ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[511: 匿名さん]

>509
だから、それは貴方の感覚でしょ。
「割高」くらいの表現ならともかく、100人以上の購買者がいる物件をボッタクリと感じるのは、相場とかけ離れた貴方独特の感覚。
「相場がおかしい、買う奴がおかしい、俺の感覚が正しい」と言われると、これ以上お話になりませんが。

[512: 匿名]

511
そう私独特の感覚。
でも共感してる人もいるのでは？
それに別に買う奴がおかしいなんて一言もいってませんよ。
ただ高いなって。

庶民はみんな思ってるんじゃ…

[513: 契約済みさん]

妬みはみっともないね。
庶民さんは他へどうぞ笑

[514: 匿名さん]

513みたいのが将来のお隣さん候補なんだねここは。

[515: 匿名さん]

>>514
もうそのセリフ聞き飽きたわ

[516: 匿名さん]

買う、買わないの選択ができるのにぼったくりとはこれいかに。
結局買えない妬みだけ

[517: 購入検討中さん]

516さん

確かに。
買えないのにここに粘着しているのが何よりの証拠ですね。

[518: 匿名さん]

>512
うちの子供も「みんな持ってる」とか「みんな言ってる」ってよく言います。

[519: 申込予定さん]

執着がいるのは人気の証拠ですね、ありがたい。

[520: 匿名さん]

まあ津田沼近辺が高いからね。

仮に北口側に同条件のマンション作っても坪単価はそこまで変わらないと思われる。

ここが高いと思うなら稲毛まで足を伸ばせばお手頃で買えますよ。

[521: 匿名]

私も割高に感じました。
津田沼なのに江戸川区と同じくらいの価格帯ですもん。

[522: 物件比較中さん]

＞５２０
北口にサンクレイドルが売り出しててこことは規模も違うので比較はできないけど
坪２００切ってるよ、奏の杜バブルが起きてるのは確実

[523: 匿名さん]

バブルではなく奏価格と表現するほうが正しい

[524: 匿名さん]

>>523

地上げされた土地だからバブルと言うのですよ。

[525: 匿名]

511
割高と認めるんでしょうか？

[526: 匿名さん]

>>524
もっと不動産を勉強しなさい

[527: 匿名さん]

津田沼と言うけどＪＲ快速停車駅の駅近なんだから江戸川区の辺鄙な場所のマンションよりは高いだろうよ。

[528: 匿名さん]

>>524
いわねーよw

[529: 匿名さん]

初めて奏の杜にいきましたが、公園もよていされてて環境よさそうですね
ブロードレジデンスは隣のパークスより高いのでしょうか、隣はいくら位だったんですか？

[530: 匿名さん]

>525
ボッタクリという極端な表現のおかしさを説明するために割高という言葉を使っているだけで、この物件に対する個人的評価ではない事が分かりませんか？

>511では「買う奴がおかしい」と言われるなら、と仮定の話をしているのに、
>それに別に買う奴がおかしいなんて一言もいってませんよ。
とピント外れのレスを返すあたりで、日本語が苦手なのかな、とは思いましたが。

そもそも、この物件価格に対する私の考えを聞きいて何がしたいのかな？