Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[1261: 匿名さん]

1259
座布団一枚

[1262: 匿名さん]

しっかし昨年前半の段階では
リーマン破綻したり、
アウトレット業者の番組が流れたり

こんなグチャグチャの状態になるとは誰が予測しただろうか

[1263: 匿名さん]

まだマンション不況の影響が少ない時期にかなり売れたからよかったんじゃない？
買った人にとってはよかったかどうか知らないけど

[1264: サラリーマンさん]

買った人は買った人で、暗い世間の雰囲気の中、楽しい新居と楽しい共用施設を楽しめるであろう。

ダメダメな人はとっくにキャンセルしてるはず。。。。。と思いたい。

[1265: 匿名さん]

>>1262さん

＞アウトレット業者の番組が流れたり

これってなんのことですか？
ｋｗｓｋ

[1266: 地元不動産業者さん]

マドンナ起用したあたりですでに怪しいかったよ。

いま思えば、高いお金出してマドンナの写真出したのを悔やむ。

[1267: 周辺住民さん]

こことＴＯＴを比較検討し結局ＴＯＴにしてしまいました。

３３階は凄く惹かれたし、もし前にマンションが立たない確約があるなら

北西はほんとすばらしい眺望だしきっとこっちにしたと思います。

今でもゆりかもめ乗って通り過ぎるとき、ああいいなぁ～

と思います。オリンピック予定地に大型スーパーなんてできたら最高ですよね。

[1268: 申込予定さん]

結局、マンション内モデルルームがオープンしたら、
おちついたじゃないですか。

自分の目で確認できるようになれば、
くだらない荒らしなんて、意味がないってことです。
検討者は自分の目で、それがほんとかウソか確認できるんですから。

マンション内MRがオープンする前は、
あることないこと書かれて、相当イヤな気持ちにさせられましたけど。

[1269: 周辺住民さん]

団地仕様で安心できたの？

[1270: 匿名さん]

>>1269
それが精一杯の「煽り文句」なんだろうなぁっと悲しい寂しい気分になりました。人生頑張ってください。

[1271: 契約済みさん]

１２６９

自分の目で見て、それが団地仕様だとおもったら、やめればいいだけ。

だから、あんたみたいな、うっとうしい荒らしはもう要らないの。気づいて。

[1272: 匿名さん]

違う違う。
団地仕様とかって言葉は悪いけど、33以外の実際に自分が暮らす部分の仕様をちゃんと確かめておくってことは必要ですよ。
そのトリガーになるから意味はあります。

イメージ先行で舞い上がってて後からがっかりしないですむじゃないですか。
一度見に行っただけで舞い上がらずにチェックするにはネガティブな意見も役に立つものです。

[1273: 匿名さん]

↑ by １２６９

[1274: 匿名さん]

現実的に起こりそうな問題として、33階のバーの席に座れないほど混んでたら、どうなんでしょうか？
夜景を見ながら、気持ちよくバーでお酒を飲んでいるときに、子供が走り回ったりしたら、雰囲気ぶち壊し？
入居人数に対して、33階に遊びに来る人数に対して、あまりにイスが少なくないですか？このくらいで足りる？
イスに、ずーっと居座る人もいるんでしょうね。

素晴らしい付加施設があっても、気持ちよく使えなかったらガッカリしそうです。
みなさんの考えはどうなのか聞いてみたいです。お願いします。

[1275: 匿名さん]

団地みたいな値段なんだから団地仕様で何の問題もないし、建物の見た目が立派だからむしろお得だよね。

[1276: 匿名さん]

つうか自宅上にバーって気分的に萎える
わざわざ高い共益費払わなくても都心マンションなら近所に店が沢山あるし

[1277: サラリーマンさん]

>>1276
萎えるスレは見ないことです。
近所の飲み屋で充分ならば、選べる物件が多くてよかったじゃないですか。>>1276

[1278: サラリーマンさん]

