ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[781: 匿名さん]

買いたい時が買い時という言葉もあります。
急かされて買いたくなるのもその人の性です。
きっとそのような人は万事そうやって人生をわたってきたのですから、それはそれでいいと思いますよ。

[782: 匿名さん]

>>778
スマテではなくてステマが正しいですよ。
ステルスマーケティングの略です。

[783: 匿名さん]

ステマかどうかはわかりようがないですが、
立地的にも無理に煽らなくても売れそうな感じですね。

[784: 購入検討中さん]

少し前にA棟の価格表が届きましたが、最上階はほぼ埋まってましたね
西向きだろうがなんだろうが奏の杜に住みたい人はまだまだ居るんでしょう

[785: 契約済]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[786: 匿名さん]

西向きでも最上階は人気じゃないでしょうか。
眺望面で特に良いと思われる方が多いでしょうし

マンションとしての仕様も高いように感じられます。
その分、お値段もするのだろうけれども。
駅に近くて再開発エリアだから力が入っているんだろうな～という事なんでしょうか。
ニーズもあるでしょうし。

[787: 匿名さん]

昨日モデルルームに行きましたら、一番広いタイプはもう見れなくなっていました。A棟もたしかにけっこう埋まっていました。

[788: 匿名さん]

かなり販売も進んできている時期ですものね。
総戸数が全体として多いですから、どうなっているのかなぁと思っておりましたけれども、
だんだんと販売が進んでいるのですか。
選択肢も徐々に少なくなってきましたか。

[789: 匿名さん]

ディーセントはいつ販売開始になるんでしょうね。

[790: 匿名さん]

アライズは畑が目の前だと肥料の臭いなど気になります。

[791: 匿名さん]

これはこれで良いと思いますが、習志野市って駅近で広大な未開発の土地が多く残されているんですよね。美味しい土地をまだまだ温存している。何年後になるかは分かりませんが、今度もっと条件の良いモノも出そうな気がします。

[792: 周辺住民さん]

＞790
目の前はローソンですが・・・
斜向かいに畑は残っていますが特に臭うということは無いですよ
普段から近くを通っていますが。

[793: 住民でない人さん [女性 40代]]

どこにあるんですか？そんな土地？
よかったら教えてください。

[794: 匿名さん]

タワマンのことでは？

[795: 匿名さん]

駅前タワマン、あと数年かもしれませんが、、待てないです…

[796: 匿名さん]

駅に近いのに大きな平置き駐車場や無意味そうな畑、老朽化した社宅…津田沼付近には沢山ないですか?

これらいずれ宅地やマンションになると思います

[797: 匿名さん]

津田沼付近というのは津田沼駅付近という事？
それとも習志野市内でという事？
どちらにせよ奇跡の土地（笑）とまで言われた奏の杜に匹敵するものは
千葉県内では無いように思いますが？
もしあるのならお教え願いたいものです。

[798: 匿名さん]

>>797

ただのニンジン畑。
習志野にはまだまだある。

[799: 匿名さん]

お散歩かmapしてみると分かると思います。地主さんが今後どうするかは分かりませんが、勿体無いと思える様な場所が沢山ありますよ。

[800: 匿名さん]

>>797
駅前とか駅に直結なら未だしもこの程度の立地で奇跡だなんて億単位のマンションを検討しているアッパークラスから笑われますよ。