パークシティ豊洲はどうですか Part47

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[81: 匿名さん]

土壌汚染より三井住友建設の株価がちょっと心配。
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=1821.t&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=3m&l=off&z=m&q=c&h=on

[82: 匿名さん]

横浜の物件ですが、少し心配です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/res/694-694

[83: 匿名さん]

三井住友建設はもともと施工の評判はよいとは言えないからねえ。
現場事故多発、みなとみらいの件といい、マイナスの話ばかり。
再建中なのに株価はボロ株の水準のまま推移して改善の兆しなし。
いずれ倒産→鹿島が救済合併ってシナリオじゃないかな。

[84: 匿名さん]

今　鉄筋を施工する職人さんが不足しているようだからね・・・
工程が切迫して　コンクリートを打設する当日まで　配筋作業がかかってしまえば
チェックの目が甘くなることも　あるかもね

[85: 匿名さん]

三井住友の社長は鹿島出身だっけ？
ただ、そりが合わなくて鹿島を出た人のようだからねぇ〜
合併してくださいって　頭下げられるかどうか・・・・

[86: 78です]

>>80さん
私が見かけたのは、仰るブログに載っていた船です
ブログによると芝浦アイランドから来た船なんですね

[87: 匿名さん]

このコミューター船はどういった航路になるのか興味津々です。
芝浦の住人しか利用できないのかな？

[88: 匿名さん]

チャーミング・スクウェア豊洲（ユニシスの隣）
http://www.kurashi-sumai.com/home/home47040057.html
地上２３階地下１階

[89: 匿名さん]

２３階なんですか。結構大きな物件なんですね。ＰＴＣ竣工直後にオープンですね。裕福なシニアは豊洲に非常に良い影響を与えてくれると思いますので、大歓迎です。

[90: 匿名さん]

>>88さん
ここは老人ホームではなくいわゆるシルバーマンションの類ですよね
であればリタイヤした両親にここに入ってもらうのもアリかしら
もちろん両親が望めばの話ではありますが
両親が住む所が近いと言うのはお互いに便利だと思うのですがどうなのでしょう
豊洲は高齢者にとって住みやすい街なのかな？？

[91: 匿名さん]

>>88さん
そこには１棟だけではなくて
タワーマンション（賃貸）と自動車のショールームも建ちますよ

[92: 匿名さん]

88です。
＞＞９０さん
おっしゃるように、シルバーマンションだと思います。
埋め立て地は、坂が橋のところだけなので、高齢者にとっても、
過ごしやすいと思います。
ららぽーとも車椅子の方をちょこちょこ見かけます。

＞＞９１さん
現地に看板があり、写真で上層階が写っていましたが、
それでは一棟にみえました・・・。
現地の看板には、用途、共同住宅・店舗・自動車販売・整備工場。
構造が、地上２３階地下１階と書いてありましたが、
２棟建つのでしょうか？

[93: 匿名さん]

チャーミングスクエアじゃ無くて
賃貸マンションのほうが地上23階だったような気がします

[94: 匿名さん]

IHI本社ビル付近に地下鉄出口が出来ればシルバーの方もだいぶ
楽になるんですがね。

[95: 匿名さん]

Ｇｏｏｄ　ｉｄｅａ！

[96: 匿名さん]

ＩＨＩ本社ビル付近にできるということは、ＰＴＣ側にもできるということですね。そんな計画があれば良いですね。

[97: 匿名さん]

そんな計画はないし未来永劫出来ることもないよ。
ららぽ作る時に検討して金に見合わないってやめてるんだから。

[98: 匿名さん]

わからんよ。３街区の方は

[99: 匿名さん]

>>94さん
金持ちシルバーは地下鉄なんて使わないそうです

>>96さん
ＰＴＣってどこだ？

[100: 匿名さん]

http://www.apa.co.jp/appletown/index.html

無茶苦茶偉そうですな
ペンネーム使ってエッセイ書いて国士気取り
金に汚いただの政商なのに

[101: 匿名さん]

確かにこの街20代、30代が多くて、
老人がいなくて違和感を感じていたので
この様な施設ができるのは歓迎かもしれません。

[102: 匿名さん]

９７さん

そこまで言い切ってもし出来たらどうするの？

まあ、きっと本当の情報なんて持ってない方なんだろうからしょうがないけど。

[103: 匿名さん]

受益者負担ですからネ
その負担をしてもいいという会社が出てくれば
その会社のビルまでは駅がつながるかもしれませんね

[104: 匿名さん]

１０２さん

「もし」の話にそこまで熱くならなくても（笑）

[105: 匿名さん]

