パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[655: 匿名さん]

ここのＴＶのＣＭ始まったね・・・苦肉の策広告スタートだ

正月に真ん中のレピュテーション・・イメージアップにタワーマンション広告だろうけど
どうなるやら。

[656: 匿名さん]

苦戦してるようですね。
残った部屋は眺望も期待できないし。

まあ、住友方式で3年かけて売りますか。

[657: 匿名さん]

そうそう。
当然だが・・・・財閥は相場を崩すわけ無いわな！

金持ちは無理せずってところ

[658: 匿名さん]

TRが売れてる？あー。ころがし？飛ばし？
実態は、壺300万がいいとこだからな。

[659: 匿名さん]

＞654
駅近と言っても竣工当時の青山PTは、一番近い半蔵門線まででも結構歩いた。
でも今は副都心線が出来たし(まだ一度も使った事ないけど)、将来は東横線や銀座線もそばに来るから、PC赤坂よりはずっと便利だし、造りも堅固。
ただし売り出し時の金額はそれなりに高かったから、安くなるといっても限度がありそう。

[660: 匿名さん]

ボンビー君にタワーが狙われてるんだ、憧れ強いな(笑)

金無いくせに(笑)

[661: 匿名さん]

う〜ん？
青山ＰＴそんなに高くなかったですよね？
青山で同時期販売の低層マンションを購入しましたが
検討した時、青山ＰＴは比較的落ち着いた価格でした。
人気があってすぐ売れ、その後高値が続いています。
住所青山ではありませんし・・・渋谷５分ですね。
もしかして青山ザ・タワーの事ですか？

[662: 匿名さん]

いや、青山ザ・タワーの方が自分の感覚的には安く感じましたね。
どちらが売り出し先でしたっけ？
青山PTはおっしゃる通り周辺環境がイマイチなのと、私の足では駅歩５分の表現に違和感を覚えたので、その割には高いと思いました。
マンション価格が下落傾向になった頃で、まだまだ下がると思っていたせいもあるでしょうが。
青山ザ・タワーは青山墓地に近すぎたのと、窓の形がすっきりしないのが難で見送りましたが、相当真剣に検討した物件です。

[663: 659・662]

ごめんなさい、661さんは青山PTの環境が悪いなんて書いておられませんでしたね。
よくアドレスが青山ではなく渋谷である事で、そういう言い方をする人がいるので、勘違いをしてしまいました。

私自身はアドレスは気にならなかったのですが、同じ渋谷アドレスなら、環境としては青学側の方が好ましかったです。

路線について書いてあるのを読んで頂ければわかるように、最寄り駅が渋谷だという事は重々把握していました。
でも徒歩５分とは思えなかったし、東急文化会館の建て直しを知っていたので、東急ストアがなくなるのもネックでPTは見送った次第です。

自宅とは別に中古も含めスーパー至近のマンションを検討中ですが、都心だと結局高輪か代官山になってしまうんですよね。
どうも本当にPC赤坂にはスーパーが入らないようで残念です。

[664: 匿名さん]

青山はネームバリューが日本で一番高い地域でしょうが、青山PTのように渋谷にあるのに
ごまかすのは、埼玉県人や千葉県民が、東京の「あたり」に住んでいると言うのと同じ。
それに青山って、ほとんど墓場と墓場近接地帯だよ。

[665: 匿名さん]

金持ち同士の会話をROMして参考にしてるんだから、びんぼーな方の揶揄するだけの発言は控えてくれないかな。

[666: 物件比較中さん]

青山PTは分譲当時検討した。住所は「渋谷区渋谷」だけど、私は「青山エリア」で違和感なかったけどなあ。私は渋谷という街は好きじゃないんでほとんど行かない。表参道から青山通りをぷらぷら歩くと着くってイメージ。その間の北青山には好きなお店もいっぱいあるし。

当時はやっぱり話題のマンションだった。立地がすごかったからね。
すぐそばの渋谷アインスは「渋谷１丁目」をアピールしてたけど、それもよし、て感じでしょ。

[667: 匿名さん]

６６２様、６６１です。

青山ＰＴの方が若干早かったような・・・（すみません。定かでありません）
今思うとあの頃は、いろいろ選べて楽しかったですネ。
私は家族に高度が苦手な者がおり、タワーマンションの共用部の充実にとても惹かれながら
購入に至らないできました。

結局便利なタワーは中古でも強いですネ。
高輪は安かったのでセカンドで契約寸前までいきましたが、場所があまり好きでなく使用目的が決まらず止めました。
代官山アドレスや恵比寿ガーデンプレイスは好きですが、タワーとしては築年数が経っていますね。（今では設計も古いように感じます）
ただ、おっしゃる通りスーパー（百貨店）とスポーツクラブに気兼ねなく行けるのは魅力です。

勝手な意見で失礼致しました。

[668: 匿名さん]

どれも、好き嫌いはあります。広尾有栖川辺りの低層マンションはなかなか環境良い。しかし、タワーになると話は別。皇居にどれだけ近いかが問題、タワーは年収や年齢問わず人気があり需要が強い。真ん中にはニーズがある

[669: 匿名さん]

赤坂御用地はいくら近くても皇居ではないからね。

[670: 匿名さん]

>>669
そういう中身のない発言は控えろよ。
御用地が皇居と違うことはだれでもわかることだろう？
お前は今はじめて考えてわかったのか？
赤坂と他のエリアと、皇居との位置関係の話を展開し始めてるんだからよ。
それぐらい気がつけよ。ちょー頭悪いな、お前。

[671: 契約済みさん]

なんだか、痛い人の多いスレですね。
住民でないといいのですが。

[672: 匿名さん]

アハハッ

[673: 匿名さん]

田舎ものは都会的な生活に憧れてタワーに片思いしてしまう(笑)

[674: 入居予定さん]

経済状況が悪いので契約してから価値が下がらないか心配しましたが、どうやらここは下がらないようです。これだけ不動産市況が悪い中で、売れ続けていることには感服ですし、将来も値下がりはあまりないと思います。
でも７月までに何があるかわかりませんので、しっかり残りの販売状況を確認し続けることが大事ですね。