【契約者専用】パークホームズ築地グリーンサイド

[契約済みさん]

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358815/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1208/

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

[81: 契約済みさん]

>>74
大窓の部分だけは北西部の上層階と同じで8階あたりから上しかカバーが取れていませんでした。その他北東部分は取れました。写真でわかりますか？

[82: 契約済みさん]

築地川公園から

[83: 契約済みさん]

明かりがついてきれいです。結局メインエントランス部分はまだ覆われてます

[84: 契約済みさん]

ちなみに聖路加研究棟はゆっくりじっくり工事中で毎日クレーンしか見えません。

[85: 匿名さん]

築地川公園の下に高速を通す計画はもうなくなったと思いますよ。
高速の予定地だった場所に築地新市場作ってますからね。
築地川公園の下に高速を通すつもりなら築地新市場の地下に道路を作る必要がありますが
工事現場の人に聞いたところ地下に道路は作ってないそうです。

[86: 契約済みさん]

みなさん、抽選結果確認されました？
さすがにトランクルームは無理そうです…

[87: 契約済みさん]

もう、郵送で結果を確認されている方はいらっしゃるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

トランクルームは余裕かと思っていたのですが、希望者多かったのでしょうか？
郵送は一週間後と書いてあった気がするので、もう少しかかりそうですね。

[89: 契約済みさん]

コールセンターに電話すると優先順位は判明しますよ☆

[90: 契約済みさん]

南西の唯一開いてる部分です。

[91: 契約済みさん]

>>90
南西側の写真upありがとうございます。工事用のライトも追加されているのか、かなり明るさが際立っていますね。これが通常の照明状態なのでしょうか？

[92: 匿名さん]

築地市場跡地に船のターミナルを作る計画があるようです。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20150226-OYT1T50143.html


照明は工事用だと思いますよ～。
北住戸のなかもかなり明るくして作業されていたので。

[93: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>92
ありがとうございます。やっぱり、（工事用の照明）ですよね。写真からはいい雰囲気が伝わってきますね。
築地市場跡地の船のターミナル化との事ですが、銀座にすぐアクセスできる海の玄関となれば、利用者も見込めるでしょうから、築地の活性化に繋がりますね。

[94: 契約済みさん]

もう少しでカバーが外れます。

[95: 契約済みさん]

>>94
最新画像ありがとうございます。メインエントランスも見えている（完成している）のでしょうか？分かっていたこととは言え、北西築地川公園側の部屋には全く日光が入って来ませんね。

[96: 契約済みさん]

南西側の昼間の様子です。

[97: 契約済みさん]

>>95
メインエントランスは見えていましたが、まだ未完成でした。１階部分は作業通路として使っているようなので最後ですかね。

[98: 匿名さん]

私が見たときは公園側も陽がさしていましたよ。
西日の時間帯だったので、夏は嬉しくないかもしれませんが。

[99: 契約済みさん]

>>96
私も南西側を見てきましたが、単なる外廊下というよりは、吹き抜けのモールの内側の様なお洒落な雰囲気を感じました。エレベーター前にガラスが張られたのがいいですね。

[100: 契約済みさん]

抽選結果が送られてきました。
あまりの封筒の薄さにドキドキ以上の焦りを感じました。
駐車場が当たってひと安心です。
近隣の一般の駐車場だともっと値段が高いので。

[101: 匿名さん]

>>100
車を持つならマンション駐車場がベストですね。未だに都心で車を持つべきか答えが出ませんが…

[102: 匿名さん]

まさにグリーンサイドですね。桜や新緑の季節が楽しみですね。

[103: 匿名さん]

エントランスは工事中でした。

[104: 契約済みさん]

>>103
写真投稿ありがとうございます。
このマンション（だけじゃないですが）は見る角度によって全く違う顔になりますが、どの角度も素敵ですね。特に公園と絡めた北側からと正面から、また、南東側からの内側（外廊下）が好きです。エントランスの完成が待ち遠しいですね。

[105: 契約済みさん [女性 50代]]

写真のアップありがとうございました。
公園前の空間があること、高層マンションではないこと、区画全部が当マンションで四方が道路に囲まれていること、
が、都心のマンションでは貴重だと思っていましたが、先日、物件を見にいったら、やはりここに決めてよかったと
思いました。直ぐ隣に建物がないことので圧迫感がないのがいいですね。
間取りの関係で公園側を選ばなかったのですが、公園側に決められた方、今は少し羨ましいです！
去年は桜が本当に綺麗でした。

[106: 匿名さん]

