パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[981: 匿名さん]

虎ノ門タワーの眺望の悪さにはガッカリ、隣ビルと近すぎる。

赤坂タワーは屋上ラウンジ眺望がベスト！TBSサカスもお隣で申し分ない！

ここも完成しないと分からないが…

[982: 匿名さん]

ＴＲは環境が悪すぎるから話題にするのも憚られる。
見附と青一と赤坂が使える高級タワーで、御所のお隣なんて、ここしかない。

高いか安いかの議論じゃないね。
ここが好きで住みたいかどうか、だけ。

[983: 住まいに詳しい人（上の方の人とは別人）]

>>982

多くの方が、あなたのご意見とご一緒だとよろしいですね
でも、値段をつけるプロはそんなところは見てないのですよ

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[984: 匿名さん]

誰かも書いていたが、実需からか西側南側の赤坂タワーレジは確かに売れているね、北向きは販売はしにくいかもなぁ‥

だが、その内赤坂ツインタワーの建替え含め、周辺の再開発を経て劇的に変わったら、北向きも今は仕込み時かもなあ!!ものは考えようだがね、虎ノ門タワーや此処より将来性は上と見るね。

[985: 匿名さん]

ここは眼下に赤坂御所が広がるとはいえ、なかなか難しい場所だ。現地にも行ったが正直悩ましい！

[986: 匿名さん]

ここの迎賓館が見える部屋はどちら向き？

[987: 周辺に詳しい]

青山一丁目から見附、西麻布六本木と歩くといい。
御所夜怖すぎる。

[988: 申込予定さん]

>高いか安いかの議論じゃないね。
>ここが好きで住みたいかどうか、だけ。

その理論が正しければ罵鹿売れなんじゃないですか・・・

絵に描いた餅ばかり見ていないで
三井のヴィンテージである赤坂パークマンションが隣で坪220万円で売っている現状をみて
PC赤坂の価格を設定したほうがいいと思いますよ

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[989: 匿名さん]

麻布じゃなくて、麻布十番に近い三田ね。

[992: 土地勘無しさん]

３Aとはパークコートの売れ残りのことですか。愛宕、赤坂、麻布十番

[993: 購入検討中さん]

とにかく７月の引渡以降が見ものですな。

[994: マンコミュファンさん]

パークコート虎ノ門愛宕タワー 19Ｆ西向き 100Aタイプ　12,480万円
http://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2008085150.html

分譲時は14,300万。　13％off　434万/坪です。

周辺のパークコートでは、分譲価格が割れまくっております。
ここも売れ残って評判悪くなる前に、値下げして履いちゃった方がいいんじゃないですか。

[995: 契約済みさん]

愛宕よりはましだけど、結局PC赤坂も投資効率がよくないのは事実でしょう。

不動産バブルで踊らされた、自称投資家が大失敗したんでしょうね。
手放したくても、元値割れで転売は出来にくいのでしょうから。

世の中の物件価格が下がっているのに、PC赤坂だけは価値が下がらないと信じている人がいるのには、驚きます。下がりにくいとは思いますが、それだけです。

実需購入者としては、そういうレベルの低い方が資金繰りの問題で早く手放していただけるのはうれしい限りです。ただ逆に安値で買って入ってくる人とは生活観の差があるのだろうと思います。

[996: 契約済みさん]

実需でもローンなんかで買う人とはいっしょに扱われたくないなー
不動産下がっても売らないんじゃなくて頭金捨てると、他を買うお金が足りないだけじゃん
抵当入っていて金融機関の持ち物になっているのに完全な自宅だよとか平気で言いそう

[997: 匿名さん]

＞９８７

溜池の怖さにはかなわない。

[998: 匿名さん]

行ったこと無い人だね？首相官邸警護目的で交差点四隅に警官立ってるから、日本一安全！

当たり前だが、首相官邸付近になれば、警護官だらけなの分からない(笑)

[999: 契約済みさん]

交差点四隅には警官は立っていない。
997は赤坂駅〜ラブホ〜住吉町にかけての場所をさしているように思う。
あの辺りは交番は閉鎖し、言葉の違う人も多く、無法地帯となっているので私も怖いです。
先日も地元の集会で韓国系の飲食店が多く夜に生ゴミを出すので悪臭とカラスがすごいとの事で
議題にあがってました。

[1000: 匿名さん]

完全なウソ↑
完全に中傷、繁華街なんてどこでも同じ、しかし溜池の場所も知らないし行かない人が…ここの契約者？

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】