アピス等々力

[匿名さん]

大井町線の尾山台駅徒歩圏の積和不動産が提供するアピス等々力に興味があります。

予定価格帯、黄色いのぼり情報など何でも情報共有しましょう。

[No.181 by 匿名さん 2006-11-18 10:11:00]

住まいサー●ィンの評価でも書いてあったけど、悲しくなるほど内装は安っぽいけど
安値で価格設定する心意気を買って気に入らない建具や内装は自分で金かければいいと思う。

それに南側に目黒通りを背負ってるのと、北側に背負っているのとでは、断然優位性が違う。
ピアーズコードが気に入ってる「派手で豪華な物件好き派」客層と、
アピスが気に入ってる「質実剛健まずは価格設定派」客層はそもそも全然異なると思うけどね。

[No.182 by 匿名さん 2006-11-18 10:29:00]

↑私もそう思います。まあ、別に安っぽくは見えなかったけど、、、。コーディネートがナチュラルだったので安っぽく見えたのかな？

[No.183 by 匿名さん 2006-11-18 10:30:00]

自分はモリモトのマンションが好きだけど、ピアースコード等々力は価格設定に失敗してるよ。
隣にガソリンスタンドがあって、南側に目黒通りがあるなんて立地なのに、無駄な高級感を表に出して、めちゃめちゃ高く値段設定してる。
アピスの方が、格段に立地はいいよ。南側は完全に一種低層だし。
内装をもう少し良くすれば、よかったのにね。でも安い方がありがたいって人も多いからパッと売れて、これはこれで成功なのかね。

[No.184 by 匿名さん 2006-11-18 10:38:00]

内装は残念ながらマジ安っぽいと思うな。
でも人の価値観は様々だからアピスの仕様でも十分満足な人もいるし、
ポアーズコードでも安っぽいという人もいると思うし、気にしたらキリがない。
IDEEとかACTUSとかお洒落なインテリアショップでコーディネートしてもらったらいいよ。
200万円くらいでお釣りが来るんじゃない？内装で200万円かけてもまだまだ全然安い。

[No.185 by 匿名さん 2006-11-18 11:00:00]

ピアースコード等々力の方も一度建築確認申請取り消しになってるよ。http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10007916932.html
どっちもどっち。

[No.186 by 匿名さん 2006-11-18 13:36:00]

>185さん

建築確認が取消なのはどっちもどっちなんですが、
建築確認取消後に何もなかったのように販売や広告活動をしてたのはこのデベだけ。
モリモトや地所だけでなく普通はしないよ。業法違反になるから。
確かにここは価格は良心的だと思う。
でも問題は「良心的ではない」企業姿勢なのでは？

[No.187 by 匿名さん 2006-11-18 13:45:00]

＞隣にガソリンスタンドがあって、南側に目黒通りがあるなんて立地なのに
＞アピスの方が、格段に立地はいいよ。南側は完全に一種低層だし。

南側に何があろうと大通り沿いのマンションなんて問題外。どっちもどっち。

・・・てか、ピアースコード等々力のことはそっちの板をたててやってくれ。

[No.188 by 匿名さん 2006-11-18 15:19:00]

>186さん
いつまでもひっぱりますね。
検討していないならもう他にいってください。
検討者にはいままでの書き込みにかいてある情報で十分ですし、
購入者としては不愉快です。

デベが良い悪いはあるかもしれませんが、
それに関しては購入者達の自己責任ですから。

[No.189 by 匿名さん 2006-11-18 15:45:00]

>デベが良い悪いはあるかもしれませんが、
>それに関しては購入者達の自己責任ですから。

何かあった時にそう言いきれればいいけど。

安い物件には何かそれなりの理由がありそうだからねぇ・・・。
ヒュー○ーの物件も相当安かったからやっぱりって感じだしww

[No.190 by 匿名さん 2006-11-18 16:41:00]

そうなんだよねぇ。
勝手にリスク物件買っておきながら、
いざ問題が起きると責任だの持ち出して泣きついたり、救済の要求したり。

保険代ケチった分は自己責任で、
業者と購入者で解決してもらう事は徹底すべきですね。
そうでないと、モラルの低い会社が無茶のヤリ得になっちゃうから。

[No.191 by 匿名さん 2006-11-18 17:18:00]

＞建築確認取消後に何もなかったのように販売や広告活動をしてたのはこのデベだけ。
＞モリモトや地所だけでなく普通はしないよ。業法違反になるから。
その通りです。

[No.192 by 匿名さん 2006-11-18 19:41:00]

業法違反、ひっぱりますねー。
建築確認取消中にＤＭもらった者ですが、別に被害もないので、都庁に訴える気もないし、訴えられる立場でもないし、もういいんですけど。
あんまり書くと、ここを買った方の気分を害するし失礼ですよ。
もしそんなに問題だとお感じなら、ご自分で訴えればよろしいかと。

[No.193 by 匿名さん 2006-11-18 21:33:00]

デベだからスルーがよし。

[No.194 by 匿名さん 2006-11-19 00:57:00]

了解。

[No.195 by 匿名さん 2006-11-20 20:41:00]

購入者の方へ
購入者用のスレ作りませんか？

ここは本当にストレスたまります。。

本当に悪口って聞いてて気持ちのいいものではないですね・・

[No.196 by 匿名さん 2006-11-20 23:47:00]

賛成です。オプションの話とかいかがですか。フローリングのコーティング・水周りのフッ素コートとか迷ってます。赤ん坊がいるんですが健康上問題ないのでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2006-11-20 23:54:00]

フッ素は歯を強くするので歯磨き粉にも配合されています。
小さなお子様ならかえって好都合なのでは。

[No.198 by 匿名さん 2006-11-21 00:05:00]

なるほど、水周りはフッ素コートよさそうですね。インターネットでみると同じようなコーティングが安価ででてますが、オプション業者でないとリスク高いのでしょうか？今のところこのような施工でクレームの載っているサイトは見つけてませんが・・・。ちょっと心配です。
フローリングのコーティングはどうでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2006-11-21 00:13:00]

＞１９６
フローリングのコーティングは、高いですが、ＵＶ（紫外線）硬化タイプのものにすれば、溶剤が蒸発したりということはないし、樹脂（プラスチック）として固まった状態になっているので、安全性は高いと思います。

[No.200 by 匿名さん 2006-11-21 00:42:00]

残念ながら、２回とも登録して（１回目は６倍、２回目は５倍！）２回とも箸にも棒にも
引っ掛かりませんでした。。。
最も早い段階から動いていたのですが・・・＞＜！

目黒通りが多少気になるものの、住環境抜群で、極めてリーズナブルな好物件だと思います。
とにかく尾山台が最寄、自由が丘徒歩圏で、南側が一種低層で眺望抜群、というのが何より
いいですよね！

もう３次は見送り、早々と他物件に決めましたが、皆様、是非とも「玉川ライフ」を楽しんで
下さいね！
逆に、私は「玉川ライフ」から他のエリアに移ることになったのですが、「家探し」も
やはり全ては「縁」だと感じる今日この頃です。