Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 14

[購入検討中さん]

ルールを守って有意義な情報交換をしましょう！！


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[318: 都営住まいさん]

やはり
生活環境も湾岸の中でダントツ悪いしね。JRも地下鉄も無い。

地下鉄も豊洲まで行かないとない。
大型スーパーも東雲まで行かないとない。
りんかいせんは11時台で終電。

生活する為の住居のはずが、施設に目がくらんだだけでしょうから。

スパも男女混浴の水着着用でしたっけ？　ジジィと一緒に水着でスパしたいですか。

[319: 匿名さん]

はいはい、残念ながら混浴ではありません。
露天風呂サウナ付きです

http://www.b-m-a.jp/the33/gallery.html

[320: 匿名さん]

>>318
頼むから、同じ文章貼るだけの作業はやめようよ。
内容も幼稚だし、売り煽りするにしても、もう少し内容考えてほしい。
（売り煽りというより自分の不幸をみんなにあげたいっていう感じだけど・・・）

[321: いまだ検討者(^^ゝ]

住民版に物件ナマ写真がアップされ、非常に参考になりますね。
当方は、いまだ検討中の身の上ですが、その立場でコメントしますと・・・

[住民5-15]夜のプール
　これは妖しくも素敵な雰囲気がありリラクゼーションとしては非常に好印象です。
　でも、実際には区条例の照度不足に該当しちゃうと思いますので運用については疑問です。

[住民5-786]昼のプール
　日中の南西側の景観はやっぱ壮観みたいですね。
　そういう景観を見ながらスイミングは、心身ともに健康になれそうです(笑
　でも思ったより狭い？通路だなっと思いました。
　あと他の施設とデザインあわせたのか、床の滑り止め加工が足の裏を刺激しそうです。

[住民5-793]住居フロアの共用廊下
　これが一番感心持ちました。
　最初は「ん？」と思ったのですが、居室側の深い色にしたのは正解だと思います。
　夜は結構薄暗い感じになるでしょうが、それも良い雰囲気になるでしょうね？
　どなたかが「団地」と一生懸命叫ばれてましたけど、共用廊下を見る限り悪くはないんじゃないかと。
　ただ私は内廊下じゃないことが躊躇してる理由なので、これが世間の内側外廊下タイプの中ではどういうポジションなのか正直わかりません。

居住フロアのＥＶはまだ写真ありませんね。
それと、複数あるエントランス付近や駐車場機能も重要だと思うのですが、住民版では全く話題にもなりませんね。

[322: 匿名さん]

晴海のほう、@210ででるって話ですね。
中央区がこの値段なら手付放棄もありですかね。

[323: 匿名さん]

住民板を読んでるとプロパストやモリモトなどの上辺だけを飾ったマンションが売れる（た）理由がわかるような気がしますね。
中には住む場所、生活する場所として本当に必要なのは何かを理解している人もいますが、セカンドなどで買った人は別としてエレベーターや廊下の見栄で騒いでいる人は・・・
１０年後くらいに「そういえば豪華な共用施設が売りのマンションが流行ったね」と、ここなどを例に挙げて語られるようになるんでしょう。

[324: 競合物件企業さん]

ご自分で造って売ったオリは
住居専用マンションのはず。
なのに
住居専門のマンションの一室を
会社の本店としている森さんって
痛すぎ！

[325: 匿名さん]

実体がない個人資産管理会社だからね

[326: 匿名さん]

晴美は210スタートだから平均230くらいじゃない？

[327: サラリーマンさん]

晴美さん、素敵です♪

[328: 一般の民間人]

>>323
＞プロパストやモリモトなどの上辺だけを飾ったマンションが売れる（た）理由がわかるような気がしますね。
これは深く考えさせられるなぁ・・・
でも、上辺だけを飾ったというのが語弊があるだろう。
マンションの性能・機能としては、標準＋αのレベルにあって、それに所謂デザイナーマンションとしての味付けがされた物件。
一時期はやったデザイナーズマンションそのものは、奇妙とも思える設計がされて、それこそ居住性は二の次だった。
プロパやモリモトは新興らしく、大手が手を出さない場所に競合しない独創的な物件を造ってた。
↑このやりかた、作られた物件は、私は評価してる。

数社の大手のみがマンションを作り、売り手市場になっては堪らないからね。
いろんなマンションがあって、買い手が選べる幅が増えるのは歓迎だったなぁ。

プロパやモリモトで育ったマンションデザイナーさんが、ちゃんと生き残って、その才能を活用できるデベが現れることを期待します。

[329: 物件比較中さん]

晴海が＠２１０で出るっていっても長谷工、外廊下でしょう？
こことは仕様が違いすぎるでしょう。
でも外見は意外とカッコイイ・・・

晴海に周りになにもないのは有明以上だけど我慢できるかな？
品川ナンバーが取得できることぐらいかな。メリットは。

[330: 匿名さん]

2009年1月16日(金)17時48分
人気マンションランキング、「タワー」「大規模」が人気に　ネクスト
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストは１月16日、「人気マンション　オブ　ニッポン　2008」を発表した。
（ http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ ）
「ＨＯＭＥ’Ｓ新築分譲マンション」で、08年の１年間に掲載されたマンション3,928物件のうち、ユーザーの注目を集めたマンションを、人気ランキングとしてまとめたもの。
それによると、１位は「Brilliaマーレ有明（東京都江東区）」となった。ホテルライクではなく、ホテルを作るという、コンセプトが受け入れられた結果としている。２位以降は「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス（東京都世田谷区）」、「BEACON　Tower　Residence（東京都江東区）」、「ベイクレストタワー（東京都港区）」、「パークシティ武蔵小杉（神奈川県川崎市中原区）」。
全国トップ10のうち、９物件がタワーマンションで、戸数400戸以上という大規模マンションが９物件となった。同社は、「タワー」「大規模」というキーワードが人気の要因になっていると分析している。住宅新報　2009年1月16日

[331: 匿名さん]

>ユーザーの注目を集めたマンション

確かに話題に事欠かないマンションですね。

[333: 匿名さん]

シール廊下でも素敵に感じることができるといろいろなマンションが検討できていいなぁ＜321

[334: 匿名さん]

内廊下なら隣のＴＴを件とした方がよくない？
ＴＴできてからきっと後悔するよ
それにブリとＴＴは同時検討できない

[335: 匿名さん]

TTは外廊下
内廊下は最上階あたりのプレミアだけ
内廊下期待してるときっと後悔するよ

[336: 購入検討中さん]

ここの外廊下ってTTTみたいなドーナツ内縁外廊下ですよね？あれはかなり陰惨な気分になるので33階の豪華さが見事に相殺される印象があります。

[337: 物件比較中さん]

棟内見学会行ってきました〜
今までずっとブリリアマーレのことが忘れなくて、迷ってましたが、
今回実物を見て、きっぱりと未練がなくなりました。

３３は確かに素晴らしい。

でも・・・あのエレベーターと廊下を見て、本当にがっかりしました。
共有施設でホテルライクを気取っても、自分の部屋に戻る時に一気にテンション落ちます。。

あれを「普通でしょ」と言える人は本当に良い買い物をしたのではないでしょうか。

[338: 匿名さん]

廊下とエレベータだけで物件判断ですか。
おもしろい人ですね。