パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ6

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！

[426: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ凄いですね。一番街の中には入ってきてませんが、E棟の梁にたまに天敵のオオタカがきているからかな？今朝も中層階の梁で羽を休めてました（獲物を狙ってた？）。

[427: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ、汚い羽の舞と糞害、夜中の騒音さえなければ共生してもよいのにと思うのですが。
今年は駅前のタカによる対策はないのでしょうか？

[428: 住民板ユーザーさん1]

一昨日はC棟20階辺りの梁に、昨日はE棟20階の梁にオオタカが留まってました。ただこのオオタカさんは積極的にムクドリを襲っているのか？のんびりしているのかわかりせんが、ムクドリがB棟あたりから一番街の奥（C棟やD棟やE棟）に来ないのは、このオオタカさんのお陰？

[429: 住民板ユーザーさん1]

KYBの件、心配ですね。一番街は該当しないといいのですが。

[430: マンション検討中さん]

>>429 住民板ユーザーさん1さん
心配ですね。

数ヶ月前に、ムクドリが敷地内で死んでいるのを何回か見ました。
カラスに襲われたのかと思っていたけど、もしかしてオオタカかもしれませんね。
そういえばカラスも来ないなぁと。
これもオオタカを恐れてのことでしょうか。

[432: 住民板ユーザーさん4]

4kテレビを購入予定です。このマンションは4kに対応しているでしょうか？

[433: 住民板ユーザーさん1]

昨夜のドラマ、スキャンダル弁護士QUEENのマンション風景、一番街でしたね。今までもドラマのロケに使われたことはありますが、これだけの尺は初めてでしょう。いつ撮ったんでしょう？

[434: 匿名さん]

年末に撮影していましたよ。
見物客もいなくて、
皆さん見かけてもスルーしてました笑

[435: マンション住民さん]

早朝、　桜のところでドローン飛ばしてたな。いいんかな。

[436: 住民板ユーザーさん1]

IBダイナー、行って来ました。
ランチで、ハンバーガーを食べましたが、美味しかったです。サラダバー、オーダー式の飲み放題も付いていて、良かったですよ。

[437: 住民板ユーザーさん1]

我が家のトイレのドアノブのバネの力が弱くなって水平に戻らなくなってきた。
このような現象ありますか？
どう対策してますか？
（DIYで修理可能か、それとも業者に頼むのかな）

[438: マンション住民さん]

コンシェルジェに相談したらいいよ。

[439: 住民板ユーザーさん2]

最近入居しました。玄関前に子供用自転車を置いてもいいのでしょうか。先日倒れていて危なかったものですから。

[440: 入居前さん]

共用部ですからダメですよ

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん2さん
玄関前でも専有スペースならいいのでは

[442: 住民板ユーザーさん1]

今年はムクドリ、大分いないですよね！？
ほっとしています。

[443: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ、いなくなりましたね。
おおたかの森の駅前が、ムクドリで酷いみたいです。

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

柏の葉駅前で、まだムクドリを追い払う音を出していましたよ。
今後は、おおたかのの森駅前でも、追い払うのが大変ですね。お互いの駅前で苦労しますね。

[445: 住民板ユーザーさん1]

廊下側の窓を開けている部屋から、線香の匂いがしてくるので、我が家の窓を開けることが出来ません。
数ヶ月もの間、我慢しています。
あさの出勤時、帰宅時もくさいです。
我慢するしかないのでしょうか。

[446: 住民板ユーザーさん1]

そもそも何故お線香を焚いていると思いますか。
お隣のお線香の香りが気になるような方は、集合住宅には向かないので、戸建に住み替えるのをオススメします。

[447: 口コミ知りたいさん]

近くで、お勧めの歯医者さん知れませんか。

[448: 住民板ユーザーさん6]

>>447 口コミ知りたいさん

１番街下に通ってます

[449: 住民でない人さん]

ららぽーと新館3階の柏の葉総合歯科がお勧めですよ。

[450: 口コミ知りたいさん]

一度、行ってみたいと思います。
ありがとうございました。

[451: 住民板ユーザーさん1]

3階の告知事項ありの物件って内容をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？知らずに中古物件を購入してしまいました。

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
その部屋を買ったの？

[453: 住民板ユーザーさん2]

>>452 住民板ユーザーさん2さん

買ってないよ。
知りたいだけな人

[454: 住民板ユーザーさん2]

買ってるなら、告知事項なんだから、ここで聞かずに、不動産屋に聞けばいいのに。

[455: 入居済みさん]

すみません、リビングの両開きの上吊り引戸についてですが、レールに入っている滑車がついた部品が破断してしまい、レールから外して交換しようと思ってるんですが、レールからはずせなさそうな気がするんですが、同じ修理されたことのある方いらっしゃいますか？
レールごと外そうと思ったんですが、ねじをとってもレールがはずせず、滑車がとれず部品交換もできなくて、対処方法ご存じの方おりましたらご教授いただけると助かります。

[456: マンション検討中さん]

南にサウスフロントが出来て、新しくサウスマークタワーが建設されるようですが、柏の葉キャンパス駅の南の方に新しい改札はできる予定あるのでしょうか。マンションマニアさんが可能性について言及してましたが、駅の機能を分散させることはない気がしますが、知ってる方いますか？

