ファースト住建ってどうですか？Part2

[いつか買いたいさん]

引き続き、ファースト住建の建売住宅について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27494/

[110: 匿名さん]

ここって何が売り？

[113: 匿名さん]

先日、建売を見てきました。
間取りはごく普通ですが金額と備わっている商品が気に入ってます。他にも見てみたいと思ってますが早めに住まいを決めたいので迷ってます。

[115: 名無しさん]

確かに株価も暴落して資金繰りも全然だろうから、今ある在庫が不良債権にならないように大幅に値下げするはずだよ。
そもそもこんな状況下で新築買おうなんてのが、ほとんど居ないですよ。
仕様もデザインも特記すべきものなし、立地も駅から結構歩くし微妙。
安くする以外に売りきれないでしょう。

[116: 匿名さん]

ここは、安さが売りだからね。
今なら、とことん指値して土地代ぐらいで購入しないと。

[117: 匿名さん]

基本的に家買う金がない人か元社員が悪口を書いているように感じますよね

[119: 匿名さん]

外溝に金かけなさ過ぎ…
柵すら無いとか、見栄えだけじゃなく防犯としても問題だよ。

[122: 匿名さん]

外構が良くないと評判ですが、建売りの外構にオプションってあるんですか？
あとファーストさんの建売りで既にある外構を直してもらいたいんだけど、やっぱり別料金だよね…

[123: 通りがかりさん]

安いって言われてるけどあの仕様と外構じゃ200万マイナスくらいがいいとこだよ。
業績みても1棟あたりでかなり原価抑えてるんじゃない？
酷いやつだと原価より6?700万くらい高く設定されてそう
万が一買うとして何百万指値してなんぼのとこだよ

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
ファーストさんの外構ってどうなんですか？
住設も気になるんで内覧したけど、イマイチ分からなくて。
2階のトイレに温水洗浄機やキッチンについては少し残念でした。

[128: 奈良1号]

気に入った人から買うのが大事。
安い家を買うんだもん。いい人から買いたい。
うちも営業マンが決め手になりました。
気分のいい買い物ができました。

[133: 匿名さん]

ファーストさんの家を購入し、2年が過ぎ、先日2年点検に来ていただきました。言葉遣いも丁寧で調整してほしいところも直して頂き、日頃の手入れ方法、数年後のメンテナンスなど教えていただきました。とても好印象です。

[137: 評判気になるさん]

ファースト住建さんは、クローゼットの天井に石膏ボードを貼って無いので、耐火にならないんじゃないですか?詳しい方教えて下さい。

[139: 匿名さん]

>>137 評判気になるさん


耐火も防火もならないとおもいます、３ミリベニアなので、なるはずがない。。。

[141: 匿名さん]

何故か外構のブロックに柵が無い部分あるよね…
駐車場との間の庭とも言えないスペースに柵をつけて、往来できないようにしてるし…
屋内も含め導線を考えてないよ。間取りとか数パターンから適当に選んでる。

[142: 匿名さん]

建売の方だと似たような間取りは多いですね。
ですが注文でない場合、規格をある程度統一していた方が安くなるからかと思ってました。
数軒ある新興住宅地などはリビングイン階段を選べたり和室が付いてたりする家があるようなので
その辺は気遣いを感じました。
外構のブロックというのはオープン外構になっているということですか？

[143: 匿名さん]

こんなんだよ。
手前のとこにあった柵は邪魔だから取り外した。
なんの意味があるんだよ…

[145: 通りがかりさん]

場所と値段で建つ前に購入しました。
工事が始まってからちょくちょく見に行っていたので現場にいるおじさま達と仲良くなったり楽しんでいましたが、我が家は担当がダメですね。
連絡がかなり遅い、なんなら忘れられる時もあります(^^;;

住みはじめてから1年も経たずのうちに駐車場の一部分の土が陥没？どこかへ流れてしまい直してもらったのですが、1回目は大人4人で土を入れ足で踏み固めるのみ。また流れるんじゃないの？と聞くも大丈夫です！の一点張り。
案の定大雨が降ったら元通りでした。2回目でやっと石を入れ、ちゃんとした機械で直してもらいやっと通常になったという所です。
ちなみに引き渡し前の検査でここ土だけだけど陥没とかしないの？と確認しており、固まる土なので大丈夫です！と言われてました。

2年点検ではアフターの担当の方とチェックしてる際、床板が浮いてるのに気付きよく見ると一枚だけタッカーで打ってありました。その説明は何も聞いていないので連絡待ちですが、、かれこれ1ヶ月半経ってます。
どうせ忘れられてるんだろうけど。
普通に忘れてましたって言う担当で、本当営業向いてないと思ってます。

[146: 評判気になるさん]

住んでそろそろ1年経ちます。
引き渡しまで丁寧に対応してくださいました。
まだ不具合など何もなく、家の中は暖かいし水回り気に入っているし不満はないです。

[147: 通りがかりさん]

建売購入して1年が経ちました
購入してからこの掲示板を見て、やっちまったかな？と思っていましたが、思いのほか快適に過ごせています。
特に工務店の方が親切で、床材にトラブルがあった時も連絡したら直ぐに来てくれて床全体補強してくれました。
外構も最低限なのですが、最低限にしてくれているお陰で追加外構工事もしやすく、助かってます。

建売で購入検討される方は、追加外構分に余裕をもって買われる事をお勧めします。

[150: 匿名さん]

>>147
建売だと基本的にオープン外構に近いんですか？敷地を囲う柵などって入ってるんでしょうか。

庭がちょっとした駐車場（コンクリートを敷いてあるだけとか）のみと表札・ポストがあるだけという家も見ますけどね。
姉妹の買った家がそんな感じでしたが後から全面的に弄ってました。
その方が個性が出て面白いのかもしれませんが防犯のこともあるんで最初からきちんとしておく方が良いのかもです。