ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[45: 匿名さん]

41.42.43.44さん

パークハウス津田沼の騒音問題は、深刻な現実です。
住んでいる人に知り合いはいませんか？

無責任な書込みはやめて頂きたいです。

[46: 匿名さん]

パークハウス津田沼というマンションはありません。
嘘ばかり書き込むな。

[47: 匿名さん]

免震だと建物軽く出来るだろうから、その分音が響きそうだけど、影響はどうだろうか？

[48: 匿名さん]

>38
>39
ここは三菱だからそういうのやらないですよ。
完売なんて販売戸数絞るだけで、現実の契約数は変わらない。騙されちゃダメです。

[50: 匿名さん]

騒音っていう人はマンションじゃなくて戸建てが正解だったね。
下にこういう人が来ない事を祈ろう。

[52: 匿名さん]

46さん

あの~~
パークハウス津田沼ってザ・パークハウス津田沼奏の杜の
事では？

皆、そう呼んでるよ。

[54: 匿名さん]

普通に分かるだろ、
パークハウス津田沼でも

[56: 匿名さん]

>>55
隣のパークハウスを前提にして総合問題の話をしています。日本人の常識からすればパークハウス津田沼が隣のマンションの話と言うことがわかると思います。
どうしてパークハウス津田沼2丁目の話になるのか理解に苦しみます。

[57: 匿名さん]

まぁパークハウス津田沼とここでいうなら、隣のパークハウス津田沼奏の杜でしょうが、検討している人は、パークハウスというのでは？わざわざ津田沼つけないだろう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[59: 匿名さん]

掲示されている構造で
作られていれば通常生活時に
騒音は問題にならない作りだと思います
が０にはならないので

騒音問題は隣に限らず
どのマンションでも取り上げられます

結局は管理組合でご近所マナーに
なっています

まずはご近所とは仲良くするのが
第一かと思います

[60: 購入検討中さん]

40です

騒音問題を持ち出すと荒らしになるのでしょうか？
パークハウスの住民版を読んだ方なら、誰でも不安になると思いますが。

騒音問題が本当なのかウソなのか
見極めるのは出来ませんが、ウソであって欲しいですね。

ウチにも子供がいますので、ここに入居したら細心の注意をしたいと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

騒音は運ですよ。
いろんな同規模、同グレード、あるいはここ以上と思われるマンション住んだけど、飛んだり跳ねたりする子供のいる世帯の下は仕方がないといった感じでした。
欠陥か、と思われるのも分かりますけど、どうやら違うようですよ。

[64: 匿名さん]

どうも新船橋が好きな人がいるので困ります。
議論がかみ合いません。
隣のパークハウスとモリコアはほぼ同じ仕様です。
また建設会社も同じです。
パークハウスでの騒音問題がでたらめであるならば、モリコアも特に問題ないでしょう。
しかし、本当のことならばモリコアも無視できない問題になる可能性があります。
その辺がわからないので書いています。
高い買い物をして騒音問題が出るのであれば、困ります。

[65: 匿名さん]

>>64
なら見送れば？

[66: 申込予定さん]

買っちゃった。

[67: 匿名]

隣はアンボイドスラブ、こちらはボイドスラブ。
この差がどうでるか…。

[68: 申し込み予定さん]

>>64

完全な防音設備でもないので騒音問題が出るかどうかは上、左、右の住人に依存する部分が大きいです。
特に上の部屋ですね。つまり運が占める部分が多いです。

騒音が気になるのであれば最上階の(出来れば角部屋）を購入するのが良いと思いますよ。

それが難しいのであれば事業者協力住居が隣接していない部屋がよいです。
賃貸だとずっと小さい子供が住み続ける事もありますからね。

まあうるさかったら直接文句言いに行けばいいと思いますよ。

よっぽど変な人じゃないかぎり少しはマシにはなるでしょう。

[69: 匿名さん]

なら一緒に覚悟決めて我慢しよう！

[70: 匿名さん]

覚悟が無いなら戸建だね

[71: ご近所さん]

こればかりは運ですよねー。
隣のものですが、申し訳ないくらいにうちは静かですよ。なんの音もしません。上はお子さんいない世帯のようで。
でも以前のマンションでうるさいとこも経験済みなので、本当に運だと思います。