Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[935: 匿名さん]

フライング組みかな
たくさん賃貸出てるね。
家賃も安いし、とりあえず、賃貸で住んでみるってのも手かな。

[936: サラリーマンさん]

3Fの賃貸は、かなり難しいじゃないかな。賃料は4Fより高めでしょ？
それなら10F程度の部屋出るまで待ったほうがいい。

[937: 匿名さん]

１３万以内なら是非借りたいです！そんな部屋ありますか？オーナーさん！

[938: 匿名さん]

>>937
低層・西向き・40m2なら、予算内でいけそうだね。
13万なら、部屋をもちっと広くするか、フロア上げるかもできると予想。

※ここらへんはプロの不動産屋の登場願う。

[939: 匿名さん]

10万円以下の賃貸もあり？

[940: 匿名さん]

あるわけねーだろ。

[941: 匿名さん]

10万ちょいの賃貸なら、
http://www.athome.co.jp/apps/sch/list/kr_01_rail_12_13_2357_2357210_de...
↑ここに多数・・・余ってますよ。新築だし(笑

そこからでもブリマレは見上げられるかもしれません。

[942: 匿名さん]

Brillia Mare 有明 the chintai
http://www.athome.co.jp/apps/sch/validate

[943: 匿名さん]

マジレスすると、13万は無理だと思うけど、20万くらいの賃貸に試しに住んでみるのも有りだと思う。

[944: 匿名さん]

2年ぐらい３３を満喫するのもいいね＾＾

[946: 匿名さん]

ここ３ヶ月くらい前にMRで聞いたら約３割が賃貸、投資目的だって。
なんでこのあともジャンジャンでてくるから待ったほうがいいよー

ここは賃貸向きだよ。不便な場所も２年程度なら我慢できるし、３３階もそれくらいなら
まだ飽きないし。
なんといっても将来の大きな修繕積み立て金＋一時金を考えなくていいからねー

[947: 匿名さん]

賃貸で駐車場使えるの？

[948: 匿名さん]

>>946
賃貸じゃなくて賃借ね？．．．最初意味わからんかった(ｗ

[949: 周辺住民さん]

周辺環境やオリ隣のガラ空き状態から判る通り、賃貸向きでも投資向きでもない。
プチバブル時の期待が弾けて跳んだ悲しい人が少なからずいるかもしれないが、今は本当に悩んでることだろうと思う。
あとは再び来るであろう復活の日を10年位じっと待つしかない。

[951: 匿名さん]

>>949
さすがに投資目的で手を出した人はいないでしょう。
生活環境も厳しすぎるので、大半はセカンド用途でしょ。
他のマンションに比べると子供は圧倒的に少なそうなので、たまに落ち着いたところですごしたいという人には魅力なんでしょう。

[955: 匿名さん]

この辺りって、60平米くらいで家賃いくらくらいが妥当ですか？

[956: 匿名さん]

このあたりは人が住んでませんよ

[958: 契約済みさん]

最近は(も)関係がない人の書き込みで盛り上がってますが、
私はこの物件に住むかキャンセルするかを真剣に悩んでいます。

悩む理由は居住中の物件の売却がうまく進まないこと、
うまく進まないというのは時間を要しており、
価格も希望よりは下がりそうだということ。

会社の先輩数名からは猛烈に反対をされており、
自分自身でも冷静には考えているつもりです。

ただ、この物件を真面目に気に入っており、
簡単に諦めることも難しい状態です。
内覧会で33階も専有部もとっても気に入っています。

交通がとか、不便だとか、いろんな意見を言う人がいますが、
そんなことよりも支払いに不安を感じています。
立地に関しては納得の上で契約をしていますので。

尚、東京建物にはキャンセルする可能性を伝え、
その場合は手付放棄になることの確認を行っていますので、
勝手な書き込みをする人が多いですが止めましょう。

担当の方はとても良い対応をされました。

[959: 匿名さん]

そもそもこの掲示板で 聞く事事態間違ってます
真正面な事言えば自分で結論出して下さい
お金に余裕があれば買えば良いし無ければやめるだけ

[960: 匿名さん]

そんなことより、誰かエロイ人！
賃貸の適正価格を教えて下さい。