パークシティ豊洲はどうですか Part47

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[381: 契約済みさん]

>>379さん
私はA棟南低層ですので2街区は気になりますね。
右にB棟・左に・・・
でも最低限正面が抜けてるからいいかな。
少なくとも20年は。

[382: 匿名さん]

>>375さん
2街区はA棟と同じぐらいの超高層ですね。

[383: 匿名さん]

カスタマーサポートセンターの案内が来ましたので、早速申し込みました。
嬉しいですね。

[384: 匿名さん]

確かに、２街区に看板が立ってました。なんか、やたら低層の建物で、びっくりしました。ララポートに沿った道沿いの横断舗装を渡った辺りです。もしかしたら、２街区全部ではなく、あの辺りの一部分にララポートの施設が拡張されるのかと思いましたが・・・。
確かに、あの広さに低層建築はもったいないですね。

[385: 匿名さん]

７街区の響き私も好きでした。。。
PCTは２丁目１番地ですよね。
ま、１番も良いか♪

[386: 匿名さん]

>>384さん
宿泊施設の建て替えではないですか？？

[388: 入居予定さん]

高層マンションの地震の揺れについて、読売ウィークリーに書いてありましたが、どうなんでしょうか？私は、Ｂ棟の上のほうなんですが、すこし心配しています。

[389: 匿名さん]

カスタマーサポートセンターの案内って何のことですか?

[390: 入居予定さん]

購入者なら届くからわかるよ。

[391: 匿名さん]

389です。
購入者なんですけど、先日届いたバーのことやプールのことが書かれた冊子
には登録できるような情報はまだなかったと思うので...契約者専用サイト
の新たな情報でも送られて来たのでしょうか。

[392: 入居予定さん]

案内、今、郵便局の方から受け取りました。
多少日時にずれはあるかと思いますが、購入者の方なら近々配達記録などで届くと思います。
開けてみるのが楽しみです。

[393: 匿名さん]

389です。
やっぱりあの続き?が何か送られてくるのですね。
えっ配達記録?!重要書類扱いなんですね。

[394: 匿名さん]

そ、購入者なら届くからわかる。
あせらなくても大丈夫。

[395: 匿名さん]

しかし配達記録なんかで送られると受け取るのが大変。
22時過ぎでも配達してくれる佐川でも使ってくれればいいものを・・

[396: 匿名さん]

>>395さん
共働きor独身だと
「郵便」って意外と不便なことも多いですよね

[397: 入居予定さん]

引っ越せば配達記録は事前に手続きしておけば宅配ＢＯＸに入れてくれますよ。
深川郵便局は遠いので取りに行くのは大変です。

[398: 匿名さん]

集配局が豊洲か東雲に出来てくれればいいのにね

[399: 匿名さん]

>>396さん
そうなんですよね。
本当に重要なものであれば仕方がないのですが、
半分親切ぐらいのつもり（もちろん保身でしょうが）で配達記録を使われると厳しいものがあります。
郵便は留め置き期間も短いですからね。

>>397さん
そうなのですが。それは楽になります。
良い情報をありがとうございます。

[400: 契約済みさん]

今後、豊洲タワーのスレが盛り上がりPCTの話も数多く出てくると思います。
良い話も悪い話もです。
同じ豊洲住人になる方達ですので広い心で受け止めたいですね。

[401: 匿名]

豊洲タワーは免振で仕様もとても良さそうですね。
ＭＲが一般公開されたら、覘いてみたいです。
インテリアも参考にしたいですし。
さすがに資料は頂くつもりはありませんが（あれって高価でしたよね）。

[402: 匿名さん]

あれは配達記録が当然でしょう。

[403: 匿名さん]

>>400
広い心って・・・何様？
良い話悪い話は散々語りつくされたことだし、
悪意を感じる書き込みはスルーが基本

[404: 匿名さん]

>>403
いちいち噛み付くな。

[405: 匿名さん]

豊洲タワーのMRに行って来ました♪
仕様がとっても豪華でしたよ〜
が、価格も豊洲新価格でびっくり!?
30F南西角で11000万・・・
PCT当たっててよかったと思いました(*^_^*)

[406: 匿名さん]

