パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[621: 匿名はん]

そんなにこの辺が下がったら　湾岸は坪５０万円ということか？

ありえない。。。。

[622: 購入検討中さん]

３５０から３００になったら、即かうけれど、ないと思います。（二子玉川より安い）

[623: 匿名さん]

どうせなら坪１万ドンで買いたいな。

[624: 匿名さん]

永住するなら二子玉川の方が溜池TRより価値が高いと思う。

[625: 匿名さん]

好みは人それぞれ・・・
資産価値から言えば港区の方がはるかに上だとは思います。
バブル時に広尾ガーデンヒルズを高値で売って田園調布に引っ越した友人は
又、都心に戻るのに苦労していました。

[626: 購入検討中さん]

この掲示板に書く人の中で、本当に買おうと思っている人は何割いるのですかね？
9割９分以上が冷やかし？　他のマンションの居住者のネガティブ書き込み？

最近まじめに考えていると思えない書き込みが多い。

本当に買おうと思っている人に参考になる意見はほとんどない。

[627: 匿名さん]

というか２３区板全体にそんな感じですね。煽りと荒らしの応酬ばかりで。
正直情けないです。

[628: 匿名さん]

赤坂が新築で坪３００万以下なんて、冗談にもありえない。
そんなこという人は、バーチャル赤坂で土地でも買えば・・・セカンドライフの土地でも買えば

[629: 匿名さん]

参考になる、って例えばどういう書き込みなんだろう。
まさか値下げ情報？
後はもう出尽くしているでしょう。

駅歩８分、店舗はスーパーではなく事務所(買い物超不便)、低天井、逆梁＆三角部屋で有効面積激減。
近くにラブホはないけれど関係団体事務所あり。

極め付けは、好環境をうたうも御所の緑は部屋からは見られず。

購入者の民度は、足場を落として近隣に大変な迷惑をかけたかもしれなかった時は他人事だったのに、エレベーター死亡自己では大騒ぎ。

世の中から忘れ去られない為に、近隣の即完売マンションの悪口を連日のように書き散らす。
それをたしなめる人は殆ど皆無、反論されれば他のマンションの話はするなと言い出す。

共用施設はごく平凡。
ご自慢のサービスは明らかに人員不足。駐車場もそうだけど、完売したら絶対数がまるで足りない。

サカスの通り抜けを当然のように推奨するが、雨の日にBizのあの細いエスカレーターを住民皆に使われたら、どうなるか。

このスレッドを読んでいたら、容易に判断出来るのでは？

[630: 匿名さん]

実需が中心になると人は安心して住めるところを選ぶようになるでしょうね。

街中で薬物が売られているようなところは、これからの時代怖いのではないでしょうか？

[631: 匿名さん]

虎ノ門650万円
ココは550万円
赤坂TR500万円

買えるわけないよ

暇つぶしの僻み書き込み

[632: 匿名さん]

総中流意識が消え男性40代までの年収が200万円から400万円が、90％を超える時代に買えるわけナイんだよ

[633: ご近所さん]

赤坂TRは、年末にかけて結構入居したね。
部屋の明かりの数が、増えました。
きっと、安いんだろうね。
景気悪いから安物に走る人も多いだろう。

割り切ってしまえば、よい物件かもよ。
それと、前歩くとドアマンが増員されたように思うよ。
木木木さんも賃貸があるからアメニティは落とせないようだね。

溜池TRなどと揶揄してかかれてますが、
TRこそ赤坂ですよ。
いろんな意味でね。

ここは、近くに住んでるけど
結構どこからも遠いよ。
まあ、おれは、運動になるからよいと考えてるけどね。
逆に言えばどこ柄でも歩ける。

でも、TRも見付まで8分。
六一まで10分ぐらいかな？
青一まではちょっと歩けない。

最終的には、払える金額と自分の生活パターンとの相談だね。
どちらの物件も赤坂にあるのだから完璧などなし。
それが、結論でしょ。

[634: 不動産購入勉強中さん]

確かにもう多種情報出尽くしと違いますか？どういう情報が欲しいかを書き込んでしそれに応えるという形式がいいのかも。赤坂TR、坪３００万になったら各種ネガティブ吹き飛ばして購入ですなー。

[635: 匿名さん]

634さん

一生狙ってな(笑)
アメリカの株式も底入れ！

来年オバマが次々打ち出す追加景気刺激策で米国経済はまた正常に動きだす。

あんたらみたいな、理想と現実の区別付かない連中は一生賃貸か川崎の建て売りが、お似合い。

[636: 匿名さん]

さすがにその価格は無理でしょう（笑）
そうなったら、他の港区中古の価格がとんでもない事になります。

[637: 匿名さん]

溜池TRのつぼ３００か。
話の種に買ってもいいな。飲み屋で話題にでもすれば面白い。
でも俺は2丁目には住まないけどね。そこまで落とす必要ないから。

その時、PC赤坂は400キープかな。まぁそんなところだろうな。

[638: 買い換え検討中]

そろそろ決めなければならないのですがＰＣ赤坂のモデルルームと赤坂ＴＲの内見を比べると造り込みの質感ではＴＲの方が格段に良いと感じました。他に比較のポイントがあれば何方か教えてください。（因みに両マンションのレスは大概見ていますので書かれていないポイントがあれば）

[639: 匿名さん]

呆れる話だが地価急落インパクトを前回バブルのそれと同じになることを期待する面々が多いこと。

今回が100年に一回の危機かもしれないが、前回のバブル崩壊は300年に一度の地価下落局面だった。

その頃、運良く不動産買えた私は資産価値増えたのは言うまでもない(笑)


今は調整局面

地価下落の惨劇を期待してる下層メンバーは思惑違いが分からない(笑)
日本も赤字国債乱発しても財政的にテコ入れしてくる。底入れはすれども底割れは有り得ない！

[640: 匿名さん]

妄想637

年収400万円には無理でしょ〜(笑)