１０４さん

あなたもね（笑）

[106: 匿名さん]

102のほうがはるかに必死に見えますけどね。

もし出来なかったらどうするの？ｗ

[107: 匿名さん]

とりあえづ落ち着け。

[108: 匿名さん]

もう１基タワーＢのタワークレーンが解体されましたね

[109: 匿名さん]

タワーＢのタワークレーンは残り１基になりました

[110: 匿名さん]

ブログって便利ですね！

[111: 匿名さん]

購入者ですが、どなたかご存知であれば教えて下さい。
PCTは２４ｈ換気システムが備わっているのでしょうか？パンフレットを読んでもわからなかったです。

[112: 匿名さん]

知らないけど今時のタワマンはみな２４ｈ換気システムでしょう。最近は法律で義務付けられてますから。でも２４ｈ換気システムの方式によって松・竹・梅コースがあります。PCTはどれでしょうね。

[113: 匿名さん]

第一〜三種ですね。
芝浦グローブのスレに細かく違いが書き込まれていたね。
参考にされるといいかも。

[114: 匿名さん]

>>103
地主であるIHIの本社まで地下道がないのに他の会社が作りますかね？
ゆりかもめが延伸して1丁目に駅ができる方が可能性は高いでしょう。

[115: 匿名さん]

>>111さん
記憶が正しければ『無し』

[116: 匿名さん]

24換気ですが浴室乾燥機にそれらしき機能はなかったでしたか？自分はあったと思いたいです

[117: 匿名さん]

２４換気は法的義務ですからすべてのマンションに付いてますよ。ＰＣＴも当然です。各居室のベランダ側に空気の吸入口が付いていて、トイレと洗面付近に排気口が付いてます。

[118: 匿名さん]

>>114さん
地下道を作るような会社が今のマンションＰＢの土地に来てくれると嬉しいんですが・・・

[119: 匿名さん]

3街区の地所がやりますよ。
期待しましょう。気持ち半分で（＾−＾）にっこり

[120: 匿名さん]

三菱地所はイケイケ状態です。私の勤務先は地所のビルに入っており、周りのビルも地所ばかりですが、次々と高層ビルを建ててます。昨日は、隣の土地で地鎮祭でした。

[121: 匿名さん]

タワマン、低層に限らず、いまの新築で２４ｈ喚起システムの無いマンションなんて有り得ないよ。
１１２さんの言うとおり、法律で義務付けられていますから。

それよりそんなに地下道欲しいかな？
場所柄、犯罪発生を誘発しそうなので不要に一票！

[122: 匿名さん]

風が強いんですよね・・・だから地下が良いんです・・

[123: 匿名さん]

ウィークリー読売の「人気のある区・人気のない区」で、江東区は１５位でした。

[124: 匿名さん]

江東区ははっきり言って余り良い印象の区ではありません。都が発表しているハザードマップでは、水害時において、ほとんどの地が水没してしまうことになってます。
でも。湾岸部は大丈夫のようです（当然ＰＣＴも問題ない。）。内陸のゼロメートル地帯が危ない。つまり、ものすごい水害時だと、内陸は水没し、湾岸の島は残るようです。
ところで、ハザードマップでは東京都を５０００余りの場所に区分けして、地震時の倒壊の危険や火災時の危険等を勘案して、ランキングしているんですが、ＰＣＴがある豊洲２丁目は４０００番台の後半で、ＡＡＡという評価を受けていました。危ない順で限りなく後ろの方ということですから、ものすごい安全地帯という意味ですよ。
しかし、ランキングの上位を見てみると、結構有名な都心の土地がベスト１０に入っているので、びっくりです。

[125: 匿名さん]

>>123
江東区が15位というのは「人気のある区」で15位、つまり
ビリから9番目ってことですか?ですよね。
住む所に関して、私は人の評判よりも自分の利便性や好き
嫌いを重視しているので、人気のあるなしはあまり気にし
ていないのですが、124さんの情報は心強いです。

[126: 匿名さん]

江東区よりも人気がない区って
足立、江戸川、墨田、葛飾、荒川、北、板橋、あとどこ？練馬？台東？（他意はない）

[127: 匿名さん]

↑それこのスレに関係ないし。

[128: 匿名さん]

15位って意外と普通なんですね。
安心しました。。。。
他のスレではすごく叩かれていますので。。

[129: 匿名さん]

>>122
>風が強いんですよね・・・だから地下が良いんです・・
豊洲に行ったことないな。
豊洲は地下、つまり地下鉄の改札、通路のほうが風が強いんです。

[130: 匿名さん]

ほんとに、なぜ豊洲駅は年中風が強いんでしょうね。