確かに、３３階以外、特に専有部分は今住んでる公団住宅と変わらない。
でも、それが、どうしました？　そんなことは分かっていて満足しているのです。
他人にとやかく言われたくないですな。

[1279: 匿名さん]

>確かに、３３階以外、特に専有部分は今住んでる公団住宅と変わらない。

んなわけないでしょー！！（笑）

http://www.b-m-a.jp/premium/index.html

近年稀に見る贅沢なデザイン空間ですよ。植栽も西洋庭園風、目前には100エーカーの芝生。

[1280: 周辺住民さん]

プレミアムフロアが団地仕様だったら
伝説的詐欺マンションになれるな

スーパーポテトが廊下とかにも絡んでると思ってた人も多かっただろ
無理してテンション上げてるみたいで痛々しいよ

[1281: サラリーマンさん]

>>1279
そんな広告見せられても・・・（苦笑）

>>1268に書いてあるとおりです。
自分の目でみることができるのですから、騙される人は少ないでしょう。
実際に見てみて
古い公団は知りませんが、最近の公団住宅
例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と比べて
そう大差はないですよ。
違うのは３３階だけでしょう。
場所の点では、上記の団地の方が数倍上でしょう。

[1282: 匿名はん]

＞例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
＞比べてそう大差はないですよ。

ん？「団地」とは言わない気が・・・

確かに同じ公団でも、低所得者層向けばかりじゃありません。
でも、それは「一般的公団仕様」とは言えないと思いますけど。

20年前のシーリアは当時はすばらしかった・・・

[1283: 周辺住民さん]

>>1279
それもスーパーポテトにやらせたら良いのにね
今は無き鈴木その子風だぬ

[1284: 匿名さん]

＞＞例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
＞＞比べてそう大差はないですよ。
＞ん？「団地」とは言わない気が・・・

上記はベランダの手すりからして危なっかしいから。

しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、デザイン扉、デザインフローリング、、、など
仕様の差は歴然。廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの？

[1285: 匿名さん]

>>1284

団地そのまんまとは言わない。だけど、団地仕様は否めない。

＞しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、

ここまでは、公団団地と同じ

＞デザイン扉、デザインフローリング、、、など

ここは、好みに依存するし、デザインのレベルにもよる

＞廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの？

これはある。上の人が書いてたお台場のシーリアはあるね。


結論
Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1286: 匿名さん]

お前の都民アパートレベルより数倍格上！イェーイ！

[1287: 1282]

だ～か～ら～
「公団」と「団地」は意味が違うんだから、ちゃんと区別しないと、恥ずかしいよ。

「団地」は基本的に複数棟のある集合住宅のこと。

タワーマンション１棟では、「団地」とはいわんのよ。わかってください。

[1288: 周辺住民さん]

まぁ、ここの契約者は、オリンピックが東京に来ると信じ込んでいるみたいだから、良いこと教えてあげる。

もし来ないってなったら、
オリンピックが来ると信じ込ませた東京建物と営業の担当者を提訴するといいよ。

[1289: 近所をよく知る人]

私は、良く嘘ついてまでそそのかす「周辺住民さん」を提訴したい。

提訴じゃなくて告発か(笑

[1290: 匿名さん]

いや都市公団は団地だよ。
ＵＲの人も団地って言ってるよ。
ということで

Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1291: 匿名さん]

購入時に、東京オリンピックの可能性を示唆しているのであれば、オリンピックを期待させて購入させたことになる。

つまり、重要事項説明にオリンピックが来ない可能性があることを記載していなければ、宅建業法違反に持っていける。

[1292: 匿名さん]

期待も何も堂々とHPでアピールしてるよ。法務部にも確認済み。

http://www.b-m-a.jp/waterfrontcity/index.html

しかし、天井カセットエアコンが標準でついている公団があったら物件教えて欲しいね。
オレ申し込むよ。

[1293: 匿名さん]

1291
大丈夫ですか～？

[1294: 匿名さん]

