パークシティ豊洲はどうですか Part47

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[261: 匿名さん]

少子化とか言われているのが嘘みたいな状況ですね。
確かに、幼稚園入園の状況がもっと厳しいところもありますし、
現状の中でどうにかしなくては！ですね。

[262: 匿名さん]

保育士さんも不足してます

子供好きだから何とか続けている保育士さんが多い
何故　何とかなのか・・・

保育士さんにとって　最大のストレスは　「親」
ろくに自分の子供の躾もできないくせに
たいそうなことを一方的に口走る　「親」

超自己中な「親」とのコミュニケーションが
保育士さんにとって　最大の苦痛

保育士になる人より　やめる人のほうが多い

[263: 匿名さん]

>>250さん。
　『ママポン』、知りませんでした。見てみます。ありがとうございます。

・・・なんか明るい話題がないですね。
久しぶりに近くから建設地を見たいものです。外観はきれいになってきたのかな？

[264: 匿名さん]

>>262さん
万人に好かれるのは難しい事ですからね、先生の気苦労も大変なものでしょう・・・
色々な先生との関わりの中で学ぶ事も多いですから、前向きにいきたいものです。

[265: 匿名さん]

>>263さん
ブログを見て我慢しましょう!
日曜日撮影の画像がUPされている　ブログもありますから

[266: 匿名さん]

Ａ棟は、ようやく２５階に来たようですね。横より縦が長い。タワーらしくなってきました。

[267: 匿名さん]

パークシティＡ棟は２５階を超えると大きくなるんですね（角住戸が広がった感じになる）。東雲のアップルもそうですが、上に行くと大きくなるんです。地震は大丈夫なんですかね？

[268: 匿名さん]

げげげ

[269: 匿名さん]

もうすぐA棟の半分ですね。
ようやくここまできたかぁ、と感慨深いものがあります。
早く建てば早く入居できるわけでもないですが、それでも待ち遠しいです。

[270: 匿名さん]

購入者の方々はあのスタイル(AもB棟も)どう思いますか？？

[271: 匿名さん]

あなたは、購入者ではないんですね・・・

[272: 匿名さん]

保育園のことで悩んでます。
先日豊洲地区の認可園に内定もらいましたが、来年
敷地内の認可園への転園は認可から認可では無理のよう。
今年認証に入れて点数を上げ来年敷地内に希望するか今すごく
迷ってます。
敷地内の保育園の定員とか知ってるかたいないですよね？
これだけのマンションだとマンション内だけでも希望者
溢れちゃいそうですよね。
いっそのこと敷地内は認可ではなく無認可にしてマンション
住民専用にして欲しかったです。
１２５万払って、よそに住んでる子供ばかりが通うのはなんだか
損した気分で。。。
同じように保育園で悩んでる方！情報交換しましょう

[273: 匿名さん]

125万って何のお金？

[274: 匿名さん]

>>272さん
自己中な方ですね

分譲マンションは　入居者の入れ替えが余り無いので
年数が経過するにつれ　保育園にいく歳の子供がいなくなっていきますから
住民専用というのは　難しいのでは？

その時になって　認可にすればいい　とお思いかもしれませんが
認可にする為にかかる費用は誰が負担するんですか？

住民専用にして　経営が成り立ちますか？
ＰＣＴの管理費からの補填はありえませんよ

[275: 匿名さん]

>>274さん
いやまあ、272さんの気持ちも分かりますが。

では、敷地内保育園って普通に家賃PCTに支払うんですかね？それは管理費に補填されるの？

[276: 匿名さん]

>>274さん
まあまあ。
272さんも、無理なのは承知で願望を書いてみただけなのですから
余り辛辣な言葉を掛けなくても・・

>>272さん
ＳＣＴスレで、ＰＣＴの保育園に関することがちょこっとですが、出ていましたね。
激戦になりそうな気配ですね。
区役所に問い合わせても、ＰＣＴ内にできる保育園の定員は教えて頂けないのでしょうか？

[277: 匿名さん]

ＰＣＴの保育園の定員は120名の予定だそうです
他の保育園もブログで紹介されている方がいましたよ

[278: 匿名さん]

>>275さん
店舗も分譲ではなかったでしょうか？

[279: 匿名さん]

ＰＣＴから保育園に１２５万を払って開園してもらうのでしょうか？

[280: 匿名さん]

デベ→江東区に１戸当たり１２５万円

[281: 匿名さん]

保育園の心配分かります。
私はまだ子供がいませんが、共働きを続ける予定で購入したので、保育園は入れません。
辞めます。とはなかなか。
今住んでるマンションは無認可の保育園が入っていて一時保育で夫婦でお出かけ。なんて
結構利用するひともいますよ。そういう保育園もありですよね。
でも結構高いので、やっぱり認可は安いからよいのでは？
今のマンションの保育園は定員３０人くらいですが、１２０人でもやはり入れないので
しょうか？無知ですみません。

[282: 匿名さん]

