ヒルトップ横浜山手レジデンス 契約者用

[契約済みさん]

ヒルトップ横浜山手レジデンスの契約者用スレ立てました。

公式URL：http://www.ht-yokohamayamate-r.com/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357258/
＜全体概要＞
所在地：横浜市中区根岸旭台37-1
交通：根岸線根岸駅徒歩9分、山手駅徒歩18分
総戸数：139戸
間取り：2LDK～4LDK、65.33～110.61m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：双日新都市開発、三菱地所レジデンス
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理

[43: 契約済みさん]

ドライエリアや共用廊下で騒ぎながら走りまわっているお子さんがいて迷惑しています。遊ぶ場所ではないと思うのですが。

[44: 入居済み住民さん]

43さん

直接注意するのは後々のことを考えると躊躇してしまいますよね。
管理室に相談してみてはどうですか？
直接該当者にではなく、全戸に対してになると思いますが、注意を促すお知らせを出してくれるのではないでしょうか？

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分の注意は以前全戸に配布されましたよね。やっぱり親の躾の問題ではないでしょうか？
部屋の中の走る音も階下だけではなく左右斜めにも響きますよ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下とそこに付随するドライエリアで、サッカーボールを蹴る、キックボードで走り回る、縄跳びをする…公園状態でした。しかも、親御さんがそのお近くで大声でおしゃべり…さすがに驚きました。

[47: 住民さんＣ]

家族向けマンションの難しい所といった点ですかね。
うちは子供はいませんが、はしゃいでいる子供を見て微笑ましく思ってました。でも落ち着いた環境を求めて購入された方がほとんどですからね…
難しい問題だとは思いますが、みんなが配慮し合えるような関係が築けるといいなと思ってます。

[48: 入居済み住民さん]

共用廊下等の注意は深夜と早朝に関しての事だったので、自分たちは当てはまらないと思っているのかもしれませんね。
いずれにしても親御さんのモラルの問題だとは思いますが。
せっかく森林公園がすぐそばにあるのだから、そこで遊べばいいのに…

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分の注意は早朝深夜だけの注意ではありませんでしたよ。
私も昨日見かけましたがあれは酷い。
ご近所はかなり迷惑なのでは。

[50: 入居済み住民さん]

それだけ酷いのであれば、「共用部での子供の遊ぶ声や音」という事柄を限定しての注意のお知らせを出してもらうほうがいいと思います。
周りに迷惑だからやめなさいというのが普通なのに、保護者自身がおしゃべりしてるのは、迷惑をかけていることを気づいてないのでしょうから。

[51: 入居済みさん]

廊下を通行する際の子どもたちの元気な声はほほえましく思います。ですが、ボールを蹴ったり、乗り物を乗り回したり、縄で遊ぶ場ではないですね。いろいろな家族構成の方がお住まいだとは分かっていますが、それは単なる迷惑行為です。
わが家にも小さな子がおりますが、駐車場や共用廊下はS棟とF棟とで音が反響して、子どもの声は特に響きやすいので気を配っています。集合住宅に住む最低限のマナーだと思っています。
前述のお子さんと保護者の方、最初はご自身のお宅の前で遊んでおられたようですが、そのうちドライエリアの広い部分に移られて遊んでいましたね。お見かけしました。遊ばれている目の前のお宅やその真上のお宅のことを少しでも考えていただければ…と近い世代の子どもをもつ親として切なくなりました。
一個人の意見として、管理会社にご相談してみます。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

私どもは静かな場所が気に入ってこちらを購入しましたのでお子さんの大きな声や走りまわる音はちょっとうるさく感じてしまうことがあります。
でも51さんのように気を配って生活されている方々もたくさんいらっしゃると思います。
小さなお子さんがいらっしゃる方もそうでない方も迷惑がかからないよう生活していけたらとても良いマンションになりますね。

[53: 主婦さん [女性 30代]]

こんにちわ。久しぶりに閲覧すると‥びっくりしました！
そんな騒がしいお子さんがいらっしゃるなんて！全然お見かけしませんが。
うちは子供がいないので、子供の声を聞くと微笑ましいと思うだけです。
上の階でもお子さんが走ってらっしゃいますが、「あ、走ってるね(*^^*)」と主人と笑っています。

[54: 主婦さん [女性 30代]]

続53の者です。

あまり離れたお部屋の方に対しては注意もなかなか出来ませんが、お隣と上下の階の方にはいったいどんな方が暮らしているのか、顔見知りに挨拶されるとよいと思います。
お互い顔をわかっていると自然とうるさくならないように気を付けると思います。
新しい生活にも慣れてきた頃ですので気もゆるんでいます。
でもマイホームなのでみなさんゆっくり過ごしたいと思ってらっしゃいます。
毎日騒々しいのは嫌ですけどたまにならと心を広く持ちましょう。
そうすると自然と人にも自分にも優しくなれます。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

お子さんの走る音はかなり響きますね。
たまにならと思いますが、毎日だとキツイです。
親御さんはわかってないのでしょうか？

[56: 匿名さん]

子供いると苦労します。

[57: 住民さんＡ]

二重床ってこんなに響くものでしょうか？ちょっとビックリしています。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

本当にうるさい！
上の階がすごくうるさい！朝から子供が走って大泣きして、夜も走ってる。
親はいるんでしょうか？

[59: 住民さんＡ]

通路側の窓の遮音の低さにはちょっとショックを受けています。
まだカーテンもつけていませんが、朝通勤されていると思われる女性のヒールの
コツコツという音で、目が覚めます。
この分だと、部屋で適度な音量で音楽等聴きたくても近隣が気になって
ヘッドフォン生活になってしまいそう・・。

床鳴り、遮音、駐車場周りの仕上げ、細かい傷の目立つエントランス周り、
風呂の水圧の低さ、そして電波状況の悪さ

いずれ解決していただけるのでしょうか・・・
三菱地所の名前を全く聞かなくなって、これからの対応が不安です。
５～８０００万のマンションって、この品質が相当なのでしょうか？

[60: 入居済みさん]

意識の高い方のコメントが多くびっくりしています。私自身は買替え3度通算4件目の購入になりますが、おおむね満足してましたので。と言うより、100％満足できる住居は自分の資金力からあり得ない、こんなものだという諦めかもしれません。
意見お持ちの方がたくさんいらっしゃるようなので、第一期理事会役員にぜひ立候補されてはいかがでしょうか？フルタイムロッカー近くの掲示板にお知らせがありました。

[61: 入居済みさん]

キャンセル物件が出たようですね！
この時期にキャンセルとは…

[62: 匿名]

騒音の問題は早めに管理会社に相談した方が良いと思います。何事も最初が肝心です。まだ賃貸感覚の方々が多いのではないでしょうか？

もうすぐ3ヶ月点検ですから共用部分も含め細かいところも指摘しないと、後々後悔することになってしまいます。

分譲マンションは皆さんの資産ですから資産価値を下げないようにマナーを守って気持ちよく生活したいですね。