プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）

[購入検討中さん]

野村の湯立坂マンションについて情報交換しましょう。

来年3月に完成予定だったものが、来年春頃MR公開、再来年6月入居に変更になったそうです。

所在地　東京都文京区小石川５丁目19番6他
交通情報　丸ノ内線 「茗荷谷」駅 　徒歩4分
種別　マンション
敷地面積　1,176.46m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成23年7月竣工済み
入居時期　平成24年7月旬無 (予定)
総戸数　64戸 (非分譲住戸6戸含む)
販売戸数　未定
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　60.80m2～112.20m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理・運営は野村リビングサポート株式会社に委託（予定）
施工　鹿島建設株式会社

公式URL　http://www.proud-web.jp/koishikawa/design/index.html

【タイトルを正式物件名に訂正。物件概要と公式URLを追記しました。2012.1.19　管理担当】

[481: 匿名]

音というより、地震に弱いのが決定的。

大震災の際には隣の家の家具が壁を壊すこともある。
よくてもクロスはゆがむ。
乾式壁は差し込みパネル。構造物ですらないからね。騒音は材質などでだいぶ改良されてるけど
地震にだけはいくら改良してもダメなんです。
あと・・・銃弾もぬけます(レアケースですが笑)。


プラウドは、南町、神楽坂、九段南まで乾式採用
(江戸川橋は納得だけど)。
広告費かけすぎて、壁にまわらなかったのかも。

住みたくはないが、
プラウドのブランド戦略は今のところ日本人の
お祭り思考にマッチしてますので
完売するかな？

結果たのしみです。

[482: 匿名さん]

こういう評論家気取りの人ってどういう所に住んでて
どれぐらいの期間物件探して
どういう物件ならいいか気になる･･･

[483: 匿名さん]

>482

プラウドをネガるんだから、三井住友三菱じゃないとスジが通らないですよね。

[484: 匿名]

筋なんかきっとないよ、掲示板なんだから。
どちらでもよいです。

乾式を避けたかったのは事実。
プラウドが営業上手で
売れ行き良好なのも事実。

両方あたってると思う。

[485: 匿名さん]

そうだよね、乾式だけはマイナスだなぁ。
訴訟とか建築済みだとかはどうでもいいんで。

[486: 匿名さん]

>472
①に一票

[491: 匿名さん]

丸の内線沿線には神通力がありますからね（笑）

[492: 匿名さん]

>487さん
いつ頃、値引き交渉に行ったらいいでしょうかね？

[493: 匿名さん]

>487さん
それと、どのくらいまで値引きできますかね？２割？１５％？

[494: 匿名]

＞485
おなじく(笑)。
訴訟やうんぬんはどうでもいい。
気のせいみたいなもの。
問題は乾式。

地震にも圧倒的に弱い。
通称「石膏ボード」、壁とはよべない。
特別な鉄をはさみこまないと
家具固定対策もできないそうな。

も〜プラウド、どうして。

[495: 匿名さん]

私も>468さんがまとめてくれたデメリットの中で気になるのは乾式壁だけです。
あとは自己責任だから、自分の中で呑みこみました（笑）