[457: マンション住民さん]

そのような計画は聞いたことありません。現在の駅構造で新たな改札を作ることは無いのではないでしょうか。8両化で駅ホームが延伸するときに可能性がありそうですが、それだと10年近く先になってしまいます。

[458: 住民板ユーザーさん1]

いま自粛期間中で21時以降になると東急ストアもマックも閉まるし、とどめは駅のファミマも早閉まい。
仕事から帰ってきて夕飯が買えなかったけど山内農場と魚民が夜遅くまでテイクアウトやってるんですね。ほんと助かったー。

[459: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[460: 住民板ユーザーさん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[461: 引っ越し予定]

賃貸で一番街を検討中の者です。庇が３メートルありますが、冬場の室内の日当たりはいかがですか。

[462: 住民板ユーザーさん1]

2番街、またはこの辺りで購入を考えているのですが近くに良い個人で教えていらっしゃるピアノの先生はいらっしゃいますか？

また、いらっしゃらない場合、みなさまららぽーとですか？

宜しくお願い致します。

[463: マンション住民さん]

最近、ネットの調子が悪いのと、速度がやはり遅く感じますが、マンション内ネットの更新とか予定ないんですかね？

[464: マンション住民さん]

数年以内に車を買い替える予定ですが、一番街の駐車場だと、やはりPHVやEVは無理ですよね？　充電設備も考えていかないと、あと１０年ほどでガソリン車の販売なくなるかもしれないのですが、管理組合は考えていないのでしょうか

[465: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、PHVやEV？管理組合に対応の検討を諮られたら如何でしょう？設備を整えたら管理費が高くなるのかな？私自身はガソリン車が乗れなくなるまで、ガソリン車乗り倒したいのですが、選択肢はあった方が良いですからね。

[466: マンション住民さん]

確かに、今後のマンションは充電設備が求められるようになるでしょうね。対応しないとマンションの資産価値が下がりそう。

[467: 住民板ユーザーさん1]

そういうハード面の整備も資産価値維持には必要でしょうが、ソフト面、住民の皆さんが駐車禁止の場所（A C E棟の車寄せやA棟と E棟との通路）に駐車しないと言うルールの遵守も必要でしょう。

[468: マンション住民さん]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。雨の日に車寄せに駐車したまま運転手がいないとか、殺意が生まれます。ディスプレイとかの違反ごみ出しとか、民度の低い人が散見されます。

[469: 住民板ユーザーさん3]

漁師の里前や、ベンチのあたりは提供公園なのでしょうか？
最近夕方になると、幼稚園生くらい?未就学児とその母親たちの集団が自転車を停めて1時間以上遊ばせています。一番街の住人ではないようです。
平日、毎日毎日いて、管理棟の前の木を乱暴に揺らしていたりと、見ていてなんだかもやっとします。
もし提供公園ならば仕方ないかと思うのですが、

[470: 住民板ユーザーさん3]

>>469 住民板ユーザーさん3さん
追記。
サッカーボールなど持ってきて管理棟前で遊ばせたり、たまに中の広場まで入ってきて遊ばせています。
暗くなると散っていくのですが、マンション住人でないのに、毎日毎日来て派手に遊ばせている母親方の気が知れません。

[471: 匿名さん]

>>470 住民板ユーザーさん3さん
公開空地だと思っていましたが違います？

[472: マンション住民さん]

確か、地面のブロックの変わっているところから一番街の敷地。一番街は外部の人に敷地内の通行を認める代わりに容積率だったか建蔽率だったかの制限を軽減されていたと記憶しています。通行は認めても、公園のように遊ばれたり、まして樹木や施設に害を与えられるのは違うので、注意して止めさせたりする権利は一番街にあり、悪質なら警察を呼んでもよいかと思います。

[473: 住民板ユーザーさん3]

>>472 マンション住民さん
通行は認めても公園のように遊ばれるのはやはり駄目だという事ですね。
はじめの頃は遠慮していたのか漁師の里近くの階段あたりだったのですが、最近はベンチあたりまできて、縄跳びやらサッカーボールやら持ってきています。
縄跳びを使って親が大縄飛びのように回していた時はびっくりしました。完全に公園ですね。声がすごく響くので、B棟の2階3階の住人は迷惑なのではと思います。
毎日白いキャップを被ったお母さんが来ているので、いつも、同じ集団だと分かります。
桜の時期はどうしても仕方ないかもしれませんが、過ぎてもまだ毎日公園のようにしているのでしたら、管理センターに言おうと思います。
教えて下さりありがとうございます。

[474: マンション住民さん]

固定資産税の季節。家屋の評価額が８年ぐらい横ばい、全然納税額変わらんね・・・

[475: 【急募】皆様、教えてください！]

柏の葉は子育てしやすそうな環境だなと感じてます。
年齢的にそろそろ子供がほしいと感じて調べてみましたが柏の葉はないですよね。。どちらの産婦人科には通われてましたか？(または通ってますか？)辻中病院が近場で良いと思いましたが、ないことが分かりました。やはり、流山おおたかの森や柏駅付近の病院でしょうか？口コミで慈恵医科大がよいのかなと思ってますが、通われた方いらっしゃいますか？
ぜひ、参考までに教えていただきたいです！