ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[159: 匿名]

本契約が300じゃないでしょ？
キャンセルも考慮すると実際は8〜9掛けで
240〜270くらいなのでは？

[164: 匿名さん]

>>159
それでも十分だと思いますけど？
これは少ないんですか？

[167: 匿名さん]

谷津南小学校までのバスの費用は習志野市が出すのか、売り主が出すのか決まったのでしょうか？

[169: 匿名さん]

習志野市で、出してくれるようです！

[170: 匿名さん]

ナラシドです

[171: 匿名さん]

バスも民間の一部特定のマンションのために市民の税金使うなんて許せない。
公園みたいに先伸ばしになるかも。

[172: 匿名さん]

別に公園は先延ばしになってないよ。

馬鹿ばかりでこまるね、いなかは。

[173: 購入経験者さん]

大手三社の叡知集結。
売れないわけがない。

[174: 匿名さん]

どんなに叡智を集結したって物が良くなきゃ売れない
ポテンシャルは間違いなく高いけど、問題があるから簡単には売り切れないと思う

[175: 購入検討中さん]

そしたら他のマンション買って、谷津南小に通わせたい場合も利用できたりしますかね？

[176: 申込予定さん]

しないですよ。

[177: 匿名さん]

習志野市が税金でバスを出すなら、一中の近くに今後できるマンションの児童にもバスをだしてくれるんじゃないんですか？

[178: 匿名さん]

谷津南小になるのは
大規模マンションだけのようです

なのであの辺りの中小規模は
谷津小になり、バスも出ないでしょう

谷津小で済むのならバスに乗らず
徒歩で行きたいところです
バスがいいなら代わりましょうか？
大規模は谷津小で中小規模はバスで谷津南小です
どうですか？

[180: 匿名さん]

ブランズの後ろに今後できるマンションは、谷津南ですよ〜！

[187: 匿名さん]

>>169さん

167です。
習志野市で決定したのですね、教えて頂きありがとうございます。

時刻表などの詳細が分かるのはまだ先になるのでしょうか。

近々MRに行くので担当者に確認したいと思います。

[188: 匿名さん]

奏の杜２丁目マンション１つ（ここ）、今後建てられる１丁目マンション２つがバスで谷津南小です。
習志野市のＨＰでこれまでの経緯含め解説していますよ。
時刻表など今後の詳細はまだですが。

[189: 匿名さん]

188です。補足です。
今後出来る100戸以上のマンションはバスで谷津南小とのことなので、
もし今後100戸未満の小規模マンションが出来れば、そこは徒歩で谷津小です。
出来るかどうかは知りませんが。
現在バス通学予定のマンション３つは、いずれも100戸以上です。

[190: 匿名さん]

停留所は各マンション近くを
まわる様になるのでしょうか
もしくはフォルテや公園等１ヶ所に
集まるんでしょうか

同じバスで各マンションまわるのだと
ルートによっては
最後の方のマンションの子供は
なかなか乗れないとか
ないですかね

少し心配です

[191: 匿名さん]

>>190
いちいち不安を煽ってるように思えます。

[192: 購入検討中さん]

これからできる中規模マンションもバスで谷津南ですか！これはいい情報です！ありがとうございます。

[193: 匿名さん]

>>191
すみません
私も購入者なので
不安を煽るつもりはないのですが
早くバスの詳細が出てほしいです

[194: 検討中の奥さま]

ここは夫の会社がどこだとか年収がいくらだとかでマンション内の序列が決まるような風潮はありますか？
今のタワマンがママカーストで本当に面倒です。

[195: 匿名さん]

>>194
まだ入居前です。終わり。

[196: 匿名さん]

わたしは年収300万です。でも住みます。
どうです？気が楽になりました？
周りを気にしても疲れるだけで無駄。
今から考えるなんてもってのほか。
そのような無駄な事考えてる人はマンションの序列で言えば下の下ですね。

[197: 匿名さん]

>196

ローン破綻して、管理費・修繕積立金の未納なんて問題起さないでね。そんなことになったら皆に迷惑かかる。

[198: 匿名さん]

バスって大変そう・・

[199: 匿名さん]

>>197
そんな破綻するくらいギリギリな計画ならこんな所で300万なんて言って恥晒すマネしないよ。安心してください。てか貴方が購入者かわからんし、どうでもいいか。

[200: 入居予定さん]

>199

わからんけどキャッシュで買えるって事がいいたいの？
わざわざ年収300万でも買うとかいうから余計な事言われるんだよ。

[201: 匿名さん]

年収がどうとかステータスがどうとか気にする必要ない
、下には下がいますって言いたかっただけ。
説明不足でごめんなさいね。

[202: 匿名さん]

だったら、そう書けばいいのに
いちいち小細工するから、面倒なことになる。
実際、キャッシュがあって、いまたまたま年収300万の人もいるかもしれないのに。

[203: 匿名さん]

小細工はしてませんよ。どれくらい詳しく書いて良いかは悩む部分でしょう？結局説明足らずになる訳で。一生懸命まじめに貯めたキャッシュで下民が購入するって事で。もちろん不測の事態に備えてありますので修繕費の滞納は大丈夫です。お互い無事竣工する事を祈りましょうね。

[204: 匿名さん]

>>194
ママカーストってTVでは聞いたことあったけど、本当に実際巻き込まれて大変な人っているのですね。ここは、そんなことないといいですね。津田沼なんで大丈夫だと思いますよ〜。

[205: 匿名さん]

ブランズのスレッドからですが、
隣の昨年度生まれのお子さんが50人もいるって本当でしょうか？
1クラス以上の人数ですよね？
小学校問題は一応落ち着いたとして、中学は本当に大丈夫なのでしょうか？
一中の学区って、谷津南、谷津、向山かと思いますが、
谷津小パンクのために、振り分けられたのが谷津南と向山…。
まさか市は私立にいく子が多いだろう、なんて見積もってたりしませんよね。

[208: 匿名さん]

>205

今さら何不安がってるの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】