: 匿名さん]

>>1332
＞＞私は、始めてこのスレを見て書き込むのですが、余りに醜い。。。

”初めて”だろうが、そうでなかろうが、”どっちでもいい”

ブリリアマーレの平米数から、-１０～１５平米すれば、同じ価格で大崎買えますが？
もしくは、階数を大幅に落とせば。

それが、どうかしたの？”交通の便が良い狭小”選ぶか、”交通の便が悪い遠大”選ぶかでしょ、、、

[1335: 匿名さん]

アンチ＆ネガ達って、とにかく何にでも噛み付くから．．．狂犬病みたいな感じ？

[1336: 匿名さん]

>>1335
ちと違う
肯定＆ポジティブ派も、同様。
「疑心暗鬼」になってるのは、どっちも。
壁に投げたボールが、自分に跳ね返えり。

[1337: 匿名さん]

自分の目で見て買えばいいだけじゃん。
何を揉めてるの。
自分的には団地仕様の方が落ち着くから、ここ好きなんだけど。
高級感を味わいたい時は、33階に行けばいい。
33階までも団地仕様と書く人がいたら、さすがの私も噛み付きますよ。
これでも、若い頃、赤城山の狂犬と言われたものだ。

[1338: 匿名さん]

最近の団地って、豪華っすね。

[1339: 匿名さん]

３３をなくしたら、それは団地レベルなんでしょうけど、
ＢＭＡはあくまで居住スペースと共用設備が一体となっての価値だから。

逆に、専有部まで豪華すぎたら落ち着かないし、
メンテなど住みやすさは、団地仕様のほうがこなれていて便利です。

[1340: 匿名さん]

ムシキングも無いくせに団地名乗るんじゃねぇよ！！

http://codan.boy.jp/danchi/tama/tamagawa/index2.htm

[1341: 契約済みさん]

ここを団地団地と言ってる人　　痛くて笑える

団地を知り尽くしてるマンションの一つも買えない人でしょうか？

かわいそうに。現地見に行っても相手にされなかったのかな？

いくら物件残ってても東京建物も見込み客かそうでないかはしっかり判断するのでしょう。

本当にお気の毒です。高層階からの眺めって最高だよ！！いつか買えるといいね！

[1342: 匿名さん]

陪審員から失笑だな、こりゃ

[1343: 匿名さん]

＞高層階からの眺めって最高だよ！！いつか買えるといいね！
このセリフは一部の人達には、効いた気がする。。。。また荒れるんでしょうが高みの見物します(爆

[1344: 匿名さん]

>>1341みたいなのが定期的に湧くからこのスレは長寿なんだね

さすがネタマンション№1

[1345: 匿名さん]

高層階・・・
30階程度でしたら、団地にもあります。
４棟ほど、ブリリアマーレの南西からも見えるのでは？
そんな自慢できるもんでもないですよ。家賃１６万程度です。

[1346: 匿名さん]

さっそく一人釣れたようです。

[1347: 匿名さん]

>>1345
「30階建ての団地」を具体的に述べよ。

[1348: 匿名さん]

>>1346
君が釣られたのでは？

[1349: 匿名さん]

>>1347
具体的に
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6340.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5460.html
https://jhomes.to-kousya.or.jp/search/jkknet/service/akiyaJyoukenRef

[1350: 匿名さん]

>>1349のリンクの上から、１番目、２番目の
真ん中辺りを見てね
↓こんな風に書いてあるから

※この団地は、平成21年4月1日で全戸の家賃の引上げを行ないます。
平成21年4月1日以降お申込みの方につきましては、引上げ後家賃にてご契約していただくこととなりますのであらかじめご了承ください。
詳細は各ＵＲの営業案内窓口にお問い合わせください。

[1351: 匿名さん]

”この団地”・・・

[1352: ビギナーさん]

なんだかんだいってもすべてのマンションは団地保険！！

[1353: 匿名さん]

ホテルライクなんですか？
エントランスなんかも豪華だし、やっぱりマンションは内廊下じゃないと
住みにくいですからね。

[1354: 匿名さん]

住みにくさとは関係ないけど、冬は寒いよね。外廊下。

[1355: 匿名さん]

まぁどこぞの団地のように下宿ライクでは無い。

[1356: 匿名さん]

内廊下なんて天井に蓋すりゃ簡単にできるのにね。
あえてしてないの、なぜだかわかる？
あ、君には難しかったね、ごめんごめん。

[1357: 匿名さん]

そんな難しいことではないですよ、、、（苦笑）
安く作れるからです。。。

[1358: ビギナーさん]

１３４９

これを団地仕様っていうなら、そうかもね。

でもみんなが言ってる団地って、こういうことじゃないよね。

この物件じゃ、仕様がそれなりなぶん、家賃もそれなりだし、
それなりの物件をURで借りましたってことだけじゃん。

いつからUR＝団地って、ことになってんの？

なんか、やってることが、しょーもないな。

[1359: 匿名さん]

違いますよ

■ヒント
・BMAはデザイナーズマンション

[1360: 匿名さん]

