パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ6

[マンション住民さん]

オマイら、忌憚なく語れよ！

[386: マンション住民さん]

マナーは普遍的な価値観から醸成された「しきたり」です。人に迷惑をかけない、みんなのものは大切に使おう、場所をわきまえて行動しよう．．．などなど。曖昧なところもあるけれど、一番やっかいなのは「自分を正当化するように解釈する」輩でしょうか。ルールは「マナーを守れない」人がいるから、しょうがなく作るものです。
でもルールでがんじ絡めにしたくないから、マナーをわきまえてほしいと願う次第です。
子供ができてから元気が一番と．．逆に子供がいなかった時には別の考えだったということですよね？そうであればなぜ「昔の自分と同じように、今感じてる人がいるかも」と思いをはせることができないのでしょうか？
共有部分は「自分の居室以外のパブリックな空間」ではなくて「みんなの持分を寄せ集めた共有財産」です。そこはあなたの空間でもあり、私の空間でもあります。みんなで大事に使いましょうよ。

よくカードやゲーム機などで遊んでる子供たちを見かけますが、お互いの居室の部屋では遊ばないのでしょうかね？

[387: 匿名さん]

今どこでもそれが問題になっていますね。お互いの子供の家で遊ばせずに、エントランスなどに
子供を追い出す親ばかりです。
エントランスはそういうものをするところではないと思います。
また、土足でテーブルに乗っても怒らない親なんて、マナー以前の問題です。

[388: 住民板ユーザーさん1]

説明会参加しますよね？

[389: 住民板ユーザーさん1]

E棟32階、角部屋が売りに出てますね。発売時8370万円が8960万円で。＋590万円。７%のアップ。

[390: 匿名さん]

>>389 住民板ユーザーさん1さん

売れればいいんだけどね 笑

[391: 住民板ユーザーさん1]

最上階だし、売れるよ。

[392: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーいつからでしょうか

[393: 住民板ユーザーさん1]

しまむら、ガラガラですね。
使えるお店が少なくなってきたような。

[394: 住民板ユーザーさん1]

本当に、デパ地下惣菜が柏の葉キャンパスで買えたら。
とんかつ屋さんも➡とんQ。おそば屋さんも、もっと美味しいおそば屋さんに変われば嬉しいなぁ。
駅の居酒屋のどれかからサイゼリアに変わってほしい。

[395: 住民板ユーザーさん1]

デパ地下惣菜があれば便利ですよねー。おおたかのRF1とか。
レストラン街のとんかつ、美味しくないです。有名なとんかつ屋さんが入れば良いし、蕎麦屋もイマイチです。
あと、タリーズ、3件もいらないです。
美味しいケーキ屋さんも欲しいです。ケーキはおおたかのレタンプリュスまで買いに行ってます。

[396: 住民板ユーザーさん1]

早朝から雪かきしてくださりありがとうございます。

[397: 住民]

Ｂ棟キーを拾い、届けて下さった方。ありがとうございました。

[398: 住民板ユーザーさん1]

今年も固定資産税上がってますね。
商業地域の宿命なんですかね。

[399: 住民板ユーザーさん3]

>>68 マンション住民さん
色々と投稿をみていたのですが、読めば読むほど治安が良くない所なんですか？ 「子育て応援」をキャッチコピーにしているみたいですけれど、これだと「子育て非応援 大人な為の街づくり」になっていませんか。子育て中の人達にとっては不安でいっぱいです。 何日までにいくら支払えとか、住所の記載もなく、文書のみ郵便受けに入れての恐喝とかもあるのでしょうか。余りにも治安がいい場所とはいえませんよね。

[400: 住民]

実感として、基本的に柏の葉の治安はいいですよ。

子育て世代的には、
・街並みに明るい基調が多い
・歩道が広い
・TXがホームドア完備
・保育園に(比較すると)入りやすい
・近くに大きな公園がある
・小さい公園(公開空地含むと)もある

などなどが、街の魅力ですかねえ。
数年前までは小児科が不足気味だったのですが、今は充実してきましたね。

[401: 住民板ユーザーさん1]

最近、しょっちゅうE棟上層階の梁におおたかが来ています。うるさいヒヨドリからこのマンションを守ってくれているのかな？極めて人工的なこのマンションと一時期は絶滅危惧種だった自然の象徴としてのおおたかとの共生は素晴らしい！良い環境ですね。

[402: 住民板ユーザーさん1]

>>401 住民板ユーザーさん1さん
おおたかですか。それはすごいですね。
ぜひお写真拝見してみたいです(^ ^)

[403: 住民板ユーザーさん1]

写り悪いですが、、、早朝から14時過ぎまでずっといました。

[404: 住民板ユーザーさん1]

>>403 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
とても可愛いですね。羽をやすめているのでしょうか。癒されます。

[405: 住民板ユーザーさん1]

でも、双眼鏡で見たら、流石に怖いお兄さん見たいでした。

[406: 住民板ユーザーさん1]

10年後の修繕積立金高すぎですね。

[407: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンションは30年後にスラム化で社会問題に発展「国交省幹部」の懸念

https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1&page=2

[408: 住民板ユーザーさん2]

スラム化の心配はしてません。
が、10年後に修繕積立金が倍になるのはきつい

[409: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金払えない住民が売って出て行くけど修繕費凄い高い所が売れるかって話と、売れないから居座るけど修繕費払いません(払えません)という住民が発生する可能性は十分あるなぁ

[410: 住民板ユーザーさん2]

下層住民と上層住民では経済力が違うでしょうし、こんなにたくさんの人が住んでいるから意見を纏めるのも一苦労。ってか、倍の修繕費は正直払えないのでそれまでに売却かな

[411: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金が10年後に倍になるんですか？！

[412: 住民板ユーザーさん5]

