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物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14
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1221:
匿名さん
[2009-03-01 21:00:00]
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1222:
匿名さん
[2009-03-01 22:20:00]
天カセ以外はＰＣＴより仕様悪くない？
明るさがないような気がする |
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1223:
匿名さん
[2009-03-01 22:34:00]
PCTの建具は安物樹脂だったが
それよりも悪くは無いだろw |
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1224:
匿名さん
[2009-03-01 22:46:00]
>>1220
そのうち、嫌でも気づくでしょう。タワマンに住み続けた俺の結論は北がベスト。 ここは、初めてタワマンに住む人が多いでしょうから、南向きが良いと思う人が 多いのは理解できます。 でも、西向き、南向きは夏は本当に大変です。電気代は覚悟しておいたほうが いいです。北向きが良いと言う東京建物は嘘は言っていません。ただ、ここは 中住戸はスパンがそれほど広くないので、大丈夫かもしれません。最悪はワイド スパンでダイレクトウインドウの開口部のほうが長い横長リビング西向き。 まさに、灼熱地獄となります。 |
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1225:
匿名さん
[2009-03-01 22:50:00]
>まさに、灼熱地獄となります。
エアコン買えよ |
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1226:
匿名さん
[2009-03-01 22:55:00]
この間、晴れてはいたものの真冬の寒い日の午後、品川のＷＣＴの西向き中古物件の
オープンルームに行きました。外はかなり寒い日だったのですが、部屋に入るとエア コンついていないのに直射日光でポッカポカで、コートを着ているとすぐに脱ぎたく なるほどの暖かさ（暑さ？）でした。 あったかいですねーと私が言うと、営業は、この部屋は日当たり良くて最高ですよ！ といっていましたが、私的には今これだと夏はどうなるんだ？？？の心配のほうが 大きかったです。 帰りにブリーズタワーを見ると、東側では光を反射する銀色のシートをダイレクト ウインドウに内側から貼り付けてる部屋がありました。 その後にスミフの営業などにも話を聞きましたが、夏の暑さ対策は結構大変だそう です。ここを買った人の唯一且つ最大の誤算だったようです。信じるか信じないか はあなたしだいですが、私の感想はタワーは北向きがベストだという書き込みの とおりです。 |
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1227:
匿名さん
[2009-03-01 22:58:00]
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1228:
匿名さん
[2009-03-01 23:01:00]
そりゃ温室だもん
誰が見ても PCTのB棟みたいにバルコン深いとまだマシか |
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1229:
匿名さん
[2009-03-01 23:01:00]
>フル稼働で、やっと太刀打ちできますが電気代は４万円です。
カーテン買え |
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1230:
匿名さん
[2009-03-01 23:16:00]
昼間もカーテン閉めてエアコンフル稼働じゃ、タワマン買った意味無いよね。
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1231:
契約済みさん
[2009-03-01 23:30:00]
ここの向きは真北、真南じゃないし。
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1232:
匿名さん
[2009-03-01 23:31:00]
>昼間もカーテン閉めてエアコンフル稼働じゃ、タワマン買った意味無いよね。
夜景見ろ |
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1233:
匿名さん
[2009-03-01 23:40:00]
>>1232
ここの南東は、海側だから夜景は、真暗闇でつまらないですよ。 現地内見で分かります。その代わり、朝は、海がキラキラ輝いて非常に綺麗です。 ただし、晴れた日は、冬でもＴシャツ一枚で汗が出ます。 床は、すぐに焼け爛れてメンテ費用も掛かります。 売りが何もないから、転売に不向きです。 |
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1234:
匿名さん
[2009-03-01 23:59:00]
>売りが何もないから、転売に不向きです。
永住すればいいんじゃない？退職するころは希少地で引く手あまただろうけど。 |
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1235:
匿名さん
[2009-03-02 00:32:00]
で、結局いくら値引きしてくれるんですか？
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1236:
購入検討中さん
[2009-03-02 01:24:00]
>晴れた日は、冬でもＴシャツ一枚で汗が出ます。
なんか、ひどいね。言ってることが。 |
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1237:
ビギナーさん
[2009-03-02 01:27:00]
南東がどーのこーのってことよりも、
それって、南西のことなんじゃないの？って気がしますが。 なんかもう、BMAの話題じゃないよね。 |
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1238:
匿名さん
[2009-03-02 02:15:00]
やだやだ素人は
デベの良いカモだね タワーで確実に言えるのは夏の西は猛烈暑い ダイレクトパノラマウィンドウは論外 ここの西角のベランダがない角は灼熱になること確実です 確実に断熱フィルムは必要になるでしょう しかし先端技術の断熱フィルムと断熱のレースなどを使って上手くコントロールすればそれなりに快適に過ごせると思います |
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1239:
ビギナーさん
[2009-03-02 02:18:00]
↑おまえ、玄人なの？ こんなところで、なにやってんの？
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1240:
匿名さん
[2009-03-02 06:30:00]
フィルム屋さんかカーテン屋さん。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ＢＭＡには広いバルコニー付きの部屋もあります。