タワーレジデンストーキョー(秋葉原）は？Part2

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

23区板に引っ越してきました。

[181: 契約済みさん]

一週間位前の昼間に行ってきました!

天気が良かったので良く撮れてると思います。

[182: 契約済みさん]

その２

[183: 契約済みさん]

写真が横になっちゃっててすみません。。。

[184: 172]

自分も１７２で写真が横になってＵＰしちゃったんですが、デジカメ写真の縦横を間違ったので再度ＵＰしたいと削除依頼を出したら、管理人さんが修正してくれました。
flickrでOriginalの写真を見ると縦で表示されるけど、縮小画像が横になっちゃうみたいです。

[185: 入居予定さん]

23区版はどこでしょうか？続きはどこで見れますか？教えてください。

[186: 契約済みさん]

184さん
今見たら縦になってました!

ナイスフォローありがとうございます^^

[187: 契約済みさん]

すみません。
１７２さんでした。

申し訳ありません。。

[188: 172 & 184]

>>187 さん

病院側からのオリジナル画像だと、バルコニー側の状況が良く写ってますね。
http://www.flickr.com/photo_zoom.gne?id=444894421&size=o
購入者用の建設レポートは、もう少しデジカメ写真を増やして欲しいですね。
建物内とか、１０Ｆ，２０Ｆ，３０Ｆあたりの風景等もあると良いんですけど。

[189: 匿名さん]

仕様変更（改悪）の連絡が一部あったようですが、どういうことですか？

[190: 入居予定さん]

>>189さん
うちにはまだ何も届いていないのですが、いつ頃連絡がありましたでしょうか？

[191: 匿名さん]

うちも、まだ何も届いてません・・・
どんな変更ですか？？

[192: 匿名さん]

うちにも届きました。90Aです。LDのバルコニー側の窓沿いの下がり天井が360mmほど室内側へ広くなっていてがっかりです。エアコンの配管スペース確保のためだそうです。
何故今頃こんな変更が出るのか理解に苦しみます。2重天井に収める予定が、現場で収まらなかったということでしょうか。

[193: キューピー]

うちはまだ届いていません。
７０Ｆでは仕様がちがうんでしょうか？？

[194: 匿名さん]

70Fですと埋め込みエアコンとその室外機が接近しており、もともと下がり天井なので問題ないのかも知れません。

[195: 匿名さん]

90A以外で下がり天井の改悪通知が来た方いらっしゃいますか？
固有の問題なのかちょっと知りたいので。

[196: 入居予定さん]

うちは80Cですけど、何も通知はきていませんよ。
やはり90A固有の問題ではないでしょうか。

[197: 匿名さん]

１月中旬頃のＴＲＴが写った富士ソフト秋葉原ビルからの風景を見つけました。
http://takaya-k.com/modules/myalbum/photo.php?lid=1735
http://takaya-k.com/modules/myalbum/photo.php?lid=1747
ビル１階には、飲食店も少々入っているようです。
http://blog.livedoor.jp/akibabot/archives/50781126.html

[198: キューピー]

本日、オリックス不動産より配達記録郵便がとどいたのですが、
他に届いた方はいらっしゃいますか？（不在だったので気になりました・・・）

[199: 匿名さん]

80Bですが、うちも仕様変更の通知＆確認の連絡がありました。
エアコンの配管を入れるの忘れた・・・とかそんな内容でした。
今さら・・・？　って感じでしたが、こちらから疑問を投げかけると
再度連絡くれるとのことでした。
結局はどーにもならないことなんでしょうが。

キューピー様＞
配達記録うちにも届いていましたが、私も不在でしたので受け取れていません。

[200: キューピー]

>>199様
ありがとうございます。
なんか嫌な手紙の気がするな〜・・

[201: 匿名さん]

まだ受け取られてない方へ　オリックス不動産に名称変更したご挨拶でした。A4一枚。

[202: 匿名さん]

オリックスって最近は良心的なんですね。不幸な人のＨＰ

http://marina777.hp.infoseek.co.jp/

http://orix.bz/

[204: 入居予定さん]

へるめっとを着用して4月末に上がった人に聞いたのですが、素晴らしい眺望だとのことです。来年の入居を心待ちしてます。

[205: 匿名さん]

本日の作業工程の看板です。

[206: 匿名さん]

オリックスから「フラット35S」のお知らせがきましたね。「有料住宅取得支援制度」の「耐久性と可変性」が認められ、当初5年間の金利を0,3％優遇してくれるそうですが、
6/29（金）必着となっています。
我が家は新生銀行を検討中ですが、「フラット35S」も魅力ですよね。
みなさんはどのように考えていらっしゃいますか？

[207: 匿名さん]

とりあえず申込予定です。建物もほぼ完成で、山手線からよく見えますね。通勤途中にいつも窓に張り付いてみちゃいます！

[208: 契約済みさん]

