23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その34）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その33）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/

[321: 匿名さん]

>>319
それも単に雑誌に登場する頻度だけって感じだよね
まあ上等っていうと茶髪プリンが幅を利かすイメージが抜けないし

どっちもどっちか

[322: 匿名さん]

2位に軽井沢などの、勝手に住めばって街が入ってるんだけどね。
軽井沢で何の仕事したいんだ？

[323: 匿名さん]

日本女性がいかにイメージだけで物事を考えてるか

[324: 匿名さん]

だからモデルルームに妻をつれていってはいけない。

[325: 匿名さん]

そりゃ無理ずら

[326: 匿名さん]

嫁さんは、団信つけて家買わせて旦那にローン背負わせれば安泰と思っています。

[327: 匿名さん]

東京の地域格差はインドのカースト制度のように不変だよ。
何百年たっても豊洲が新宿に勝つことはないし、江東区が世田谷区に勝つこともない。

[328: 匿名さん]

豊洲と晴海には大きな差がある

[329: 匿名さん]

会社に軽井沢から通勤してる秘書がいるよ

[330: 匿名さん]

女性が住みたい街ランキングは未婚女性の希望としてはだいたい合ってると思う。
結婚すると希望の顔ぶれは同じで微妙に順位が変わると思う。
コンサバ傾向が強くなるが、旦那の収入に従い郊外よりに思考が変化。

で、一番大事なのは人気エリアに近い周辺駅はあまり価値がないってことと、若いうちに人気エリアで独り暮らしすると晩婚傾向ってことか。
既婚では奥方同士の付き合いはシビアなので経済レベルが近い住民が多い地域を選ぶことになる。

[331: 匿名さん]

同僚にもサーフィンのために千葉とか鎌倉とかにマンション買って
毎朝サーフィンしてから出勤する人達がいる。
若い世代は特に、会社が全てでもないし、
通勤が家選びの第一条件でもないって人も多いね。

[332: 匿名さん]

確かに、鎌倉、九十九里とか軽井沢については、価値はあると思うけどね。これだけネットが発達してるから、結構、自然を満喫しながら都心で生活するのと同じ情報環境をつくることができるからね。

[333: 匿名さん]

軽井沢といっても、街が広いからピンキリだよ。
旧軽中軽だけじゃないからね。

[334: 匿名さん]

極端な言い方すれば、通勤30〜60分くらいで、静かなところならいい。

大規模マンションとかではなく、ほどよく自然があって、子供の想像性が延ばせるような場所。
子供を中心に考える。

そうなると武蔵野エリアは有力なんだが、高い！！

[335: 匿名さん]

>>334
賛成〜。
子供の情操教育を考えると、どんどん都心から離れてしまいます。笑

[336: 匿名さん]

みんな同じこと考えてるなぁ。

[337: 匿名さん]

「程よい自然」とは具体的にはどのようなものですか？
軽井沢の唐松林だってあれは明治時代に植林したもので自然ではないよね。
自然ぽさが味わえるって意味ですか？

[338: 匿名さん]

子供のためを優先すると、通勤時間は少し延ばす必要がありそう。
大人になるほど横着になるみたいです。

[339: 匿名さん]

スレズレ〜

[340: 匿名さん]

スレずれしてないですよ。
だから肝心の人気エリアはさほど下がってないという話しですから。