タワーレジデンストーキョー(秋葉原）は？Part2

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38920/

23区板に引っ越してきました。

[243: 入居予定さん]

>>241さん

ありがとうございす。
期待が膨らみました。
私も来週内覧会ですので楽しみです。
室内から隅田川の花火がみれるかな〜

[244: 契約済みさん(234)]

241さん、お写真ありがとうございました！　素晴らしい眺望ですね。
昨日現地へいってきました。クリスマスムード満点でしたね。
237さん、お返事おそくなりました、昨日点灯確認してきました。
素敵ですね。でもお色は青色のみだったような？気がしました。
あまり長時間見上げていなかったので、正確にはわかりませんでしたが・・。
でも、どちらにしてもマンション回りの点灯も素敵で、入居が本当に楽しみです。

[245: 233]

241のデジカメ写真は１３時３０分頃に撮ったものですが、北側と東側は高い建物が少なく非常にすばらしい眺めでした。朝や夜だとまた違った眺め（日の出や西側秋葉原方向のネオン等）が楽しめると思うので、入居してからは、ちょくちょく屋上へ見学に行こうかと楽しみです。また、金曜日の１４時頃には、飛行船が南南西方向で飛んでました。
　これから内覧のかたは、年末に向かって色々と忙しい時期での内覧会で大変だと思いますが、部屋からの眺望等、色々と楽しめるのではと思います。

[246: 匿名さん]

>>245
新東京タワーの眺めはどんな感じになるんでしょうね。
楽しみです。

[247: 233]

ここのMovieやスライドショーからすると、かなり高いですね。
http://www.rising-east.jp/top.html

mms://ms2.primestage.net/movie1/tower_1m.wmv

確か来年の夏ごろから建設なので、２０１１年目指して
日に日に高くなるのが見えるのでは？と思います。

[249: 内覧前さん]

>> 248 さん
私は今週内覧会です。
100平米を超えるような大きな間取りでもありませんので、
初回の内覧会は、チェック箇所など最低限の知識をしっかりとつけて、同行業者様には依頼せずに行おうと考えています。

もし初回の内覧会で、大きな施行ミスが存在したり、担当者様の態度に疑問・問題があった場合には、手直し確認会（再内覧会）にて、同行業者様への依頼を考えようかな、という風に考えています。

いろいろな方の情報や、同行業者様のホームページ等を見ると、結構不安になったりしますが、
まずは自分で、その雰囲気を肌で感じて冷静にチェックできたら良いな、という思いで当日を待っています。

（楽観的過ぎでしょうか…。私自身、初めての経験でもあるので、もしご指摘あればご意見ください。）

[250: 233]

248さん
249さん
　７日の内覧会だと、業者に依頼している人はそれほど多く無いかなと感じました。うちは、業者さん利用しましたが、お金払っただけの事はありました。自分１人だったので、設備の説明、質問や、一通り部屋の状況を見ながら感動して浮かれている間に、業者さんは、ビシビシ、テープを張ってました。なお、ゼネコンさんや内覧アテンダントさん、インテリアさん、販売代理の方々の対応はとっても良好でした。
　もし、業者さんを利用しないのならば、複数人で確認されるのが良いと思います。また、気になる点含め、色々とデジカメ等で撮っておくと後から質問や確認等も出来るし、確認会でも役立つと思います。

[251: 契約済みさん]

こないだ日通さんに引越し見積もりしました〜
安くしていると言ってたけど、なんか高いなぁ
他の引越し屋さんにも見積もりしたけど、他の方が安かったです。
いよいよ引越しまでもうすぐって気がしてきました〜

[252: 内覧後さん]

249です。
本日内覧に行って参りました。
昭和通りから建物が見えただけでテンションが最高潮になってしまいましたが、
内覧時には、一応落ちついて、チェックチェック。
私は余程のキズ、汚れは気にしないので、必要なものがちゃんと使えるか、動くか、ネジの付け忘れ、締め忘れを見て回り、手直し数は10個に満たないくらいでした。

とりあえず、業者様に依頼を行わなくても、どうにか終えることができました。

施行担当者、販売代理担当者共に、対応は良かったです。
（販売代理の方は、メインの仕事ではない方なのか、説明がしどろもどろになる場面が多かったのですが、誠意は伝わりましたし施行担当の方のフォローも納得できるものでした）

今日は空も澄んでいたので、富士山と筑波山が見えました。感動です！
早く3ヶ月経たないかなと、思ってしまいます。

[253: 入居予定さん]

＞＞２５２さん
私も本日内覧会に行ってまいりました。
私も業者さんは利用せず妻と両親とでチェックしました。
私も妻も浮かれていたのか何も気が付かなかったですが
両親がいくつか指摘してくれてチェックを入れました。
２・３個の手直しのみで満足のできでした。

気になっていた眺望も満足いくもので安心しました。
隅田川の花火大会が待ちどおしいです。

[254: 匿名さん]

本日内覧してきました。

一言で言うとかなりひどかったです。
再内覧会はこのペースで行くと3回はくだらないと思います。

中古物件かと思いました。
エレベーター降りてすぐに階数表示の茶色い部分がはがれていたし・・・

総数で９７点指摘箇所を申告し、今日は終了。
ふせんが貼りきれませんでしたので一度今回の指摘を全て直して再度内覧指摘する旨伝え、了承されたので帰りました。

楽しみにしていた分、正直がっかりしました。
でも建物はしっかりしていて良かったです♪
一番のお気に入りはシアタールームでした＾＾

[255: 入居予定さん]

>>254さん

内覧会大変だったようですね。
私自身共有部分は気にせず、室内のみのチェックでしたが
さすがに９０箇所オーバーは酷いですね。
よほど特殊な施工オプションか何かしたんですか？
再内覧会で全て解決できると良いですね。

[256: 匿名さん]

ここはオリックスだからな〜

[257: 住民版339]

>> 254 さん
内覧会お疲れさまでした。
この後はスムーズに進むと良いですね。

当方は、朝から夜までかかったのですが何とか１日で終わりました。
指摘項目は、確認や依頼事項も含めて、80超になりました。といっても、大部分は小さな傷や汚れ等の軽微なものですが。
指摘の内容は、こちらをご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48217/res/374-374

共有部分については、天井・壁の穴、クロスのはがれ、じゅうたんのはがれ等を発見したのですが、事前に未済箇所があると聞いていたので、全て手直しリストに記載されていることを確認し、納得しました。個人的には、確認会までに直っていれば良いと思っています。

私の一番のお気に入りは、屋上庭園です♪

[258: 契約済みさん]

ココ以外に皆さん書き込まれているトコってあるのですか？

[259: 入居予定さん]

>>258さん
住民版がありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48217/

[262: 購入検討中さん]

許容範囲だったんですか？

[263: 副管理人]

いつもご利用ありがとうございます。


本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48217/



本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。