ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その３

[購入検討中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についてのその３です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 、京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 、新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350458/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414845/

[215: 匿名さん]

少子化の学区に行ったら今度は過疎化や廃校の問題に直面する。文句言う人はどこに行っても言う。

[216: 匿名さん]

影響が限定的かどうかは通学バスの詳細が確定してからでしょ。

[219: 匿名さん]

>218
買えないだけで本当は気になって気になって仕方ないんでしょw

[221: 匿名さん]

>205
市のホームページで、町別・年齢別の詳しい人口が公開されてますよ。
今年3月現在、奏の杜2丁目の乳幼児の数は、
0歳児52人、1歳児60人、2歳児76人、3歳児44人…です。

奏の杜2丁目には戸建もありますが、現在、実質はほとんどパークハウスでしょうから
上記から僅かに引いた数がパークハウスの子供の数と考えてよいと思います。

[222: 匿名さん]

>>217
野村の割合少ないよ。ここは三菱の物件。
三菱で即日完売なんてやる物件ないよね。

[224: 匿名さん]

施工ミスに関しては、三井も、野村も一緒。

[225: 匿名さん]

野村は企業体質的に大嫌い

[226: 匿名さん]

どこなら完璧に信用出来るんですか？
大手のほうが万が一そういったことが
起きた時にキチンと対応してくれる
可能性が高いと思います

[227: 匿名さん]

大手で、最近施工にかかわる問題起こしてないのは東建くらいか。地所は連発してるし。

[228: 入居予定さん]

現状施工ミスお越してなくても将来起こさないとは限らないしね。

姉歯事件のヒューザーみたいに母体が倒産するケースを考えたら大手財閥系は保証って意味では安心でしょうね。

[229: 匿名さん]

太陽光発電パネルは売電ではなく各戸に電気が分配されるという事？
月々の電気料金にかかわる事だから判りやすくいいかも。

風力発電って今どきはあんな形なんですか
ふつうの羽が付いているタイプだと超音波も発生してしまったりすると聞きますが
これだとそういうのは大丈夫かしら？？
設備さえ無事なら災害時にも使えるようなタイプならなおいいかなぁ
灯りが付いているだけでも心理的に違います
安心すると言いますか

[230: 契約済みさん]

大丈夫かい

[231: 入居予定さん]

記憶が確かなら太陽光発電は共有施設の電気代にあてるとの説明を受けたきがします。

[232: 匿名さん]

よりによって比較対象が東建って…
畑が違うでしょう。

[233: 匿名]

いやいや、いくら大手とはいえ不祥事を起こした時点で二流でしょ。それに大手だろうが二番手だろうが孫請けはみんな一緒じゃないの？

[235: 匿名さん]

>>233
では参考までに一流デベと二流デベを教えてください。
あなたの定義では三井三菱住友は二流になりますね。

[236: 匿名]

一流であればミスする確率も少ないなのでは？にも関わらず最近は多発。
逆にあなた方の一流の定義を教えてください。
ちなみにあなた方は大手が集結したこのマンションで重大な不具合が発見されても、やっぱり大手だからリカバリーすごいね！で済むの？
当事者になればいくら大手でも二流と思うのでは。

[237: 匿名]

一流だろうが二流だろうが結局は現場監督次第…

[238: 匿名さん]

ミスを起こさないのは
勿論一流と言えると思います
がミスをしっかりリカバリーして
保証出来るキャパを持っていることも
また一流と言えると思います

決して楽観視している訳では
ありませんが
前者の一切ミスを起こさないなんて無理だと思いますので
後者の一流を選択するのが無難と言えると思います

なので内覧時は大手と言えども
しっかりチェックして
ちゃんと対応してもらいましょう
共用部もね

[246: 匿名さん]

この掲示板への内部告発で問題が露見した南青山も隠蔽との噂。