桜の頃にはエントランスも完成しそうですね！楽しみです。

ところで、105さんもおっしゃる通り、区画全部がこのマンションなのに、
どうして住所の番地は「１０」になったのでしょうか？
てっきり「１」だと思っていたので、内覧会の冊子で知って驚いています。

[107: 匿名さん]

確かに公園側素晴らしいですね。
検討板では、パークホームズ築地グリーンサイドの大きな値上がりを予想する方が多いですね。

[108: 契約済みさん]

足場無しの夜バージョンです。
素敵な外廊下です☆

[109: 契約済みさん]

寄りで☆

[110: 契約済みさん]

>>106
そういえば、あのマンション地は以前はオフィスビルでしたが7丁目3番1号でした。個人的にも1の方が書きやすくて良いなあ、と感じます。

[111: 契約済みさん]

>>109
素敵な内廊下風外廊下の最新画像upありがとうございます。植樹されていますが、高級ホテルの吹き抜けの一階に植えられた観葉植物の様に、綺麗さを保ちたいですね。

[112: 契約済みさん]

エントランス、こんな時間まで作業中。お疲れさまです。

[113: 契約済みさん]

>>112
当初のパンフレットのCG映像で勝手にエントランス奥も天井高と勘違いしていましたが、キッチンルームがありましたね。キラキラした飾りで隠すんでしょうが結構丸見えですね。

[114: 匿名さん]

エントランス素敵ですね。画像ありがとうございました。
キッチンルームは、スクリーン的なもの(うろ覚えです、、、)で開閉出来るようになっていたので、外から見えたくない時は隠せると思います。

[115: 契約済みさん]

外構おわりましたね！

[116: [男性 40代]]

道路の舗装も進んでいますね。
ところで、自転車置き場の入口のガラスが透明で仕上げされていましたが、パースやパンフレットでは曇りガラスでしたよね？三井の方からご説明受けられた方はいらっしゃいますか。

[117: 契約済みさん]

>>116
内覧会前、写真で外観を見る限りでは出来栄えに満足していますが、外構のタイルの色は？です。一階、公道にむき出しのエアコンの室外機のセキュリティは大丈夫でしょうか？

[118: 契約済みさん]

現地に行きましたが、外構タイルの色は特に気にならなかったですよ。
あそこの一体だけ、すごく明るくていい感じだと思いました。
しかし、私も駐輪場のガラスは曇ガラスにして欲しいです。
駐輪場の中が見えると、ごちゃごちゃしますよね。

[119: 契約済みさん]

むき出しのエアコンの前に縦のルーバーがつくはずです。
パンフ上ではそうなってましたので。
駐輪場は曇りガラスにして欲しいですね。ごちゃごちゃしますよ。

[120: 契約済みさん]

駐輪場のガラスはパンフレットと模型では曇ガラスになっていたと思いますので、内覧会の際に共用部の指摘事項として伝えてみようと思います。

[121: 契約済みさん]

今日のエントランスです

[122: 契約済みさん]

こちらは話題の駐輪場です。昼間だと中の方が暗いので多少印象が違います

[123: 契約済みさん]

エアコン室外機の前です。目隠しつきました。操作盤？メーター？のようなものがあり、中央は開けてます。

[124: 契約済みさん]

>>121
エントランスもほぼ完成ですね？2階のキッチンルームの前面上部に浮かび上がっている青色の丸と赤色の十字架？は何なのでしょうか？

[125: 契約済みさん]

>>122
昼間は駐輪場の中が暗いとの事ですが、ガラスは透明なままなんですね。低層階の北西角部屋もそうですが、これだけ丸見えなマンションも珍しいですね。カーテン必須ですね。

[126: 契約済みさん]

>>123
これなら、盗難のリスクは下がるかな？

[127: 内覧前さん]

なぜだか検討スレパート2を立てた方がいて、｢販売済みなので｣との理由で運営に閉鎖されていますね。よっぽどこちらの物件に粘着したかったのでしょうね。

[128: 契約済みさん]

十字架みたいなものは、公園向かいの中外食品のネオンの反射ではないでしょうか？？
駐輪場のガラスは、明らかにモデルルームでの説明と異なっていますね。透明にされた理由が知りたいです。

[129: 契約済みさん]

>>123
真ん中もすっかり覆われました。

[130: 契約済みさん]

>>124
128さんが書いてる通りです。お向かいのビルのネオンが映りこんでます。中彦の彦、が現在点かないので中の一文字が映ってますね。青いのは会社のマークですね。昼間の写真つけます。