グランスイート広尾 Part3

[物件比較中さん]

前スレが1000レスになったので、 Part3をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[45: 匿名さん]

麻布台でも完売御礼でましたし間も無くでしょう。

[46: 匿名さん]

麻布台
http://www.m-standard.co.jp/ms/rent/グランスイート麻布台ヒルトップタワー/

[47: 匿名さん]

なんやかんやで麻布台完売ですね。こちらも秒読みに。

[50: 匿名さん]

今頃ネガいれてもね。まさか3期抽選ですか？

[51: 匿名さん]

半地下の小さいのは、４０平米なかったです。１LDKでベッドルームも４．８畳で、５０００万を超えていたので、辞めました。

[52: 物件比較中さん]

で、3期はどうだったのでしょう？
麻布台はキャンセル住戸発生ってメールが来たけど、
本当にキャンセルかどうかは怪しいものですな。

[53: 匿名さん]

人気、人気と一部から持ち上げられながら、まだ完売してないんですね。
億ションに乾式壁は、やはり敬遠の要因になり得るんでしょうか。

[54: 匿名さん]

残り3戸だと思うけど。8か月で105/108でしょ。悪くないんじやない、、

[55: 匿名さん]

竣工未完売って、入居済のひとは結構心配になるよね。

[56: 匿名さん]

なにせ、販売開始が遅かったからね。青田売りは竣工前に売らないと。でも、ここは立地がいいんで割とハイペースではなかったかな。

[57: 匿名さん]

工事開始後もしばらく販売していなかったからね。周りの競合と被らないようにしたんだろうけど、まあ、竣工後暫く経っているとはいえ、売れれば問題ないでしょう。

オープン広尾の営業が近くでティシュ配っていた件とか
懐かしいね。

[58: 匿名さん]

常盤松、高樹町、羽沢、西麻布レジ、椿など三菱の販売が連続だつたからね。ずれたのがよかつたのかな、、この界隈では新築は当分でないんで、そのうちなくなるね。

[59: 匿名さん]

高樹町の件はさておき、それら青山麻布広尾の三菱物件は売れ行き好調だったね。
こちらもあと3戸か。まあ近いうちに売り切るでしょう。

[60: 物件比較中さん]

残り3戸、どうなんでしょうね？
完売を表示した数日後にキャンセル住戸発生をUPする会社ですよ。
水面下はもっと渋いんじゃないの？
消費者を馬鹿にした粉飾販売もいい加減にしてほしい。

[61: 匿名さん]

表3、裏10くらいですかね。。

[62: 匿名さん]

丸紅の話ではないですが、マンション業界なんて、どこもこんな感じかと。特に、最近は儲け主義が横行していて、見るに耐えない。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362921/res/490

[63: 匿名さん]

もう賃貸にかなり出ているから、好評で完売にはほど遠い。

[64: 匿名さん]

運用目的で購入した方が、予定通り賃貸に出しただけなんじゃないですか？
丸紅が賃貸業者にまとめて売りさばいた結果なら、残念ですが。

[65: 匿名さん]

どこのスレも同じだね。残り2〜3戸になるとまだかまだか、ほかにもないのか？とかね笑

[66: 物件比較中さん]

残りは2〜3戸ですね。
消費税UP後の10月中旬からの販売にしては順調なんじゃないでしょうか。
この界隈の物件は、事故やらあったので、何もなく販売出来たのが良かったのでしょうかね。
仕様や駅からの距離も好調の要因だと思いますが…

そろそろ、こちらのスレも終わりになりそうですね。