23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その34）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その33）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/

[821: 素人]

元祖匿名はんさんがいらしたのならお伺いしたいのですが、
ヤフー不動産などに載ってる中古物件が高額物件を含めて減ってきている事を、匿名はんさんはどのようにお考えなのでしょうか？

[822: サラリーマンさん]

替え歌は長文会話調の仕業。どの面下げて出てくんだか。

[823: 元祖匿名はん]

実際に売れたか、単純に売り出し時期が悪すぎるので売り止めで控えたか、いずれかでないですか？
前者はレインズ成約あたりで後追いデータが取れるかですが、後者の売主心理はもっともかと思います。
私がもし売主ならこの時期に売りに出そうとはあまり考えません。

何かおっしゃりたいのなら遠慮なくどうぞ。デベにお勤めさんでしょうか。

[824: 821]

やはりそうですか。ありがとうございます。

いえいえ、一般の買う側です。
単純に、お聞きしたかったもので。

[825: 匿名さん]

替え歌で、「いつ下げ止まる」か歌っていいですか？

[826: 匿名さん]

この時期に値引きマンションを買っている決断力のある人たちは、間違ってもこんな掲示板で「まだまだ下がる。」なんて言って日和ってない。

２３区内が一般サラリーマンに買えるレベルまで下がってきたのに、このチャンスに気づかない、かわいそうな人たちが多いね。
早くしないといい物件はなくなりますよ。

[827: 匿名さん]

釣り糸太っ

[828: 匿名さん]

年度末だから、月末にはいろいろと下げ話題が出てくると思うよ。
政府も大資本も、まだ本当のこと言ってないし。
値段が高いよりも、客がいないことに気付くでしょう。

[829: 匿名さん]

>>826
業者　乙！！！

この時期そんな事いってるのはデベと販売業者だけですよ。

購入検討者は仕事・給与が維持していけるか、景気がいつ回復するのか
景気に遅れて下がる不動産価格の底はどこなのかをじっと見定めていますよ。

[830: 匿名さん]

ここはいろいろ書ける場所だと思っていましたが
普通に書いたことがすぐ削除されます。
どっかの国の検察みたい。
たぶんこれも削除されるでしょう。

[831: 匿名さん]

パシ逝っちゃいました

[832: いつか買いたいさん]

個人的には全然下がっている感がない・・・。
確かに安い物件は増えたようだが、それらは元々何でそんなに高かったのか疑問なものばかり。
良いなと思える物件はやはりまだ高い。

ま、貧乏人だから仕方なしですね。

[833: 匿名さん]

掲示板はあまり削除し過ぎるとユーザー離れするんだよな

マンコミュの方向性がわからない
匿名にするのは自由な発言にしたいからだろ

ヤバい書き込み避けたいなら会員制にしないと

[834: 業者必死だなw]

替え歌は元歌の著作権に抵触します

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/res/804-804

理由：著作権違反

お立場：非回答

業者必死だな
替え歌が著作権違反だぁ？
それより記事ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ貼り付けてる教授をどうにかしろって
新聞のサイトの下に必ず著作権についてのリンクがある
完全に黒なんだがねぇ

[835: 匿名さん]

替え歌を違反だと言う。

口八丁ペテンだらけの買い煽りはいいの？

[836: 匿名さん]

パシフィック倒産。
これがＲＥＩＴにどう影響するか。
不動産本格崩落開始。

[837: 匿名さん]

今年３番目の大型倒産か。

[838: 匿名さん]

いまBグループ
まだまだ続く

[839: 匿名さん]

中国資本って結局なんだったんだ

[840: 匿名さん]

>>839
それは豊洲スレ参照のこと。