アピス等々力

[匿名さん]

大井町線の尾山台駅徒歩圏の積和不動産が提供するアピス等々力に興味があります。

予定価格帯、黄色いのぼり情報など何でも情報共有しましょう。

[62: 匿名さん]

＞一部スケジュールの変更はあったものの、全体的には当初の予定通り進んでると思いますよ。
現地で広告看板を出して販売活動してますけど
建築確認取消しの状況だと宅建業法に抵触するおそれがありませんかね。

＞ちなみに、私は外れてしまったのですが・・・！
＞悲しい〜っ＞＜！
抽選も無効では？

[63: 匿名さん]

え、
なんで建築確認取り消しなったのかどなたか教えてください。
お願いします。。。

[64: 匿名さん]

法律的に、区に負けてしまえば、この建築物すら無効になるのではないでしょうか？
例の、世田谷Mビシの物件のように。

[65: 匿名さん]

理由は何なんですか？

[66: 匿名さん]

アピス等々力の建築確認取り消しのうわさは本当ですか？
ＨＰも見れませんが。。

[67: 匿名さん]

多分時期に解決するでしょう。
しかしこちらには入居してみないと不安だらけで、抽選して当選してしまい、やめてしまいたい気分でいっぱいですよ。
ＨＰを見れないのも仕方ないけど・・・今ならやめられるかな。

[68: 匿名さん]

確認処分のないマンションなら
錯誤無効になるのでは？

[69: 匿名さん]

ちょっと問題が大きくなりそうです。
となりのマンションが勝ってしまった、ということ。
近くのピアーズののぼり旗より、こちらの方が分が悪いというか・・・
しかし、こういう問題が勃発するのはわかっていたはず。
それなのに、抽選にし、早期に手付けを受け取ろうとする
魂胆が見え隠れする。　ここですぐに買ってしまうのは、
積和と運命共同体になってしまう。
当選された方は、ここで冷静になられたほうがよいと
思います。　取り壊さなきゃ行かないマンションに金なんて
払えませんから！

[70: 匿名さん]

積和のHPが見えません

[71: 匿名さん]

問題になっている理由はなんなんですか？
皆さん教えてください。

[72: 匿名さん]

>>62
不動産取引についての相談はこちらへどうぞ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p51-53.htm

[73: 匿名さん]

問題ない！みたいに言われたんですけど、怪しい感じです。
リスクおってまで買うほどでもないし、やめようかな！

[74: 匿名さん]

ＨＰみえない
あの・・地所ですらここまでは、、、

[75: 匿名さん]

「問題ない」という発言をテープなりレコーダーなりで記録しておいた方がいいですよ。

[76: おもしろ]

話題のバイラルＣＭ見ました？
http://www.net-cm.tv/

[77: 匿名さん]

＞「問題ない」という発言をテープなりレコーダーなりで記録しておいた方がいいですよ。

宅地建物取引業法 第47条
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047
次の各号に掲げる行為をしてはならない。
1．重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為

第47条の２
３　宅地建物取引業者等は、前２項に定めるもののほか、宅地建物取引業に係る契約の締結に関する行為又は申込みの撤回若しくは解除の妨げに関する行為であつて、宅地建物取引業者の相手方等の保護に欠けるものとして国土交通省令で定めるものをしてはならない。

[78: 匿名さん]

この物件。せっかく抽選であたったのに、建築確認取り消しだなんて・・・果たしてどの程度深刻な取り消しなんでしょうか？デベいわく、問題なく、近々建築確認はおりると言っていましたが。

[79: 匿名さん]

外れた立場で言うのもなんなんですが、
既に、修正済みのものを出しているようですし、
そのプランに従って建設が進んでいるようなので、
問題ないのではないでしょうか？？

ただ、建築確認が降りてない中で、抽選まで突っ走ってしまったというのは
業法上気になるところではありますよね。。。

[80: 匿名さん]

確認取り消しになったという事は、審査請求をした周辺住民がいるということ。
取り消し中に販売を進めたなんて、相当反感を買ってるでしょうね。

[81: 匿名さん]

２期１次分譲の案内が郵便で来ました。
１３戸が今回分譲で、６戸が次回分譲となってます。
７０㎡前後で、５７００万円〜６１００万円です。
毎週のように手紙が届きますし、電話もかかってきます。人気があって抽選になってるのに、営業すごいですね。うちは別のマンションを契約したのでもう申込みはしませんが。。