内廊下は臭いのよね。やはり外気がいい、ホント。

同じタイプの住居がかたまってある建物群を団地というのです。

そこに住む妻は団地妻と呼ばれ、モダンなのです。

私も有明の団地妻になります。

[1361: 近所をよく知る人]

なんか誤解している人がいるんだけど、
外廊下にも内廊下にも、それぞれメリット・デメリットがあるんですよ。

それをわかっていて、内廊下が良い、と言っているのならいいですが。

ちなみにわたしは、内廊下の物件より、外廊下の物件のほうが好きです。

内廊下はどうしても、あの圧迫感が好きになれません。
つねに温度設定もベストであればいいのですが、
においがこもったり、ちょっとぬるかったりするのも好きになれないです。

玄関が外を向いている外廊下物件も、防犯上どうかとは思いますが、

BMAのように、四角く、すべての玄関が内側を向いている外廊下仕様は、
セキュリティーの問題もクリアできてるし、そんなに悪くないと思っていますが。
内廊下が好きになれない私的には、ベストな仕様です。

まあ、外廊下っていうだけで、面白おかしくあおっているだけだとは思いますが。

[1362: 匿名さん]

誰も誤解して無いですよ。
煽ってる奴をからかって遊んでるだけ。

[1363: 匿名さん]

>>1358

だから　ＵＲのホームページに団地って書いてあるでしょ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6340.html

＞いつからUR＝団地って、ことになってんの？

いつからも何も、最初からですよ。

[1364: 匿名さん]

>設 備【ドロップインコンロ】 【エアコン】

おいおい、また裁判で物証増えたな。

[1365: 匿名さん]

本当だ、公団も結構、設備いいね。

[1366: 匿名さん]

>>1364

証拠追加
↓この団地なんて、床暖も付いてて、半分内廊下で、スーパー（ジャスコ）直結、駅直結だよ。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6670.html

[1367: 購入検討中さん]

同じフロアの誰かがカレーつくったら、廊下ぜんぶカレーのにおい。

なんとかのひとつ覚えみたいに、内廊下のどこがいいんだろ？

[1368: 契約済みさん]

内廊下のマンションに住んだことないからメリットもデメリットもわからないのでしょう。
内廊下＝高級とかホテル仕様とか、ＭＲで営業に聞いたままを書き込んでるだけ。

実際住んでみれば内廊下にはメリットだけではないと普通はわかる。

くだらない話題はもういいので検討してないならどっかいって。

[1369: サラリーマンさん]

でも、内廊下は季節や天気に関係なく快適♪

自室から３３階のプールやスパに行くとき、厚着するのはちょっとねえ。。。これ本心。

[1370: 匿名さん]

プレミアムと２階は内廊下だよ
プレミアムにしなさい！

[1371: 匿名さん]

団地って本来は都営マンションとかを指すので
URは内部仕様は別として団地っても分譲マンションがかなわない場合もありますよ

タワーマンションもありますし

最近は無駄にクオリティ高い・家賃高いせいで本来の目的を忘れた行政法人だといわれるわけですが

[1372: 匿名さん]

>>1371
＞団地って本来は都営マンションとかを指すので
おおくの人に笑われてると思う。

[1373: 匿名さん]

上のリンクって、都営マンションだから団地で良いのでは？
都営にも、都民タワーなどタワーもありますからね。

そろそろ団地談義は止めません？うざいし、どっちでも構わないんですよ。

[1374: 匿名さん]

昨夜、有明スポーツセンターのすぐ横で暴走族の乱闘があったと今、お昼のニュースで放送してました。
ブリリアも映ってましたよ。

[1375: 入居予定さん]

茨城くんだりから来てもめ事起こさないでもらいたい。

[1376: 匿名さん]

↑違いますよ。！
茨城の男の子たちは夜景を見にきた観光客です。
暴走族は有明、台場をしまにしているドラゴンという中国残留孤児３世で結成された暴走族です。

[1377: 入居予定さん]

茨城から来て夜景を楽しむ好青年ではないでしょう？

暴走族に間違われる様な輩です。

もっとも残留孤児３世暴走族にも来てもらいたくありませんが…。

[1378: 有明未来]

団地騒ぎの次は、暴走族ですか、、、
そうですか、、、
ネガが尽きないですね。。。

[1379: 入居予定さん]

ネガでしょうかね？

あなたの町には暴走族どころか暴力団がいませんか？

台場・有明を縄張りにする暴力団はいませんよ。

[1380: 契約済みさん]

建物に関係ない、アラ探しになりつつ。
暴走族というか、走り屋は、湾岸近辺に、夜中出没するのは、そんなに珍しくないカモ。
建物周辺といえば、関係あるかな。
確かに夜は、昔から物騒な地域です。

平民階エレベーター&廊下は、団地仕様で認めるしかないから、いいのでは。
はい、そうですが何か？で問題なし。

それより、ダイヤモンド誌で、それとなく取り上げられてるから。
もちろん、ネガで。