23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その34）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その33）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/

[21: 物件比較中さん]

ＳＦＣＧの破綻で、中小企業　市中の資金繰りはさらに悪化すれば、
不動産市況ってさらに悪くなるのかなぁ？
http://stock225.jugem.jp/?eid=49

[22: 社宅住まい]

５年前にまだまだ下がると思ったら見る見る上がって結局買えずに現在に至ってます。
あせって買わずによかったを思う反面、子供も大きくなってきてさすがに今の社宅で
は狭くなってきました。

一般の賃貸にうつって様子をみたほうがいいのかもしれませんが、引越しや
転校をするのも大変だし、考えるのもだんだん疲れてきました。

とはいえ下がるのでしょうね。まあ社宅があるだけ恵まれているのでしょうが
悩みます！

[23: 匿名さん]

19

全てがカオスなら、何を論じる必要も無い事で、また何のルールも無用。
人間自体不完全なんだから、社会経済のルールも完全なわけはない。
でもね、それは無秩序というのとは全然違う。
大局で正論に沿っていかなければ、正常な社会運営というものは成り立たない。

むろん正論が通ると踏み潰されちゃうプレイヤーは、
捨て鉢になれば混乱と無秩序に救いを求めるんだろうけどね。

[24: 匿名さん]

ここってザラ場中はまともな議論ないね。

[25: 匿名さん]

景気が悪くなって持ち家どころではなくなってきてるみたいだよｗ
大して人口が増えていない杉並区がなんと３０％増。困窮家庭が増えているのか？

2月20日11時17分配信 毎日新聞
東京都内で４月からの認可保育所への入所申し込みが殺到している。不況で家計が圧迫され、働きに出ざるを得ない母親が急増したのが原因とみられる。女性の就業率上昇により保育所のニーズは年々高まっているが、不況が保育所不足に拍車をかけた格好だ。
東京２３区を対象に入所希望者の数を調べたところ、０８年の前年比７％増から一気に約３０％増となった杉並区を筆頭に、板橋区約２１％増▽世田谷区約１８％増▽練馬区約１７％増−−などが近年にない伸びを示し、中央区、千代田区を除いた各区で軒並み増加している。
希望者急増について、杉並区保育課は「これだけ増えるのは想定外だ。景気悪化の影響が顕著に表れたのではないか」と話している。

[26: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/unknownmelodies/archives/50907946.html

みごとに人気地域に集中してますね。
これほど如実に西高東低だったとは。

[27: 匿名さん]

正社員の働く女性に人気の区はどこでしょう？

[28: 匿名さん]

>>26

西高東低に加えて南高北低ですね。中央線より北にはほとんどない。
大使館のロケーションを決めるための条件としては

・利便性
・安全性

この２点が重要だと思われますが、それに加えて「威厳」のようなものが必要
なのかもしれません。文京区あたりは大使館がもってよさそうなのに不思議ですね。
南部に集中しているのは横浜港を利用していた名残なのでしょうか

[29: 元祖匿名はん]

ザラ場も引けましたので書き込みましょう。

株もFXも当方やりませんが、大食漢でも人様並みに食えています。ご心配痛み入ります。

ＳＦＣＧ逝きましたが、問題はアトリウムもそうですし、本丸のオリだっていますしね。

どこもかしこも難題だらけですね。しかし。

[30: 匿名さん]

でもこうなってくると、ちゃっかり政治力を使えるかよっぽど必要なものを売ってる企業以外はみんな金づまりで倒れるね。
なんかアメリカが早くデフォルト宣言してくれた方が日本全体にとってもいいことなんではないかとマジで思えるようになってきた！
イイ物件が安く買えそうなのはいいことなんだが、それも程度問題かと・・・

[31: 匿名さん]

>>25
新生児を自転車のかごに放置し重体　東京・板橋区
2月23日11時2分配信 産経新聞

[32: 匿名さん]

>>25
県境外周区は子育て支援施設が貧弱。
共稼ぎ前提じゃありません。いわゆる郊外で専業主婦が大前提。
そこんとこ理解して住まないとひどい目に会うよｗ

働く既婚女性は都心部マンションがお勧め。
ご主人とよく相談してね。

[33: 匿名さん]

>>27
女性が住みたい街
20代 1位 吉祥寺、2位 恵比寿、3位 代官山、4位 自由が丘、5位 中野
30代 1位 吉祥寺、2位 自由が丘、3位 恵比寿、4位 下北沢、5位 代官山
40代 1位 吉祥寺、2位 自由が丘、3位 広尾、4位 表参道、5位 恵比寿

[34: 匿名さん]

みんな６０代になると
1位　巣鴨　になるんだよ

[35: 匿名さん]

うちのばあちゃん巣鴨だいすき

[36: 匿名さん]

ここに棲息する人たちがセレブな街だと豪語するTOYOSUがどこにも出てきませんね。

[37: 匿名さん]

>>36
パンピーでは豊洲には住めないからな。
ある程度現実的で無いと夢見れないんだよ。

松涛、白金、豊洲

[38: 匿名さん]

都心部じゃなくて都心のマンションじゃないと。
倉庫ばかりで夜道の暗い埋立地は働く女性が夜遅く帰るには危険です。
どこに犯罪者が潜んでるかわかりませんよ。

[39: 匿名さん]

松濤の100平米で、同じ広さの豊洲が3つは買えるだろ。

[40: 匿名さん]

>>37
前の二つは緑の多い高級住宅地ですが、あとのひとつはコンクリートジャングルの団地街ですよ。
無理がありすぎです。