＞＞２０６さん
私はＳＢＩのフラット３５を申し込んでいましたので
スーパー「Ｓ」を追加申請しました。
ついでにオリックスの「フラット３５Ｓ」も申し込み
１２月の借入会社決定時に比較しようと考えております。

[209: 匿名さん]

>>２０７さん、２０８さん
２０６です。ご返信ありがとうございます。
そうですね、複数申し込んでおいて借入決定時に決めればいいんですね。
我が家もオリックス「フラット３５S」も申し込むことにしました。
建物の方は、あとは内装をしっかりやっていただきたいですね。

[210: 匿名さん]

オリック・スインテリアの封筒が本日届きました。
７月開催のインテリアオプション相談販売会の案内でした。
エアコンや、輸入家電の案内がありましたが、
オプションで付けるか、入居後に近所で選ぶかなど
色々と悩むところです・・・

建物としては、屋上等の工事に入っているようです。
本日、少しだけ建設現場を見てきました。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200707/lst?&.dir=/742a&.src=ph...

[211: 匿名]

>>２０８さん

私もSBIのフラット３５に申し込み、
そのあとオリックスのフラット３５Sの申し込みを
しましたが、これって、SBIのとは違うのでしょうか？
SBIのスーパーSはどのように申し込んだら宜しいの
でしょうか・・・？
基本的な質問ですみません・・・・・・。

[212: 契約済みさん]

>>211さん

SBIのスーパーSに関しては
添付書類に１枚ものに記載して
返信するだけですよ。
もしかすると既に申し込みを行った書類
が上記のものでないでしょうか？
オリックスのフラット３５は別途連絡をして
必要書類が郵送で送られてきますので
以前、販売会社さんとやり取りをした
記入を行い、申請をするという流れです。

[213: 匿名]

＞＞＞２１２さん

ありがとうございました！！！！！！

[214: 匿名さん]

>>211さん

　ここが参考になると思います。

http://www.flat35.jp/flat35s.html

[215: 入居予定さん]

今週は東面のタワークレーンの撤去作業が行われています。
クレーン本体は既に降ろされています。

「東京・首都圏未来地図 '08最新版」というムックにTRTが載っているのを発見しました。P101です。

[216: 入居予定さん]

昨日現場見てきました。

頂上のティアラ？なる部分ができていました♪

クレーンの全撤去もそろそろですかね？

それにしても大きい建物になりました!

[217: 入居予定さん]

>>216さん

情報ありがとうございます。
なかなか見に行く機会がなく情報をまっていました。
（契約者サイトの更新が遅くて・・・・（笑））

私も天気の良い日に妻と子供をつれてみにいってみます。

[218: 入居予定さん]

216です。

本日隅田川花火大会に行ってまいりました。

初めて電車を使って行ったのですが凄い人でもみくちゃでした。。

早くタワレジからの眺めを堪能したいものです。

ちなみに最近ハガキが届きました♪

３７階迄外観は出来上がったとのことでした^^

[219: 入居予定さん]

TRT前の路線価は前年度比+16%、前々年度比では+20%となりました。

年度 m2単価 前年度比
---------------
H17 71万
H18 73万 +3%
H19 85万 +16%

[220: 近所をよく知る人]

路線価は前年度比+16%とすると、80平米の不動産税はどれくらいになる？

[221: 匿名]

本日１５時過ぎの頃の状況です。
建物がほぼ出来上がっており、
外見上は７月頃とあまり大きく変わりは無いようです。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/trt200707/lst?&.dir=/ee0a&.src=ph...

[222: 契約済みさん]

毎日出来上がりを見ていますが、三井病院のタワークレーンが高くなってきているのが矢張り気になってきました。富士ソフトのビルも購入時はなかったが出来上がってみると高いビルです。６年前は富士山が自宅から見えていたのが秋葉原の一連の再開発のビル群で見えなくなった。

[223: 入居予定さん]

今週はタワークレーンが解体されるようです。

[224: 入居予定さん]

建築レポート更新されました。

[225: 入居予定さん]

西側の塀が解体されて見通しがよくなりました。
いよいよ外構工事がはじまるのでしょうか。

[226: 入居予定さん]

やはり今週から外構工事が始まりました。

[227: 入居予定さん]

ところで内廊下は空調されるのでしょうか？
パンフ等を見た限りでは記述が見つかりません。ちょっと気になります。

[228: 入居予定さん]

ＴＴＴの内覧会がはじまりましたが・・・
一般人には見つけられないような問題が多少あったようです。
ＴＲＴは施工会社が異なりますが、心配になってきました。
みなさんは、内覧業者を利用される予定でしょうか？

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200709/article_11.html

[229: 入居予定さん]

↑を読ませていただきました。

とてもいただけない話ですね・・・

多少お金がかかってもプロの目で内覧のときに指摘していただいた方がいいかもですね。

不安になってきました。。

[230: 228]

ＴＲＴも、資金計画の確定や、内覧会などの案内が届きましたね。
そろそろ、入居に向かって色々と決める時期ですね。