うちは修繕費2倍になっても問題ない。
ここへ来た数年は、安くて狭い部屋の人か、と小馬鹿にされた節を感じていたが、
その分ローンも少なく、元から修繕費も少ないからね。
柏の葉に永住したいと思ったからこそ、周りの目は二の次でした。

[413: 住民板ユーザーさん1]

A棟とE棟の間、東側駐車場の前に、ルール違反で駐車している車を見かけますが、特に白のクーペのBMW。この数年気になっていました。オバハンが乗っていること、A棟に出入りしている（住民？）ことは、知ってましたが、一度乗り降りする際に居合わせたら、「オバハン！ええ車乗ってて、格好の悪いことすな！」と言ってやろうと思ってました。今週初め、オバハンが車の前で立っているところを見つけたので、お〜っ、チャンスと思って近づこうとしたら、あれま、
思い切り擦られてて、自慢のBMWの傷に呆然としてました。ここで注意したら、こっちが疑われるかもと黙ってましたが、バチが当たったんでしょうか？ある意味ざまあみろですが、やっぱり、こういうのを見ると気分悪い。ルール守るの大事。ですね。

[414: 住民板ユーザーさん1]

修繕費って今いくらだっけ？
広さによるけど、上がったら月3万くらいになる？
そんなに大変かなあ？

[415: 住民板ユーザーさん1]

今朝もBMW止まってましたね。後悔や反省など望むべくもない、、、

[416: 住民板ユーザーさん1]

うちは管理修繕駐車場で36000円くらいなんだけど、まとめて引き落とされてるから、そのうち修繕費はいくらかわからない…
値上げの時にお知らせあったけど、忘れちゃったよ。
10年後、修繕費だけで35000円くらいになるのかな。

[417: 住民板ユーザーさん1]

またムクドリの季節がやってきましたね。。

[418: マンション住民さん]

毎年の風物詩になっている。

[419: 住民板ユーザーさん4]

駅前ムクドリのふん半端ないって！

[420: マンション住民]

相変わらず例のBMW819が長時間駐車してますね。懲りない人だ！
この他にも常習のSUZUKI #3203、CROWN #848などが常習違反車。
マンション管理の人が時々見回りをして、違反通告のチラシを挟んでいるけど効果なしですね。困ったものだ。

[421: マンション住民さん]

> 420
そもそも住民の車でしょうかね？

住民の車であれば、管理組合から直接住戸に警告、最後は駐車場解約などで
対応できる可能性。

住民外であれば、警察に通報しても私有地だし効果的な手は打てないかも
しれない。ただ、不法占拠で民事訴訟を起こすと警告する手はある。

[422: 住民板ユーザーさん1]

都度注意を積み重ねて、レッカー移動もありと忠告する。普通は止めるやろ。それでも続けるようだとホンマにレッカー移動。会社の懲戒処分と同じ。管理組合も考えてくれんかな。レッカー移動金がかかる？いや、忠告だけで普通はやめるやろ。また、対面で注意し、管理組合理事長宛に謝罪文書かせる。どやろか？

[423: マンション住民]

今日も早朝から夕方まで白いBMW 駐車しっぱなしでした。

[424: マンション住民さん]

違法駐車に関しては、
（１）証拠を確保（ビデオなど）してから、警告する。
（２）やめない場合は、「タイヤの空気を抜くか、レッカー移動」の警告
　　　（これは車を傷つけないので法に触れない）
（３）それでもやめないなら実行する。
（４）なお、レッカー移動代も持ち主に請求可能です。

これを管理組合が腹をくくってやればよいのですが、それには
理事会での承認が多分必要です。

なお、住民の車であれば、もっと打つ手はあると思われます。

[425: 住民板ユーザーさん1]

ワイパーに注意の紙挟むくらいしかしてないんでは？対面で注意したらいいのでは？このレスのコピーを挟むとかは？普通は恥ずかしくて二度としない。

[426: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ凄いですね。一番街の中には入ってきてませんが、E棟の梁にたまに天敵のオオタカがきているからかな？今朝も中層階の梁で羽を休めてました（獲物を狙ってた？）。

[427: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ、汚い羽の舞と糞害、夜中の騒音さえなければ共生してもよいのにと思うのですが。
今年は駅前のタカによる対策はないのでしょうか？

[428: 住民板ユーザーさん1]

一昨日はC棟20階辺りの梁に、昨日はE棟20階の梁にオオタカが留まってました。ただこのオオタカさんは積極的にムクドリを襲っているのか？のんびりしているのかわかりせんが、ムクドリがB棟あたりから一番街の奥（C棟やD棟やE棟）に来ないのは、このオオタカさんのお陰？

[429: 住民板ユーザーさん1]

KYBの件、心配ですね。一番街は該当しないといいのですが。

[430: マンション検討中さん]

>>429 住民板ユーザーさん1さん
心配ですね。

数ヶ月前に、ムクドリが敷地内で死んでいるのを何回か見ました。
カラスに襲われたのかと思っていたけど、もしかしてオオタカかもしれませんね。
そういえばカラスも来ないなぁと。
これもオオタカを恐れてのことでしょうか。

[432: 住民板ユーザーさん4]

4kテレビを購入予定です。このマンションは4kに対応しているでしょうか？

[433: 住民板ユーザーさん1]

昨夜のドラマ、スキャンダル弁護士QUEENのマンション風景、一番街でしたね。今までもドラマのロケに使われたことはありますが、これだけの尺は初めてでしょう。いつ撮ったんでしょう？

[434: 匿名さん]

年末に撮影していましたよ。
見物客もいなくて、
皆さん見かけてもスルーしてました笑

[435: マンション住民さん]

早朝、　桜のところでドローン飛ばしてたな。いいんかな。