そういう貴方も、約１年前のＰＣＴ価格発表時は高い高いと言ってませんでしたか？
つくづく物件価格というものは相対的なものなのだと思いました。

[407: 匿名さん]

>>405さん
共用施設は何があるんでしょうか？

[408: 匿名さん]

プールはなかったですが、フィットネスルームはありました。
共用施設はPCTの方が充実していました。
なので、管理費はPCTよりも抑え目でした。

[409: 入居予定さん]

公庫の特約火災保険の値上げの案内が封書で届きました。
まだ払い始めてないうちに値上げ。
金利も上がってるしどんどん支払いが増えていきます。

[410: 匿名さん]

ランニングコストが‥

[411: 匿名さん]

ランニングコストを考えたらＰＣＴもＴＯＴも
将来的な価格の差はあんまり無いんじゃない？
共有施設も８ｍプール、エステｅｔｃ正直あまり魅力を感じないし・・・

[412: 匿名さん]

きょう１日工事止まってたね。
あと２〜３日、最悪は１週間は止まるね。

何でかな〜

[413: 匿名さん]

>>412さん
最悪は1週間って?何のことですか?

[414: 匿名さん]

正直、トヨスタワーの価格じゃ全く手が届かん。
ＰＣＴ買えてよかった＾＾

[416: 匿名さん]

>>415
マジっすか？
この件が資産価値に影響…なんてことにもなったりするのかな？
長期間の工期に及ぶＭＳの場合このような事故は良くあること
だったりするんでしょうか？何はともあれ、亡くなられた方の
ご冥福を心よりお祈りいたします。。って噂であると良いのですが。

[417: 匿名さん]

>>415
これがガゼネタなら噂を書き込んでも風説の流布で告訴もんだな。
ここの掲示板はIPを記録しているので、プロバイダに開示請求すれば書き込んだ人間すぐわかる。
よくニュースで見ますよね、脅迫とかで捕まってる人。
ビクビクしながら待ってね、ある日の朝早くに警察きて人生終わりね。
ちょっとした煽りで書き込んだことを後悔することだね。

[418: 匿名さん]

>>417
そんなに脅しても全く意味無し！

だって本当の事だもん

[419: 匿名さん]

確かに工事をしていなかったのは気になりました。
もし、４１５さんが聞いた噂が本当だったとしたら、購入者への開示義務はあるのでしょうか？

[420: 周辺住民さん]

年度末って　労基署の抜き打ち査察がよく来るんですよね・・・

[421: 匿名さん]

だから〜
抜き打ちじゃなくて事故原因調査で来たんだってば！

[422: 匿名さん]

オカルト的なものはあるかもしれないが
躯体には何の問題も無いんだから開示する必要なんかある訳無いじゃん。

[423: 匿名さん]

煽りと受け取られてもいいですが、三井住友建設は本当に建設中の事故が多いですね。
ここも、今回で何度目かですし。
ここが事例として宣伝に使われていますが、売りである、他社の２分の１の工期で
タワーを作るという、突貫工法そのものに問題はないのでしょうか。
他社での事故はほとんどきかないので、どこかで大きなムリをしているように思ってしまいます。

[425: 周辺住民さん]

>>423さん
＞他社の２分の１の工期でタワーを作る
躯体工事を見る限り
Ｂ棟は標準的（１フロア　３〜５日）
Ａ棟はやや遅め（１フロア　約１週間）
だと思いますが？

豊洲の分譲マンションとしては
ＰＣＴ（三井住友　５２階　３６ヶ月）
豊洲タワー（清水　４３階　３２ヶ月）
住不ツイン（鹿島　４８階　３２ヶ月）
これを見る限り　普通だと思いますが？

[426: 周辺住民さん]

この規模で半分かどうかは比較対象がないので分かりませんが、ニュースリリースの

B棟 1フロア3日
A棟 1フロア4日

は、かなり早く、普通ではないでしょうね。てか、PCTが短工期実現の実験台にされているような。。。。。

http://www.smcon.co.jp/news/061208.html
http://www.smcon.co.jp/news/070222.html

[428: 匿名さん]

工期が短すぎ→ずさんな工法→さてどういう方向へ持って行きたいのでしょう？
買った人は後悔しなさいとでも言いたいように聞こえますね。ま、気にしませ
んが。