アピス等々力

[匿名さん]

大井町線の尾山台駅徒歩圏の積和不動産が提供するアピス等々力に興味があります。

予定価格帯、黄色いのぼり情報など何でも情報共有しましょう。

[22: 匿名さん]

そうですね、高級感というより、すみやすい感じです。大規模より、そつない感じですよ。

[23: 匿名さん]

雨の尾山台、静かですね
少し寂しかったです

[24: 匿名さん]

その後どうでしょうか・・・

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

管理費が１万円切るのでとても安いですね。

角部屋にこだわり、窓を開けて生活したい私としては、
西角＝隣のマンションと１M程度しか離れていない
東角＝目黒通りの騒音＆排気ガス。
　　　JT？でしたっけ、今は４F程度の社宅が、
　　　将来どうなるか分からない＝同じような高層立つかも

というところで、対象外ですが…

持って歩けるとかいう「インターフォンモニター」は
個人的には全く不要だなと思います。

[27: 匿名さん]

モニターはいりませんね

[28: 匿名さん]

ここのお買い物ってどうするんですか？
徒歩圏にはなんもないような・・・

[29: 匿名さん]

[30: 匿名さん]

なさそうですよね…。
ハッピーロードの先のスーパーか、目黒通りのザ・ガーデンなんでしょうね。。
途中下車してスーパーに寄ってになりそう…。

[31: 匿名さん]

尾山台駅のマンション側にも、小さいですがスーパーありますよ、地元では結構有名な・・・。

あ・・・・余計なこと言っちゃったかな（笑）！？

[32: 名なし]

人気はどうなんでしょうか？？？

[33: 匿名さん]

[34: 匿名さん]

私もこちらの物件に興味がありますが、購入？となると一歩踏み出せないですね。アピスの情報を知っている方、是非教えてください。

[35: 匿名さん]

眺望は魅力だが、やはり目黒通りの騒音はあるのかな？　結構スピードを出してる車が多いと思います。

[36: 匿名さん]

いくらくらいするんですか？

[37: 匿名さん]

６０００万円ぐらいみたいですよ。

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

私も結構いいと思いますが、等々力でのランク？というとやはり６０００万前後だと、これぐらいが妥当なのでしょうか？等々力周辺・詳しい方教えてください。

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

私はMGを比較するのはどうかと思います。というのも、MGはオプションだらけだからです。アクシアも悪くは無いのですが、どうも価格と立地（高圧線）が気になります。その点アピスは価格も立地も良いと思います。但し、どの部屋も人気で抽選の倍率が気になっています。ちなみにアピスはオプションが少なく、分かりやすいMGでした。建具が突板とか調光６箇所のダウンライトやエコカラットが標準だったりと、むしろ仕様は上々でした。

[42: 匿名さん]

倍率どうなのでしょう？
最新の情報ご存知の方教えてください。

[43: 匿名さん]

日曜日の時点で１倍〜３倍程度です。但し、登録の無い部屋は無かったので、どこに申し込んだとしても抽選になるようです。

[44: 匿名さん]

なぜ安いのでしょうか？

[45: 匿名さん]

すべての兼ね合いだと思いますよ。

[46: 匿名さん]

兼ね合いって何？？　確かになぜ安いのでしょうか？？

[47: 匿名]

今日、4倍のついている部屋がありました。1倍の部屋はちょっとしか無かったです。

[48: 匿名さん]

揉め事発生のようですが、どうなんでしょうか

[49: 匿名さん]

７０平米前半で６０００万前後、坪２７０前後・・安いのか？
新価格の気もするが・・。

[50: 匿名さん]

>>48
この掲示板の「まずは資料をもらう」から物件ホームページに行けないのですが・・・
http://ck.jp.ap.valuecommerce.com/servlet/referral?sid=2104084&pid...

[51: 匿名さん]

他の物件をさんざん見てきたのですが、こちらは華美でなく必要最低限の基準もクリアしているみたいですし、幹線道路沿いという事でこの値段は、妥当な金額だと思いますけど・・・・・

[52: 匿名さん]

積和不動産のページには行けるのですが

[53: 匿名さん]

倍率結果を知っている方教えてください。

[54: 匿名さん]

管理人さま
>>50のリンク先の右上にある「ホームページへのリンク等」→「物件ホームページトップへ」の動作がおかしいです。
住宅情報ナビに確かめていただけませんでしょうか？

[55: 匿名さん]

アピスの登録はもう締め切りましたよ。
あと、なにやら近隣の方々ともめているようですよ。

[56: 匿名さん]

そう、もめてるみたい
静観すべきですね
突然ですし
だから、セキスイも手を引いたのかな？
コストは安いと思いますよ、妥当というよりは

[57: 匿名さん]

>50
>>1もアクセスできませんね。

[58: 匿名さん]

セキスイが手をひいたとはどういうこと？　教えてください

[59: 匿名さん]

ＨＰアクセスできないのは、やはり建築基準却下の問題でしょうね。
登録だけど、しばらくは待つのが正解ですね、これは。

[60: 匿名さん]

>>58
抽選会でマンションギャラリー休業というのは真実ですか？

[61: 匿名さん]

一部スケジュールの変更はあったものの、全体的には当初の予定通り進んでると思いますよ。
実際、今日は抽選会でしたし。

ちなみに、私は外れてしまったのですが・・・！
悲しい〜っ＞＜！

[62: 匿名さん]

＞一部スケジュールの変更はあったものの、全体的には当初の予定通り進んでると思いますよ。
現地で広告看板を出して販売活動してますけど
建築確認取消しの状況だと宅建業法に抵触するおそれがありませんかね。

＞ちなみに、私は外れてしまったのですが・・・！
＞悲しい〜っ＞＜！
抽選も無効では？

[63: 匿名さん]

え、
なんで建築確認取り消しなったのかどなたか教えてください。
お願いします。。。

[64: 匿名さん]

法律的に、区に負けてしまえば、この建築物すら無効になるのではないでしょうか？
例の、世田谷Mビシの物件のように。

[65: 匿名さん]

理由は何なんですか？

[66: 匿名さん]

アピス等々力の建築確認取り消しのうわさは本当ですか？
ＨＰも見れませんが。。

[67: 匿名さん]

多分時期に解決するでしょう。
しかしこちらには入居してみないと不安だらけで、抽選して当選してしまい、やめてしまいたい気分でいっぱいですよ。
ＨＰを見れないのも仕方ないけど・・・今ならやめられるかな。

[68: 匿名さん]

確認処分のないマンションなら
錯誤無効になるのでは？

[69: 匿名さん]

ちょっと問題が大きくなりそうです。
となりのマンションが勝ってしまった、ということ。
近くのピアーズののぼり旗より、こちらの方が分が悪いというか・・・
しかし、こういう問題が勃発するのはわかっていたはず。
それなのに、抽選にし、早期に手付けを受け取ろうとする
魂胆が見え隠れする。　ここですぐに買ってしまうのは、
積和と運命共同体になってしまう。
当選された方は、ここで冷静になられたほうがよいと
思います。　取り壊さなきゃ行かないマンションに金なんて
払えませんから！

[70: 匿名さん]

積和のHPが見えません

[71: 匿名さん]

問題になっている理由はなんなんですか？
皆さん教えてください。