ベデが江東区に払う１戸あたり125万円は「公共設備整備協力金」です。

[283: 匿名さん]

区の予測で平成１９年度の待機児５００人超、これは多いのか少ないのか・・・・

[284: 匿名さん]

内定がでてるところに入れたほうが無難。
我が家なら、同じマンション住人だらけの幼稚園は逆に敬遠で、わざとバス送迎の
少し遠めの幼稚園を選びますが。色々ですね。

[285: 匿名さん]

豊洲地区内で入れただけでも万々歳ですよ♪点数を上げるために認証に入れたとしても必ずしも来年敷地内に入れるとは限らないので、現在決定している園に登園された方がよろしいのでは？？それに保育園を1年ごとに変えることで子供の心理的負担もあることでしょうし（園のお友達は子供にとって兄弟のようなもので大事な1年だと思います。）ご両親も園生活と仕事の両立に早めに慣れた方が楽なのでは？？送迎距離と時間が気になるかもしれませんが、ファミリーサポート制度を利用して園の送迎を頼んだりすればご両親の負担も減るかと思いますよ。

[286: 匿名さん]

子供は親と一緒にいるのが一番
親と一緒にいる時間が短いと・・・

[287: 匿名さん]

>>278さん
業務指定で分譲販売って出来るんですか？

[288: 匿名さん]

>>272さん
マルチポストご苦労様

[289: 匿名さん]

>286さん
あなたのような親といるなら、保育園の方が教育上良い気がしますが。。。

[290: 匿名さん]

親と一緒にいないほうが良いと書くような人こそ最低

[291: 匿名さん]

子育て談義は他でやってくださいますよう。

[292: 匿名さん]

>282
豊洲に建てるデベはすべて支払ってるのですか？
SCTやシエルも1戸あたり125万円を払ってるんですか、PCTだけ？

[293: 匿名さん]

全て払っています。
だから江東区のＭＳは割高って言われています。

[294: 匿名さん]

＞だから江東区のＭＳは割高って言われています。
でも　江東区の平均坪単価は　23区中17位です

[295: 匿名さん]

>>293
妄想は止めてねｗ

[296: 匿名さん]

>>294,295
いちいち絡んでくるけど、江東区が高いなんて言ってないんじゃ？
公共設備整備協力金を払うから相場に比べて高いお金払うってって話でしょ？
江東区が嫌なら掲示板見ないほうがいいのでは？
でもあなたたちって、やたら江東区に詳しいんですよね。。。不思議と。。

[297: 匿名さん]

1戸あたり125万負担する必要がないとしたら江東区ならもっと安く買えますよ。

[298: 匿名さん]

だから　PCTのデベは公共設備整備協力金を払ってないでしょ
知らないの？

それに公共設備整備協力金はデベが区に払うのだから
デベが価格に上乗せしてるとは言い切れないでしょ
（上乗せしてると思うけどね）

>江東区のＭＳは割高って言われています。
と　穿った見方はおかしいでしょ

[299: 匿名さん]

自分のマンションの敷地内に住人専用ではない保育施設を作る事で
公共設備整備協力金は払わなくても良いんでしたっけ？

[300: 匿名さん]

敷地内の保育施設は、どこが事業主体に？
第三者とすると、家賃収入が発生しますね？
管理組合が事業をやると事業収入になってしまいますし(^^ゝ
あんまり気にしないのかな？

[301: 匿名さん]

>>300さん
権利関係は契約書か重説に書いてあると思いますよ
ご一読を

[302: 匿名さん]

>江東区のＭＳは割高って言われています。
比較の対象がよくわかりませんが・・・・

[303: 匿名さん]

1戸あたり125万の公共設備整備協力金を払わなければならないエリアと、払う必要がないエリア
誰だってどっちが割高か判るんじゃねの。
デベが全額自腹切って払うとでも思うのか。

[304: 匿名]

125万程度の金でブーブー言う人間はマンションなんか買っちゃいけないって事よ。
どうせオプションやら新品の家具や家電で100万かけるし。

[305: 匿名さん]

>>303さん
発想が貧困だなぁ
125万で周辺環境がよくなれば　割高なんて思わないが？
早く社会に出たほうがいいよ

[306: 匿名さん]

いいねえ、１２５万をその程度と言える金銭感覚。うらやましいよ。
ともかく江東区には有効に使って欲しいね。

[307: 匿名さん]

共同名義でしか買えないマンションは買わないでほしいなぁ
そういう人が多いと　そのマンションは　いろんな意味で荒れますから

身の丈を考えて！

[308: 匿名さん]

>>303さん
街に投資をするって考えにはならないのかな？

[309: 匿名さん]

○Ｐ○の掲示板がおもしろくなくなってきたので、再びこの板に変な虫がわいてきています。
みなさんご注意ください！

[310: 不動産購入勉強中さん]

>>309さん
「sage」ると虫対策できますよ。それと気長に「ひたすら削除依頼」あるのみです。