Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[528: 購入検討中さん]

投資目的で契約したんなら間違いなくキャンセルでしょう。
だって残ってるもんは安く売るにきまってんじゃん。
最後の最後は２割は引くんじゃないかね？

[529: 匿名さん]

>>496
>TTTの共用施設はめっちゃこみ。
子育て世代が多くてすっごくうるさく、
それだけでげんなりした。


ブリマレもゆくゆくはそうなるよ…。

[530: 匿名さん]

TTTに住んでいます。

子供が声を出しながら共用施設を走り回っている小学校的な雰囲気に、

自慢目的では無かったのですがは来客から鼻で笑われました。

共用施設でゆっくり出来たらいいなと思って買ったのですが意味が無かったです。

中古で売りに出していますが坪２２０でも買い手が付いていません。

[531: 匿名さん]

ＴＴＴのモデルルームに行ったことがありますが、
そのときすでに、530さんの言うようなことが容易に想像出来ました。
ＴＴＴに限らず、パークシティ豊洲とかもそうなんではないでしょうか？
モデルルーム来ていた客の雰囲気は似てました。

[533: 物件比較中さん]

ガレリアグランデのジムはダウンライトですよ！
こっちも変更できるのでは？

[534: 匿名さん]

TTTもダウンライトとスポットライトの組み合わせ

[535: 匿名さん]

>>533
良い写真だ・・・！
ガレって、ジムまで床フローリングかい？？．．．ちょとすげぇかも(笑

[536: 匿名さん]

都心のマンション３ＬＤＫも５０００万円台が増えてきましたね

[537: 匿名さん]

TTTの方が全ての面で圧倒的に格上。
勝ってるのは価格くらい。

[538: 匿名さん]

>>537
早く写真だせ。　またクチだけか．．．

[539: 匿名さん]

こっちの方がＴＴＴより太い分、強いと思いますが

[541: 匿名さん]

>538
ここは江東区で有明で最寄り駅が絶望的に利便性の悪いあの路線。
これより劣る物件のほうが23区内少ないだろ。

[542: 匿名さん]

↑東京建物でも厳しいんじゃないですか・・・不動産バブルの売れ残りブリリアが相当あるので、全部は面倒見れないでしょう。

プロパストの持分（半数？）は少なくても無理なのは確実でしょうが。

[543: 匿名さん]

りんかい線で職場に直行できる人もいるのですよ
超不便というのは山の手東側の人でしょ
そういう人は豊洲、月島あたりを検討すればいいだけです

[544: 匿名さん]

確かにダウンライトだ。
天井は間接照明だな。
http://www.ttt-rent.com/TTReport/vol_5.html

[545: 匿名さん]

立地がほぼ同等で、屋内廊下など設備のグレードが高いガレリアグランデが、坪180万でも中古で売れないんですよ・・・

これが値崩れの恐ろしさで
転売に出してもBMAも相当安くなってしまうということです。

BMAの残代金を払って２．５割損するか　手付け放棄して1割損で我慢するか究極の選択

[546: 匿名さん]

投資目的なら手付け放棄した方が賢明です
もともとプチバブル＆不確定な発展見込みが上乗せされた価格ですから
買うなら後9ヶ月ほどはオリンピック決定を祈り続けることになります

株のほうがいいけど

[547: 匿名さん]

543
山手線の東側でここより利便性に勝る場所は沢山あるよね？
日暮里、門仲、北千住、錦糸町etc
りんかい線が最寄り駅の時点で山手線東側でも不便な場所のが少ない。
というか、ここも山手線東側エリアの一味だよ。

[548: 匿名さん]

この前の３連休にブリマレとオリゾンマーレの中古とTTTの未入居中古を見てきました。
ブリマレはさすがに新築できれいでしたが、部屋の仕様はイマイチの感じでした。
特にトイレは興ざめしました。あの価格であれは無いと思いました。
部屋の仕様はオリゾンマーレが一番高かったです、TTTは可も不可も無い感じでしたが、
なんか混雑してました。大規模すぎるかもしれませんね。
価格面と仕様を考えるとオリゾンマーレが良かったですね。ただシティタワー有明も気になりますので、そっちを見てから決めようかと思います。ブリマレの隣にもマンションができそうですね。

[549: 匿名さん]

メトロ使える時点でここより不便ってこたないわなぁ。

広告でここの最寄り駅表記が東京駅からバスで30何分っていうの笑える。
よほどりんかい線が恥ずかしいのかな？