パークコート赤坂 ザ タワー Part3

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーいよいよ完売も秒読みになってきました。
検討板パート3を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞ。 【公式ＨＰ】


【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44129/

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[206: 購入検討中さん]

それにしてもTRはなぜ、常に売り物件がこんなに多いんだろう。
何か買ってみて不都合があるのか？　と思ってしまう

[207: 匿名さん]

どうでもいいが
ポーターにハンドバックを持たせるのが楽しみだｗ

しかし、

ハンドバックでは面白くなくなり、

そのうちトイレのラバーカップまでエスカレートしそうで自分が怖い。

ポーターがラバーカップを・・・＊＊＊っ。

[208: 匿名さん]

完成時期が悪いと思います。
又、会員１期は企業が購入した部屋が多かったと聞きました。
初めから投資用に購入した方は、今のうちに現金化するのでは？
スミマセン・・・
つい話にのって別のマンションの話になってしまいました。

こちらが完成する来年には、多少でも景気が良くなっている事を望みます。

[209: 匿名さん]

リッツカールトンのポーターはラバーカップを持ってくれた
しかし、次に宿泊した時に、「特別なお荷物はございませんか」と聞かれた
どうやら覚えてくださったようである。

[210: 匿名さん]

他のマンションに比べて赤坂ＴＲは戸数が多いから、売り物件の割合は格別多くはありませんよ。
割合から行けば、虎ノ門ＴＲも相当売りに出ています。
ＰＣ赤坂は赤坂ＴＲと同じ位の戸数ですから比較はし易いでしょう。
ところで竣工売りの場合、赤坂ＴＲは完売したから「転売」なわけですが、ＰＣ赤坂は何と言われるんでしょうね。売れ残り？

[211: ＴＲ住民さん]

あの・・・ＴＲは４割が賃貸だったような気がするのですが。
確かに総戸数は似てますが。

[212: 匿名]

他の普通のマンションから比べればどちらもとても良い物件です。
しかし・・・今は時期が悪い。

思うに、関係無い方の書き込みや煽りにお互いのマンションの方？が過剰に反応してる？
確かに意味のない、事実と違う書き込みが多くそれに対して思わず書き込みたくなるのも分かります。
お互いの悪口？の内容も同じ事の繰り返しです。
そろそろ終わりにしませんか？

言い争いを喜んで見ている方がいると思いますので。

[213: 匿名]

２１１様
１５１様が書いて説明していますが・・・
森ビルの賃貸分は１０階までの約100戸で、４割では無いですよ。
もしかしてＴＲの賃貸の方ですか？
又、間違った情報を流すと荒れますよ。

[214: 購入検討中さん]

205のサイトは興味深い

TRは、希望価格から１ヶ月で１０００万円以上下げても売れない物件が多数あるようですね？

最初の希望価格が高すぎたのかも知れませんが、賃貸に出すのも難しい（森ビルの賃貸がいっぱいあるから）から現金化を急いでいるのでしょうか？

あらゆる間取りの部屋が売りに出ており、これからまだまだ下がる気配なのでTRも選び放題ですね、価格でいうとPCよりTRのほうがむしろ安くなる日も近いのでは？（未入居物件もおおいみたい）

PCと未入居TRを比べているのですが、TRは急速に値を下げているのでもう少し様子見ですね（PCは新築なので値下げの期待はできませんが・・・）

春まで様子見ですかね？？

[215: 匿名さん]

211さんは
虎ノ門ＴＲの住人さんかもしれませんよ？
こちらはいろんな方が見ていますネ。（笑）

[216: 匿名さん]

だからさ、ラブ穂至近のコリアンタウンマンションの転売屋はどっか行ってくれよ。
うろうろして正直目障りだな。
もうあんな立地の悪いマンション売れないよ。残念でした。ちゃんちゃん。

それとこことは関係ないんだからもう来るなよ。

以上

[217: 匿名さん]

タワーマンションブログって知ってます？かなり派手にやっている転売屋さんのですが。
結構な三井さん贔屓…だった筈なんだけど。

http://www.hokuso.jp/blog/2008/12/post_401.html

これってこちらのマンションですよね。

[218: 匿名]

>>217
以前物件について問い合わせた事があるのですが、
この会社の社長さんはじめ、社員の皆さん、
とても感じの良く、親切な方々でしたよ。

[219: 匿名さん]

ブログの方
転売屋さんでも、三井と同じ不動産業界、と自負なさってるんですね。

[220: 匿名さん]

ラブホが近いことと、事故物件であること、どっちもどっちだと思いますけどね。

[221: 購入検討中さん]

転売不動産会社なんて仕事があるんあだね
こんなんで商売になるんだ。。商売いろいろって感じだね

[222: 購入検討中さん]

TRは、希望価格から１ヶ月で１０００万ところか２０００万値引きしても全然売れていないみたい

[223: 購入検討中さん]

赤坂近辺でマンション探しているんですが
賃貸と分譲が混在するマンションってあんまりいいイメージないのですが、どんな感じなんでしょうね

[224: 匿名さん]

こちらは、賃貸では無く地権者です。
他のマンションの話は別でどうぞ。

[226: 匿名さん]

でも…下層階の間取りはどう見ても賃貸目的じゃないですか。