高輪ザ・レジデンス10

[匿名さん]

まだまだ販売は続いています。
購入希望者の方、入居を控えている方、既に入居済みの方、
それぞれがそれぞれのために、有用な情報交換を続けましょう。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
⑥http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/
⑦http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/
⑧http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38943/
⑨http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44040/

住民板
①http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[715: 匿名さん]

鶏といえば、東海大高輪校のすぐ並びにあるポルトガルレストラン「マヌエル」というお店のグリルドチキン、とっても美味しいです。
電話で頼んでおいて、取りに行ってテイクアウトでもOKです。
お店のホームページ⇒http://www.manuel.jp/

[716: 匿名さん]

屋台といえばおでんも旨い

[719: 匿名さん]

名古屋コーチンプリンもうまいが柔らかさと脂の旨みは薩摩や日向地鶏が格別。
それにしても名古屋はだだっ広いですね。

[721: 匿名さん]

名古屋と言えば性格の悪い「名古屋走り」って
いまでも普通に見られるんでしょうかね？

[723: 匿名さん]

コアラは多摩動物園にもいるよ。都内だし遊びに行くには便利。
今は全然騒がれなくなっちゃって、たまには見に行ってあげましょう。

[724: 匿名さん]

三原順子の旦那のコアラも最近テレビに出なくなったね。

[728: 匿名さん]

市販のカレールーをコンソメでのばして唐辛子とカレー粉を加えるとあらふしぎ高級カレー店風。

[733: 匿名さん]

インドカレーはうまいからね。

[736: 匿名さん]

何か、ローマ字の延長戦まだ続けてるんですね

[739: 匿名さん]

日本人だとしたら、ひけらかしのつもりなんだろうか。
語学力以前に、行動が人からどう見られるか、
プレゼンテーションのセンス磨いた方がいいですね。

[741: 匿名さん]

明治学院の礼拝堂の屋根の銅版、張り替え作業してますね。
金ピカというか、銅ピカというか、かなり派手な感じになりそうです。
きれいな緑青(Green Rust)色になるのに何年くらいかかるのでしょうかね。

[744: Keno]

Your guestbook is example of middle-class guestbooks. Congratulation! I値l show your site and guestbook to my friends.p

[745: 匿名さん]

Inoki bomber yeah is a beautiful word

[746: 匿名さん]

I have no idea what you guys are talking about. What "guestbook" stands for ? What "middle-class guest book" means ? Who is Inoki ???

[747: 匿名さん]

緑青 = Green Rust で正解。　741 さんの勝ち。
Rusty Green = 緑青色 ですね。
( ) の位置に日本語の奥深さがあるのかも。
　・・・　ってなわけないか。
とりあえず　742 の負け〜　　残念。
まあ、Rusty Green Color でも許してやるか。
そういえば昔、緑青は猛毒なんていわれ無き罪をかぶせられてたけど、
銅葺き屋根を１００年以上風雪から守ってくれる頼もしいサビなんだよね。
早く礼拝堂の屋根も Green Blue ... いやいや、 Rusty Green になってくれないかな。

[753: 匿名]

お隣のパークウェルさん？？安っぽくって雰囲気悪いから、なくならないかしら？

[754: 匿名さん]

管理費で買い取って潰して公園にしましょう。

[756: 匿名さん]

え? ここってまだ販売しているんですか？
てことは、そんなに売れ残りがあるのですか。

[757: 匿名さん]

そもそもこのマンションのある地域が安っぽい。
少しずれて白金台とか東五反田なら高級感あるけど。

[758: ＞匿名]

>>７５６、７５７さん

なにをとぼけたことを書いて、はしゃいでんの？
ご近所のシティタワーは、ずっと売れ残ってたけど、ここは、今４〜５割高、ものによっては、６割高くらいが相場よ。
２倍でよければ、私の２戸、どちらでも売ったげるよん。

[759: 匿名さん]

国道１号線沿いなんて要らな〜い

[760: 匿名さん]

>758 売り出し価格と成約価格は違うので、4〜5割はどちらの話しですか？

[761: 匿名]

私は不動産屋ではないし、いま売ろうとしているわけでもないので、具体的取引事例は、
把握していません。
４〜５割高は現在の妥当値のつもりです。
売り出し価格か成約価格かといえば、強いて言えば成約価格。
両者は違うとよく言われますが、これは必ずしも、そうでもありません。
というのは、現在のような上昇過程では多少高めの値段でも、多少、時間をかければ
人気物件はほとんど値引きなく売れてしまうからです。
言うまでもないことですが、売り出されているものには、かなり割高なものもありますが、
こういうものはもちろん、除外して判定しています。

マンション価格研究家

[763: 匿名さん]

こんな場所でさえ４〜５割高なら同時期の３A物件ならもっと条件いいといいということね