【契約者専用】パークホームズ築地グリーンサイド

[契約済みさん]

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358815/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1208/

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

[61: 契約済みさん]

外れましたね〜
エントランス側も同じタイルだったと思います。

[62: 契約済みさん]

写真載せてくださった方有難うございます。
いよいよですね〜
やはり前の方が載せて下さっているモデルルームの写真とは少し異なるようですね。仕上げ工事でさらにきれいになると良いのですが、カバーが外されたということはこれで完成なのでしょうか。

[63: 契約済みさん]

2階ベランダの下はコンクリートむき出しなので、これで完成では無さそうですが、
足場がもうないので、タイルに関してはこれが最終形なのではないでしょうか？

2層吹き抜けエントランスが楽しみです。

それから図々しいお願いなのですが、抽選に行かれる方がもしいらしたら、
当選番号をここに書き込んでいただけるとありがたいです。
宜しくお願いいたします。

[64: 契約済みさん]

写真の投稿ありがとうございます。1月1日の東洋経済の特集に当マンション名が取り上げられ、築地はマンション価格が15年中に1割上昇すると見込まれてましたね。

[65: 契約済みさん]

63です。

私もモデルルームの写真をとってあったので、載せますね。

1枚目は、エントランスの柱の部分のデザインと説明された部分（模型コーナーで撮影）

[66: 契約済みさん]

2枚目は、それ以外の外壁と説明された部分（モデルルームのドアの横で撮影したと思います）

です。

これを見ると、ダメージ加工は予定通りですが、やっぱり色味が違うような？

[67: 契約済みさん]

62です

〉63さん

お写真有難うございます。
ダメージ加工は予定通りだったんですね。多少の色味の違いは一般的の範囲ということなのでしょうか。
エントランスの重厚感や吹き抜け等、綺麗に仕上げられているといいですね。

[68: 契約済みさん]

>>63
「ベランダの下のコンクリート」はそのままかもしれませんね。モデルルームの模型のベランダ下にはタイルはありませんでしたので。

[69: 契約済みさん]

61さんの画像を見ると、３階以上は白いペンキ（？）が塗ってあるのに、２階の真下だけ、
ペンキも塗っていない状態のように見えません？
通行人の目に入る高さだから、３階以上よりキレイな仕上げになるのだと期待しています。

[70: 契約済みさん]

69さんの仰る通り2階はまだ仕上げていないように見えます。3階以上と同じ仕上げになるのでしょうか。

[71: 契約済みさん]

投稿ありがとうございます。南側、非常に高級感を感じますね。顔である北側はまだシートで覆われているのでしょうか。楽しみですね。

[72: 契約済みさん]

先週末に写真をupいただいてから書き込みが増えてきましたね。ベールに隠されていた時は期待と不安から色々想像していましたが、現物が事実を語りますね。期待を胸に、今週末、見に行って来ます！

[73: 契約済みさん]

築地新市場も楽しみです！
http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

[74: 契約済みさん]

検討スレで「北角、8階まで部屋の中丸見え」と書いてる方がいらっしゃいますが、
北側もカバー外れたのでしょうか？

[75: [男性 30代]]

カジノは横浜市と大阪市に決定したみたいです。
ひと安心ですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150218-00050154-yom-pol

[76: 契約済みさん]

>>75
となると、築地場内市場跡地には何ができるのでしょうか？カジノが消えたとして、今後、跡地開発の議論が進む事を期待します。

[77: 契約済みさん]

>>73
築地新市場は本当に楽しみですね。早朝のプロ対応が終わった後の一般対応で、銀座価格でも観光地価格でも
無く、普段使いできる実需価格で提供してくれるのを期待していますが、土地代からは豊洲新市場の方が割安な設定になるのでしょうね？

[78: 契約済みさん]

本日、北西部の上層階と北東部のほとんどの覆いが外されてました。南西部はまだ覆われてます。週末に現地を見る方もいると思うのでとりいそぎ情報です。写真はどうにも下手ですみません。公園側です。

[79: 契約済みさん]

続けてすみません。北東部です

[80: 匿名さん]

ありがとうございます！
聖路加と浮かび上がってますね。

[81: 契約済みさん]

>>74
大窓の部分だけは北西部の上層階と同じで8階あたりから上しかカバーが取れていませんでした。その他北東部分は取れました。写真でわかりますか？

[82: 契約済みさん]

築地川公園から

[83: 契約済みさん]

明かりがついてきれいです。結局メインエントランス部分はまだ覆われてます

[84: 契約済みさん]

ちなみに聖路加研究棟はゆっくりじっくり工事中で毎日クレーンしか見えません。

[85: 匿名さん]

