ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[302: 入居予定さん]

>>301

高学年なら仰る通り路線バスで問題ないでしょうけど、低学年でたまにしか乗らない路線バスだと不安じゃないですか。
また何かあった場合モリコアから徒歩5分でお迎えに行ける小学校の方が私は安全だと思ったりもします。

あくまで個人的な意見ですし、それに谷津小と谷津南との選択を出来るケースは谷津小在学中でかつ転校させてもいい家庭だけなので選択肢的にほぼ無いケースだと思います。

もしモリコアに住まわれるならご自分の状況を受け入れるしかないですね。

[303: 匿名さん]

298さん

早速お返事頂きありがとうございます。

一番熱い８月は夏休みなので、それほど心配することはないのかも
しれませんが、休み時間に水分補給を忘れたりすると心配です。

主人とまたじっくり話し合ってみたいと思います。

[304: 匿名さん]

学校問題で不人気なんですか？

[305: 匿名さん]

>>302
そもそも
何かあったのに徒歩で迎えに行くのですか？

低学年のうちは
そういったイレギュラー時は
心配であれば
自分で車で送り迎えしてもよいと
思いますし多分そうします

車で迎えに行くならどちらも
そう変わりませんよ

中学年になればたかが数駅の
路線バス位乗れる社会性は持ってる
子供になって欲しいと思います

もちろん近い方がいいのは
理解してますが
確かにそこを最重要とするなら
検討からはずした方がいいかもしれませんね

[306: 匿名さん]

向山小学校にすればいいだけでは？

[307: 匿名さん]

305

自分の時代には、子供が具合の悪いときは、だいたい保健室から電話があって
お迎えに来るように言われました。
第一、一人で家に帰って、帰る途中に具合がもっと悪くなったり、
家人がいなかった場合、一人で外で待っていて具合がもっと悪くなったら
大変じゃないですか。
それは社会性とは別の話だと思いますが。

また、駅近で車を持たない、もしくは手放すお家もあるでしょうから、
そういった方にとっては学校が遠いというのは問題でしょうね。

[308: 匿名さん]

>>307
確かにそうかもしれませんね

でも低学年の２年間の
しかも何度も無い数日の為に
この駅や公園、スーパーが近い
設備も充実している環境を
手放すのは、ちょっと極端な考え方と
思ってしまいます

何を重要視するのかは
個人によるので反論ではないのですが

[309: 匿名さん]

前にも話題になってたと思いますが、
子供のお迎えは病気の時だけではなく学童なんかもそうですよね。
（南小のシステムは知りませんが）

谷津小の放課後の自由参加型のクラブ活動が南小にあるかわかり
ませんが、そういったものに参加する場合もお迎えは必要なんじ
ゃないかな。
通学バスがカバーしてくれればいいんですが。
（学校が路線バスでの下校を認めるか、も要確認ですね）

共働きの場合は特に、放課後の子供の過ごし方と小学校の位置は
検討課題でしょう。
まあ、放課後は塾、と決めてしまえば問題はないですがね。

[310: 匿名さん]

谷津南小の近くに
スポーツクラブがあるので
水泳に通わせるのもアリかも
帰りはバスで送ってもらえるし

考えれば、この件は解決案は
いくらでもありそう

でもクーラーだけは
行政に頑張ってもらうしかないのだが

[311: 匿名さん]

低学年のうちはしょうがないけど徒歩30分くらいなら全然歩けるんじゃないだろうか。

私が子供の頃はそれくらい歩いて小中学校に通っていました。

[312: 匿名さん]

歩けなくはないけど、大人の感覚と子供の感覚は違うからね。小学校のとき家が隣の学区に引越しして、転校したくなかったから２０分くらい歩いて通ったたけど、やっぱ遠いなって感じてた。

大人になってから歩いてたら大した距離じゃなかったのにと思った。

[313: 匿名さん]

距離もそうだけど、昔と違って、変な人にであってしまったら
と考えると、一人で徒歩で登下校させるのは怖い。
特に通学路は14号や船取に近いので、一旦車に押し込まれたら
どうしようもない。

バスによる集団登下校は欠かせないと思う。

[314: 匿名さん]

谷津南小が、バスで通ってもいいと思える魅力的（極端な話、ここに通えば英語が話せるようになるとか(笑)）な学校だったらバス通学なんて問題視しないんですけどね。
普通の公立の小学校に6年間のバス通学…
子供は順応性が高いから大丈夫とは言え、親的には微妙です。
たかが6年、されど6年(^^;)

[315: 匿名さん]

過保護もほどほどに

[316: 匿名さん]

我が家は、ここを見送る事にしました...
開発当初は、津田沼のランドマーク的なマンションになるかなと考えましたが、モリシアの駐車場跡地に
タワーマンションの計画がありますので、気長に待とうかなと...

その頃には、小学校の問題も解決されているかな？

[317: 匿名さん]

待てるのであれば
あそこのタワーは駅まで
フラットスロープが延びるらしいし
いい面はあると思います

うちは買う気がありながら
５年賃貸払い続ける気にはなれず
今一番いいなと思えるここを
選択しました

[318: 匿名さん]

>>316

モリシアの駐車場跡地にタワーマンションは向山、モリコア以降の100戸以上のマンションは谷津南という事で決着(解決？)していますよ。

公表されている決定事項なんでよほどの事がない限り変わる事はないと思われます。

[319: 匿名さん]

ウチはまだ悩み中です。

スーパー、病院、銀行など近くにあり街並みもキレイでとても気に入っていますが、会社が都内にあり3.11のような大震災があった時に歩いて帰って来れない事を考えると、踏ん切りがつきません。

生きているうちにあるかないかの大震災を心配するのは、バカらしいかもしれませんが、、、

でも早く決めないと良い部屋はなくなってしまうので、焦っています。

[320: 匿名さん]

>>319

その理由で悩んでいるのならここがどうこうより会社から徒歩圏のマンションしか買えないんじゃないのwww

[321: 匿名さん]

>>319
そういった点でも
都内からだと確かに3.11ほどの事があると
厳しいですが
その後の台風や大雪などで
運休などがあっても
選択路線は沢山あるので
どうにか帰ってこられるので
安心感はあるかなと思いました