パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[521: 不動産購入勉強中さん]

青山PTのころは、タワーのパークコートってなかったんじゃない？

それにしても、購入検討中さんは詳しいね。断言しちゃってるし、ただの検討者とは思えん（笑）

[522: 匿名さん]

＞５１８

たとえば10階まですべてが賃貸のようなマンションは台無しです。

ラウンジなど派遣風俗の待ち合わせまど、賃貸者に好き勝手に使われてしまいます。

[523: 匿名さん]

青山パークタワーはそれほど魅力はないな。青山の名前だけだな。

[524: 匿名さん]

青山は便利だがお墓のわきに申し訳なさそうにマンションが建っているんだよね。

[525: 匿名さん]

それ、青山ザ・タワーと間違えていません？

[526: 匿名さん]

>516,522

ＴＲ命君がーーーキターーーーーー！

[527: 匿名さん]

事務所も東北新社とかの製作系とかだといいですね。
TBSの分室はなかなかありえないけど。

でも、後ろの白い建物の分室だったらちょっと怖いかなー。

[528: 購入検討中さん]

近所にすんでいるのですが
東北新社やテレビ局などは、朝晩など早朝から２４時間人や車の出入りがあり、絶えず住民と騒音でもめていました。

制作会社などで無い方が良いとおもいます。

[529: 匿名さん]

いい悪いじゃなく、入ってくれる会社があれば
それで満足しなきゃね。

[530: 匿名]

>>529
「入ってくれる会社」
「満足しなきゃ」
って・・。
浅はかでみっともない。

検討している人に対しても、
入居を予定している人に対しても失礼。

確かに新聞社やテレビ局は、
人の動きが特殊だから
住民の生活パターンと合わないですね。

[531: 購入検討中さん]

東北新社は新聞社じゃないよ。

[532: 匿名さん]

東北新社が何かを知らない人達がこのマンションを買っているわけですね。
うーん、そりゃ三井が捏造したデタラメな地ぐらいを信じちゃう筈ですな。
希少な立地とか騒いでますけど、高級住宅街にレコード会社が建つかどうか、考えてみりゃわかりそうなもんです。
ところでPC赤坂ではスカパー！は見られるんですか？ｅ２だけ？

[533: 不動産購入勉強中さん]

現在販売中の都心マンションではここよりいいところはない　という書き込みが目に付きますが・・・

最新号の「都心に住む」の「マンションオブザイヤー」総合ベスト5 では、ここを選んだ識者は４人中１人だけでしたね。２名に選ばれた物件もかなりありましたが・・・

「資産価値的には期待できる」という話が多いようにですが、ここは居住用としてはどうなんでしょうかねえ。永住用のマンションを探してる私としては、他のもっと落ち着いたとこのほうがいいのかなあ・・・なんて思ったりしますが。

[534: 匿名さん]

マンション・オブ・ザ・イヤーにはどこがベスト５に選ばれたか是非教えて下さい。

[535: 不動産購入勉強中さん]

>534さん

３００円で買えるから詳細は実際にご確認ください。

４人の識者がベスト５を選んでます。で、３名以上が選んだ物件はないようですね。

２名が選んだものは

大崎ウエストシティタワーズ、パークコート神宮前、パークシティ浜田山、二子玉川ライズタワー＆レジデンス

のようです。

[536: 購入検討中さん]

魅力ある物件かなー　ちょっと疑問。
所詮　識者といううさんくさい人だからね？

[537: 匿名さん]

この地域の再開発の理由が、赤坂区役所のホームページに出ています。

http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/sumai/toti/sigaitisaikaihatu/ak...

なんで、未利用地が多くなったり、この地域の住人が減ったりしたのだろうか？

単に時代の流れだったのか？

[538: 購入検討中さん]

隣の円通寺のビルも建て替えになるみたいですね

何ができるのかな？

[539: 匿名さん]

>>537
2005年発行の「東京・首都圏未来地図」(成美堂出版)には、ここ薬研坂南地区を、
バブル時の地上げによって虫食い状態になった土地、と紹介しています。
ですから地権者にも様々な方がおられるでしょう。
むろんそれは承知の上で、皆さん「希少な高級住宅街」として買われたんですよね？

[540: 周辺住民さん]

＞５３９

この土地は再開発によって、価値が大きく高まりました。
赤坂で住宅地として卓越したこの地域で、大型優良住居を建築できる
まとまった希少価値ある土地ができたことは素晴らしいことです。

赤坂でこのような住環境の良い場所での大型分譲物件は、従来はなく
今後もなかなか現れないと思います。近隣に住む者としてもこの再開発は
大成功だったと思っています。

５３９さん、あまり地権者を小＊＊にしないでください。昔から都心に
住んでいる人間もたくさんいるのですよ。