パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[501: 匿名]

スーパーやコンビニだと、
冷凍庫や、納品するトラックの音がうるさいし、
大量に出るゴミや、加工する時のにおいが臭い。
レストラン等も、臭いは気になる。
事務所やリハビリセンターは、丁度いいかも。
テナントなんて入らない方が良いけど。

[502: 匿名さん]

個人的ですが、海外の高級ホテルに必ずあるようなウエイトトレーニングが出来るジムとかスパとかを期待していいました・・・
表参道の某ジムは芸能人結構来ているので、赤坂でも成り立ちそうな気はするのですが、ここだと反対多そうですかね？
スィンクさんとか店舗増やしているので三井さんも声かけてみると言いと思います。

[503: 匿名さん]

駐車場のないジムやスパに来る芸能人なんていないでしょ。

[504: 匿名さん]

確かに自分も車が無いところには行かないのですが、表参道の某ジムは専用駐車場は無く、近隣の時間貸し駐車場をほぼ自腹（形式上の100円の割引はある）でも成り立っているんですよね。
失礼致しました！

[505: 匿名]

芸能人とかは、来ない方が良いけど、
ジム・スパは良いアイデアかと。

[506: 購入検討中さん]

飲食店、商店、ジムなどの商業施設ではないと聞いています。また。三井の関連のリハビリ施設でもないそうです。（そのような会社はありません）

一般の会社の事務所（オフィスだそうです）。もう候補社は決まっているらしいです。

[507: 購入検討中さん]

リハビリ施設という噂は、どこからでてきたんでしょうかね？　
いい加減な噂というものは広がるものですね？

[508: 匿名さん]

チャラいマンションだな（ボソ・・・）

[509: 匿名さん]

↑便所落書き中。

[510: 匿名]

会社の事務所なんだ。
地域に還元もなければ、悪影響もない。
無難で良い。

[511: 匿名さん]

＞リハビリ施設という噂は、どこからでてきたんでしょうかね？　

三井のリハウスとリハビリの名前が似ているからだと思う。
仲介と介護も似ているし。多分聞き間違えでしょう。

[512: 購入検討中さん]

三井のリハウスの可能性もないらしい。（店舗ではなく、一般の会社の事務所らしい）
誰かが適当に、三井のリハウスと書き込んだのが、誇張されて残ったのでしょうね？

噂というのは、当てにならない適当なものですね。

[513: 購入検討中さん]

三井のリハウスの店舗が入る事を希望している人がいるんですかね？
それとも、いつものネガティブキャンペーンの人が適当に書き込んだのか？

[514: 入居予定さん]

どんな店舗が入ろうが、気になりません。
どうでもいいと言ってはいけないかもしれませんが、
便利な店ができればよし、そうでなくても構わないです。

[515: 匿名さん]

流行れば続くし、だめなら変わるのが当然ですので、
何も気にすることはないし、期待をすることもありません。
港区の高層マンションに住んでいる経験からのアドバイスです。

[516: 匿名さん]

店舗ならラブホやパチンコ屋でない限りは問題なし。
賃貸でまとめて大量に貸し出される様な事があれば、物件価値がボロボロに下がるので大問題ですけどね。

[517: 匿名さん]

所有者が個人で貸し出すのであれば、物件価値が下がることはありません。
組織的にマンションそのものを賃貸マンションとして、宣伝したりすれば
賃貸物件としてみなされ、物件価値は大幅ダウンするでしょうね。
賃貸にするのはそれなりの理由もあるでしょうから。

[518: 匿名さん]

賃貸の部分があれば台無しなんですか！
では青山パークタワーもそうですね。
なる程それでパークコートになれなかったんですね。
素人目にはここよりずっとグレードの高いマンションに見えましたが。

[519: 購入検討中さん]

店舗になる事を期待されている方もいるようですが、店舗の可能性はゼロです。（店ではなく会社の事務所＜オフィス＞に決まったらしいです）

[520: 資産運用者]

最近は都心でここより心を動かされるマンションには巡り合えない。

緑が近くに多く、雑踏から少し離れているのがいい。経済状況から

もう少し下がるかとおもったが、全く下がらず順調に販売が進んでいる。

ここの立地と利便性、希少性はやっぱり高く評価されているようだ。

赤坂駅、見附、青山駅までの雰囲気が、それぞれ違っていて且つ個性豊かな

環境が素晴らしい。価格もこなれており、買えるなら間違いなく

資産性の高い買い得な物件だと思う。