Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[1087: 物件比較中]

1084

普通に考えてありえないでしょ。

[1088: 匿名さん]

>>1078
石川島に無宿者や軽罪人を収容した江戸時代の人足寄せ場を
平成の有明に作るというアイデアですね。
鬼平のような創意とリーダーシップあふれる政治家／官吏が必要ですね。

[1089: 近所をよく知る人]

>>1081
>>1082
なにかソースがありそうだが、どのソース？(ｗ

オリゾンの真横に一棟まるごと賃貸マンションがあるじゃん。

厚労省がトウタテ支援？はありえんしなぁ。

まさか、共同浴場があるからってオチか？

[1090: 周辺住民さん]

>1088

江戸時代の交通手段は船。海でも川でも人手は必要だったが今は廃れた。
だから石川島播磨重工業もいまや斜陽。
お台場は大砲をおいて外国船を警戒してた場所。
今では一大エンターテインメント地帯。

時代は変わりますね。（笑）

[1091: 匿名さん]

角部屋がかなり残ってるけど
役人が住んだらかなり批判でるでしょ？
自己負担？

[1092: 土地勘無しさん]

＞厚労省がトウタテ支援？はありえんしなぁ。
新しい健保組合の保養所とか。。。。

[1093: 匿名さん]

キリンビール、ＪＯＣと契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社として２００８年まで４年間で３億円のオフィシャルパートナー契約を結んでいたキリンビールが、０９年以降の契約を更新しないことが１６日、分かった。同社は１９年間にわたってＪＯＣ協賛社として支援を続けてきた。

ＪＯＣへの協賛　ＡＩＵ保険契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社で損害保険会社のＡＩＵ保険が、ＪＯＣと２００９年以降のオフィシャルパートナー契約を更新しないことが１９日、分かった。東京五輪招致委員会の公式協賛は継続するという。
　ＡＩＵは金融危機の影響で経営の再建を図る米保険大手のアメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）の傘下にある。同社広報担当は「五輪のキャンペーンで支援してきたが、現時点で必要がないと判断した」と説明した。これまでの契約期間は２００６年１月から０８年末までで、協賛金は３億円だった。

野村ＨＤの撤退…ＪＯＣ「非常に残念だ」
　野村ホールディングスが金融危機の影響で、日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）とのオフィシャルパートナー契約を打ち切る方針を示したことを受け、ＪＯＣの遅塚研一専務理事は２９日、「非常に残念だ。来年以降の先行きが読めない」と危機感を口にした。
　ＪＯＣは来年から４年間の新マーケティングプログラムを導入し、最高ランクの協賛社は４年間で６億円。既にＡＩＵ保険も契約を更新しない意向を表明しており、同専務理事は「金融危機の被害が大きい証券や保険の業種以外にも影響が出てくるかも」と話した。

きびしいみたいですね。

[1094: 購入検討中さん]

ブリの湾岸、都心眺望、夜景は、そりゃーもう絶景です！！！
それだけで、心動かされましたが、
オリンピック用地の行く末が心配で、
眺望派の自分は、それだけで、ブリ、オリゾンマーレ、ガレリアマーレ、シティータワー有明、は躊躇します
オリンピックの計画書では、高層が５棟建つようですし、
落選すれば、民間が高層を、目の前に建てるのは明白でしょう。
そのためのうん千万の投資は、
眺望派の自分は、こわくて様子見です

[1095: 匿名はん]

営業さんの話では、予想ですが、お台場のように高さ制限などもつけて分譲するのでは？とのことです。

[1096: サラリーマンさん]

>> 1094
× ガレリアマーレ
○ ガレリアグランデ

＞オリンピックの計画書では、高層が５棟建つようですし、
いつの計画書の話しですか．．．．最近の資料をご覧ください。

[1097: 匿名さん]

営業さんの話では33階相当の建物が建つ可能性はないとは言えません。
よりいい営業にあたったかな。＾＾

[1098: 契約済みさん]

まあ、目の前が海や公園でない以上、眺望の約束はできないのでしょうね。
でも、オリンピックが来ることが決まって、それが低層仕様であるのならば、
その後も記念施設、記念公園として残される可能性が高いので、今後に期待できるでしょうね。

それに向けて先物買いできる人は、買って損はないとおもいますが。

[1099: 匿名さん]

オリンピックが来る可能性はほぼないのによくそういうこと書けるな。

[1100: 匿名さん]

売れもしないタワーを、これ以上だれがつくるの。

[1101: 匿名さん]

東建さん、すみふさん

[1102: 周辺住民さん]

>>No.1094
１０年くらい前の構想だと構想ビルがあったけど
最近の選手村エリアの開発予想図だと、５〜６階の低層が多くならんだ
ちょっと欧風の街並みに緑が沢山あるような計画みたいですよ。
あれなら現実的だし、コストも安くて景観もいい。
URとかが絡むだろうから、家賃も手頃な物件が揃いそうです。
まあ、そのほうが人口も増えて有明の雰囲気も一気に高まるかもですね。

[1103: 契約済みさん]

こんな感じみたいです

http://www.tokyo2016.or.jp/jp/plan/pdf/TOKYO2016_11.pdf

[1104: 匿名さん]

低層でも深い基礎が必要だからかなり割高な低層しか作れない。
だからタワーしかないんだよ。

[1105: 匿名さん]