築地川公園の下に高速を通す計画はもうなくなったと思いますよ。
高速の予定地だった場所に築地新市場作ってますからね。
築地川公園の下に高速を通すつもりなら築地新市場の地下に道路を作る必要がありますが
工事現場の人に聞いたところ地下に道路は作ってないそうです。

[86: 契約済みさん]

みなさん、抽選結果確認されました？
さすがにトランクルームは無理そうです…

[87: 契約済みさん]

もう、郵送で結果を確認されている方はいらっしゃるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

トランクルームは余裕かと思っていたのですが、希望者多かったのでしょうか？
郵送は一週間後と書いてあった気がするので、もう少しかかりそうですね。

[89: 契約済みさん]

コールセンターに電話すると優先順位は判明しますよ☆

[90: 契約済みさん]

南西の唯一開いてる部分です。

[91: 契約済みさん]

>>90
南西側の写真upありがとうございます。工事用のライトも追加されているのか、かなり明るさが際立っていますね。これが通常の照明状態なのでしょうか？

[92: 匿名さん]

築地市場跡地に船のターミナルを作る計画があるようです。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20150226-OYT1T50143.html


照明は工事用だと思いますよ～。
北住戸のなかもかなり明るくして作業されていたので。

[93: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>92
ありがとうございます。やっぱり、（工事用の照明）ですよね。写真からはいい雰囲気が伝わってきますね。
築地市場跡地の船のターミナル化との事ですが、銀座にすぐアクセスできる海の玄関となれば、利用者も見込めるでしょうから、築地の活性化に繋がりますね。

[94: 契約済みさん]

もう少しでカバーが外れます。

[95: 契約済みさん]

>>94
最新画像ありがとうございます。メインエントランスも見えている（完成している）のでしょうか？分かっていたこととは言え、北西築地川公園側の部屋には全く日光が入って来ませんね。

[96: 契約済みさん]

南西側の昼間の様子です。

[97: 契約済みさん]

>>95
メインエントランスは見えていましたが、まだ未完成でした。１階部分は作業通路として使っているようなので最後ですかね。

[98: 匿名さん]

私が見たときは公園側も陽がさしていましたよ。
西日の時間帯だったので、夏は嬉しくないかもしれませんが。

[99: 契約済みさん]

>>96
私も南西側を見てきましたが、単なる外廊下というよりは、吹き抜けのモールの内側の様なお洒落な雰囲気を感じました。エレベーター前にガラスが張られたのがいいですね。

[100: 契約済みさん]

抽選結果が送られてきました。
あまりの封筒の薄さにドキドキ以上の焦りを感じました。
駐車場が当たってひと安心です。
近隣の一般の駐車場だともっと値段が高いので。

[101: 匿名さん]

>>100
車を持つならマンション駐車場がベストですね。未だに都心で車を持つべきか答えが出ませんが…

[102: 匿名さん]

まさにグリーンサイドですね。桜や新緑の季節が楽しみですね。

[103: 匿名さん]

エントランスは工事中でした。

[104: 契約済みさん]

>>103
写真投稿ありがとうございます。
このマンション（だけじゃないですが）は見る角度によって全く違う顔になりますが、どの角度も素敵ですね。特に公園と絡めた北側からと正面から、また、南東側からの内側（外廊下）が好きです。エントランスの完成が待ち遠しいですね。

[105: 契約済みさん [女性 50代]]

写真のアップありがとうございました。
公園前の空間があること、高層マンションではないこと、区画全部が当マンションで四方が道路に囲まれていること、
が、都心のマンションでは貴重だと思っていましたが、先日、物件を見にいったら、やはりここに決めてよかったと
思いました。直ぐ隣に建物がないことので圧迫感がないのがいいですね。
間取りの関係で公園側を選ばなかったのですが、公園側に決められた方、今は少し羨ましいです！
去年は桜が本当に綺麗でした。

[106: 匿名さん]

桜の頃にはエントランスも完成しそうですね！楽しみです。

ところで、105さんもおっしゃる通り、区画全部がこのマンションなのに、
どうして住所の番地は「１０」になったのでしょうか？
てっきり「１」だと思っていたので、内覧会の冊子で知って驚いています。

[107: 匿名さん]

確かに公園側素晴らしいですね。
検討板では、パークホームズ築地グリーンサイドの大きな値上がりを予想する方が多いですね。

[108: 契約済みさん]

足場無しの夜バージョンです。
素敵な外廊下です☆

[109: 契約済みさん]

寄りで☆

[110: 契約済みさん]

>>106
そういえば、あのマンション地は以前はオフィスビルでしたが7丁目3番1号でした。個人的にも1の方が書きやすくて良いなあ、と感じます。