ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[821: 元ご近所さん]

津田沼がこんなに発展するなんて。。。街って変化するものですねー。
習志野市も若年人口がかなり増えたのでしょうね。
うらやましいかぎりです。大学があるのも良いですよね。街に若い人が多くて。

[822: 匿名さん]

しかし・・・
何と不誠実な営業でしょうか！

[823: 匿名さん]

>>822
どうされましたか？

[824: 匿名さん]

ここの営業はそんな不誠実な人はいないと思いますよ。
何かの間違いじゃないんですか。

[825: 匿名さん [女性 30代]]

どうしても谷津小に通わせたいのであれば、向かいのブランズしかないですね。
ブランズは谷津小校区なので。

[826: 匿名さん]

一旦適当な賃貸へ入居し、谷津小へ転校。
その後モリコアに引越し。
あら不思議、モリコアで谷津小学校に通える。

[827: 匿名さん]

谷津小の何がそんなにいいのですか？
今はブランド校かもしれませんが、
数年後は校庭もプールもないプレハブの超過蜜小学校ですよ。
最大時44学級って、1学年6～7クラス、
一人一人に目が行き届くとは決して思えません。
体育は公園でって、その移動も授業時間に含まれるんですよ。
朝や昼休みに校庭？代替の公園？で遊べるんでしょうか？
6年間の絶対的運動量はかなり劣りますよね。
それでも谷津小が良い理由を教えてください。

私は、バス通はないに越したことはいいと思いますが、
そんな異常な小学校よりは、谷津南のが健全だと思いますが。

[828: 匿名さん]

>>827
単純に近いから。
普通の公立小学校にブランドもないでしょう。

[829: 匿名さん]

近いからというのなら、
谷津南よりも、選択の向山の方が近くないですか？

[830: 匿名さん]

>>829
谷津小の良さを書いただけ。
向山と谷津南の比較は別。
少しでも近い方が良いとは思わない。

[831: 購入検討中さん]

このマンション等が学区から外れたことにより、826のような状況に本当になるかはわからない。あくまで、推計に基づく予想なので。

[832: 匿名さん]

>>831
そうですね。
この問題を生じさせた最大の責任者である元谷津小校長の試算では、プレハブ増築だけで対応できるとしていたくらいだから。

[833: 匿名さん]

モリコアから谷津南小まで歩くと大人で15〜20分くらいですね。道が混むからバスでも10分くらいはかかってしまいそう。きちんと通学バス整備が進むことを願っています。

[834: 匿名さん]

>>826
そんなことをしたらご近所から白い目で見られそう。

[835: 匿名さん]

>>831
モリコアと他2棟のマンションの児童が谷津小に行った場合は56学級という試算が出てましたね。
44学級は、既存の学区とパークハウス分の試算なので、
ある程度信じられる数字かと思います。
どちらにせよ、私たちは谷津小は無理ですので、谷津南か向山ですね。
向山に通わせるつもりのご家庭はおられますか？

[836: 匿名さん]

>>835
うちは、まだ先の話ですが、谷津南にしようかと考えています。児童数が多すぎるのも困りますが、多い学校のほうがよいかなぁと、うちは考えていますので。みなさんはどうですか。

[837: 匿名さん]

こじんまりとしている学校はそれはそれで学年中どころか学校のみんなと顔見知りになってという部分もあっていいのですけれど、
人間関係が固定化されてしまって、それはそれで勉強にならないかな、というところはありますよね。
人数が多いと、クラス替えしたときにきちんとシャッフルされるので、その点ではいいとは思われます。

[838: [男性 20代]]

ここのマンションってエコポイントって付きますか!?

[839: 匿名さん]

津田沼で3LDKで4500万円以上するのは高すぎですかね？

[840: 物件比較中さん]

業者の方々の書き込みやめてください。
ここは素人が情報交換する場です。