ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[No.151 by 匿名さん 2014-06-05 10:42:02]

同意です。
千葉で買うなら他にどこを選択するのでしょう。
ここに書き込んでいる不動産業者さん、教えて下さい。

[No.152 by 匿名 2014-06-05 12:28:24]

新船橋

[No.153 by 匿名さん 2014-06-05 12:41:42]

完売してます。

[No.154 by 匿名さん 2014-06-05 13:33:51]

どこを買えばいいのでしょうか。
担当の物件や、計画中の情報でも良いですから教えて下さい。

[No.155 by 匿名さん 2014-06-05 14:57:54]

うちも何度も足を運んで、他と比較し納得できたので購入しました。
環境は最高ですよね。
あとは周辺のビルにどんな魅力的なテナントが入るかが気になります。
周辺のマンション価格を参考に、客のニーズに合うお店が入ってくれると嬉しいのですが・・・

[No.156 by 匿名さん 2014-06-05 15:34:38]

テナントが入るような新しいビルが建つのですか？
津田沼駅周辺ですか？

[No.157 by 匿名さん 2014-06-05 16:22:30]

ビルというか集合住宅兼一階部分テナントビルですかね。
奏の杜の主要道路沿いにいくつか建設中ですよね。

[No.158 by 匿名さん 2014-06-05 18:43:31]

>>149
5ヶ月で300戸って遅いですか？新船橋以外のマンション知ってます？

[No.159 by 匿名 2014-06-05 22:39:53]

本契約が300じゃないでしょ？
キャンセルも考慮すると実際は8〜9掛けで
240〜270くらいなのでは？

[No.164 by 匿名さん 2014-06-06 07:49:28]

>>159
それでも十分だと思いますけど？
これは少ないんですか？

[No.167 by 匿名さん 2014-06-06 12:14:55]

谷津南小学校までのバスの費用は習志野市が出すのか、売り主が出すのか決まったのでしょうか？

[No.169 by 匿名さん 2014-06-07 14:50:44]

習志野市で、出してくれるようです！

[No.170 by 匿名さん 2014-06-07 20:04:31]

ナラシドです

[No.171 by 匿名さん 2014-06-07 21:21:38]

バスも民間の一部特定のマンションのために市民の税金使うなんて許せない。
公園みたいに先伸ばしになるかも。

[No.172 by 匿名さん 2014-06-07 21:50:45]

別に公園は先延ばしになってないよ。

馬鹿ばかりでこまるね、いなかは。

[No.173 by 購入経験者さん 2014-06-07 22:51:13]

大手三社の叡知集結。
売れないわけがない。

[No.174 by 匿名さん 2014-06-07 22:57:38]

どんなに叡智を集結したって物が良くなきゃ売れない
ポテンシャルは間違いなく高いけど、問題があるから簡単には売り切れないと思う

[No.175 by 購入検討中さん 2014-06-07 23:06:52]

そしたら他のマンション買って、谷津南小に通わせたい場合も利用できたりしますかね？

[No.176 by 申込予定さん 2014-06-08 01:39:06]

しないですよ。

[No.177 by 匿名さん 2014-06-08 09:23:57]

習志野市が税金でバスを出すなら、一中の近くに今後できるマンションの児童にもバスをだしてくれるんじゃないんですか？

[No.178 by 匿名さん 2014-06-08 09:35:57]

谷津南小になるのは
大規模マンションだけのようです

なのであの辺りの中小規模は
谷津小になり、バスも出ないでしょう

谷津小で済むのならバスに乗らず
徒歩で行きたいところです
バスがいいなら代わりましょうか？
大規模は谷津小で中小規模はバスで谷津南小です
どうですか？

[No.180 by 匿名さん 2014-06-08 10:14:14]

ブランズの後ろに今後できるマンションは、谷津南ですよ〜！

[No.187 by 匿名さん 2014-06-08 16:26:56]

>>169さん

167です。
習志野市で決定したのですね、教えて頂きありがとうございます。

時刻表などの詳細が分かるのはまだ先になるのでしょうか。

近々MRに行くので担当者に確認したいと思います。

[No.188 by 匿名さん 2014-06-09 00:32:44]

奏の杜２丁目マンション１つ（ここ）、今後建てられる１丁目マンション２つがバスで谷津南小です。
習志野市のＨＰでこれまでの経緯含め解説していますよ。
時刻表など今後の詳細はまだですが。

[No.189 by 匿名さん 2014-06-09 00:36:06]

188です。補足です。
今後出来る100戸以上のマンションはバスで谷津南小とのことなので、
もし今後100戸未満の小規模マンションが出来れば、そこは徒歩で谷津小です。
出来るかどうかは知りませんが。
現在バス通学予定のマンション３つは、いずれも100戸以上です。

[No.190 by 匿名さん 2014-06-09 16:42:18]

停留所は各マンション近くを
まわる様になるのでしょうか
もしくはフォルテや公園等１ヶ所に
集まるんでしょうか

同じバスで各マンションまわるのだと
ルートによっては
最後の方のマンションの子供は
なかなか乗れないとか
ないですかね

少し心配です

[No.191 by 匿名さん 2014-06-09 22:00:19]

>>190
いちいち不安を煽ってるように思えます。

[No.192 by 購入検討中さん 2014-06-09 22:27:31]

これからできる中規模マンションもバスで谷津南ですか！これはいい情報です！ありがとうございます。

[No.193 by 匿名さん 2014-06-10 12:37:15]

>>191
すみません
私も購入者なので
不安を煽るつもりはないのですが
早くバスの詳細が出てほしいです

[No.194 by 検討中の奥さま 2014-06-10 19:38:40]

ここは夫の会社がどこだとか年収がいくらだとかでマンション内の序列が決まるような風潮はありますか？
今のタワマンがママカーストで本当に面倒です。

[No.195 by 匿名さん 2014-06-10 19:54:55]

>>194
まだ入居前です。終わり。

[No.196 by 匿名さん 2014-06-10 22:11:33]

わたしは年収300万です。でも住みます。
どうです？気が楽になりました？
周りを気にしても疲れるだけで無駄。
今から考えるなんてもってのほか。
そのような無駄な事考えてる人はマンションの序列で言えば下の下ですね。

[No.197 by 匿名さん 2014-06-10 22:27:37]

>196

ローン破綻して、管理費・修繕積立金の未納なんて問題起さないでね。そんなことになったら皆に迷惑かかる。

[No.198 by 匿名さん 2014-06-10 22:48:05]

バスって大変そう・・

[No.199 by 匿名さん 2014-06-10 23:13:17]

>>197
そんな破綻するくらいギリギリな計画ならこんな所で300万なんて言って恥晒すマネしないよ。安心してください。てか貴方が購入者かわからんし、どうでもいいか。

[No.200 by 入居予定さん 2014-06-11 09:06:22]

>199

わからんけどキャッシュで買えるって事がいいたいの？
わざわざ年収300万でも買うとかいうから余計な事言われるんだよ。