>>1292

ｗコン、BEACONなどの団地にも付いています。

Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン！！！！
団地！！！団地！！団地！！！団地！！仕様！！！
イエーイ！

[1295: 匿名さん]

■シエルタワー
http://fitzroy.exblog.jp/5514174/

正直にいえば、ちょっと安っぽい感じがするのは否めない。豊洲エリアにある民間の高級タワーマンションに住んでいる人たちが見たら随分と陳腐に感じるに違いない。私たちも随分と目が肥えてしまったのかちょっとそういう印象を受けてしまった。床のフローリングの色も今時珍しい明るい茶色だったり、室内装備でいえばドアがベニア板を貼付けたようなちゃちいものだし、エアコンのモデルもなんだかちょっと古めかしくて、場所によって屋外機までのパイプが室内に出てしまっている。写真の私は、部屋の中に入る前に間取りをチェックしています。

これ以上ウソの情報で営業妨害するようだと法的対応も検討せざるを得ません。

[1296: 匿名さん]

>ｗコン、BEACONなどの団地にも付いています。

セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。

[1297: 匿名さん]

＞セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。

あんなとこ人の住むトコじゃないから。扇風機も珍しがられてるよ。

[1298: 匿名さん]

>>1295

へ～、営業の人も本当に書いてるんですね。
嘘の情報も何も、個人の主観でしょう？
外廊下などを団地仕様と思い、公団物件とたいして変わらないと思うことは自由でしょう。

どれだけ、売れ残ってるか、知りませんが、もっと堂々としなさいよ。

[1299: 匿名さん]

これ以上議論は無駄ですね。法廷で主張されるが良いでしょう。

[1300: 周辺住民さん]

法廷うんぬん書いているのは営業の人？
エアコン一つで法廷で戦うおつもりですか？
むしろ恫喝に感じますな

[1301: 匿名さん]

この物件に限らず、貶してる人の住んでる地域と物件のスペックと年収と家族構成を聞いてみたいといつも思います。・・・と書くと妄想プロフィールを書かれるのかな？

[1302: 近所をよく知る人]

>>1298
「自由」という言葉の意味をオトナとして理解していないと思うよ。

「ペットの犬が自由に歩く」っていうのと「社会の中での自由と責任」との意味は、異なるから。

[1303: 匿名さん]

団地仕様と言われたから、営業妨害って
それって、団地を馬鹿にしてない？
裁判所が、どんな判断をするか分からないが、
団地住民を差別するることになりかねないから、慎重になると思うね。

[1304: 匿名さん]

天カセだけでも何人かは釣れるもんなんだね？
専有部分を見て我慢できる人はうらやましいかも
おいしいご飯ばかり食べてると外食がまずいことが多々あるんだよね～
あまりいいものは見ない方がいいかも
そしたらここに住める

[1305: 匿名さん]

シエルタワーは、当時大人気だったことを知らないのですが。
すでに一昔前のマンションになりつつあると思います。
当時はまだ豊洲のマンションは少なかったから。

数年前のマンションと比べてアレコレ言うのが間違いですよ。
同じ頃の着工竣工で、同等規模のマンションと比べないとね。

[1306: 匿名さん]

庶民の住処なんですから、団地的でいいんじゃないでしょうか。
周りの商業施設が未整備な分、自前で共用設備を持って補っているわけですし。
いずれにせよ、繰り広げられる生活は、団地住まいそのものだとおもいますよ。

[1307: 匿名さん]

>>1294

ヒンコンタワーレジデンスには天カセエアコン付いてないだろｗ
床暖房も付いてないけどなｗ

[1308: 匿名さん]

>床暖房も付いてないけどなｗ

マジで？
いまどきうそでしょ？

[1309: 匿名さん]

床暖房の熱効率の悪さわかる？
月1万は光熱費が増える。
エアコンで十分。

[1310: 匿名さん]

じゃ、使わなきゃいいんじゃない。
選択肢があることは良い事だと思うが。