じゃあ、やっぱり選手村贅沢な作りなんだね。買いかな。

[1106: 匿名さん]

お買い上げ誠に有り難うございます

[1107: 匿名さん]

選手村の建物は東雲の公団のイメージでいいのかな？

[1108: 匿名さん]

有明台場地区は他の湾岸と比べると支持層はだいぶ浅いよ

[1109: 匿名さん]

公団風建物＜選手村だけじゃなくて
ジャスコもきて欲しいな＜有明
豊洲よりランクダウンの東雲
お台場、豊洲よりランクダウンの有明
というのがこれからのイメージかな
ただ選手村はCTS支持層には受けそうだから人は増えそうだね

[1110: 匿名さん]

>>1103
メインスタジアム横の清掃工場はやっぱり残すんだな
聖火台より巨大な煙突
東京都のイメージCGには絶妙に避けられてるが
実際はムッチャ目立つ

無能な役人はホントに社会の迷惑

[1111: 匿名さん]

>>1110
特に問題ありませんが、何か？

[1112: 匿名さん]

1110
晴海のページへどうぞ

[1113: 匿名さん]

「どうぞ」と言われて多くの人が有明から去っていき販売が進まなくなってるね

1112は晴海のデベなんだろう

[1114: 匿名さん]

晴レジと比較する奴いねーだろ。あきらかにターゲット違うぞ。

[1115: 匿名さん]

新木場のグラウンドも使うのかな？
若洲に橋がかかっているのが驚きでした。

画像ありがとう。

[1116: 契約済みさん]

東京湾岸の横須賀−千葉を結ぶ国道３５７号などの渋滞緩和に向け、国土交通省港湾局が建設を進める東京港の臨海大橋（仮称、全長約２・９キロ）の橋げた（重さ約１５００トン）が２２日、据え付けられた。２０１１年に開通、夜間はライトアップも予定しており、東京の新名所になりそうだ。

ライトアップは横浜ベイブリッジや東京タワーなどを手掛けた照明デザイナーの石井幹子さんに依頼、名称を公募する。

ライトアップ楽しみです。

http://www.47news.jp/CN/200902/CN2009022201000090.html

[1117: 匿名さん]

ここの住民は、絵に書いた餅が好きだね

[1118: 匿名さん]

大橋は有明から遠いので小さくしか見えないのです。
品川よりも遠いです。

[1119: 匿名さん]

>>1116
ライトアップされたブリッジは夜景のアクセントになります。
東南側の眺望にまたひとつ楽しみが増えました。

[1120: 匿名さん]

有明は歩道に丸いサボテンが転がってるような、そんなボヘミアンな町でした。

[1121: 匿名さん]

なんか凄い田舎で育ったっぽい

[1122: 匿名はん]

>>1117
＞ここの住民は、絵に書いた餅が好きだね
思い込みが激しいのと、同じ言葉の繰り返しが、特徴っぽいね？

これから先の開発が形できるまで「絵」なのは事実。
だがしかし、この地域の３年前・５年前・１０年前と比べれば、確実に「絵」から「形」になっている。
今でも「形」になりつつあるもの（工事中）が複数あって、３年後・５年後には利用されることになる。

アンチな人って、ほんと哀れだなっと思った。

[1123: 契約済みさん]

東南は海が一望
方向も最高で将来的にも抜けていてとても過ごしやすい
ビックサイトの後ろには海の森と風車
天気が良ければ海ほたる？
夜は葛西臨海公園の観覧車や海沿いに広がる明かり
そして新たにライトアップされた橋
さっ最高だ〜

[1124: 匿名さん]

いつも遠くの話題ばかりで有明の話題はないね

CTAはBMAより安い設定にするらしいね

[1125: 匿名さん]

餅を絵にする日本国民

[1126: 近隣ジョガー]

カッコ良いマンションですね
周りを散策してきました
東京湾側の景色は　見慣れた台場や豊洲からの景色とは違い　また新たな借景でとても癒される感じがします

ただ　今は周りに何もないので夜は寂しいですね
隣も33F地下1のマンションが建つんですね

[1127: 匿名さん]

CTAいくら？BMAより安いの？坪２００切るなら買います！

[1128: 匿名さん]

２００切るなんてあるのかなぁ。あっても、下のほうの階じゃないでしょうか。
この辺りだったら、高層階買いたいところですけどね。

[1129: 匿名さん]

今時ここらあたりなら坪180〜でしょ。
ま、ここ数年で買った人はかわいそう。

[1130: 匿名さん]

まだ有明が副都心であることを分かって無い奴がいたか。

[1131: 匿名さん]

で、坪180で売ってないんだが。

採算取れるんでしょ？それで、早く売ってください。

[1132: 購入検討中さん]

CTAは中層階で坪210万〜位じゃないですかね。
CTAは14階から下は1〜2LDKの60平米未満住居がほとんどで、15階以上から間取りがかなり違ってきます。
安くて210万、期待を裏切る場合は230〜240万startかな？

[1133: 匿名さん]

うれねーってｗ

[1134: 匿名さん]

Brilliaからはがきが来た
資料請求等、お問合頂いた方限定！
特別価格販売決定！
ここは4月かな？

[1135: 匿名さん]

マンションは、ブリリニャ

[1136: 匿名さん]

１１３４さん
どんなハガキですか？うちには、来てないみたいなんですが…