総武線沿線（両国〜小岩）はどうですか？

[匿名さん]

隅田川以東の23区内、総武線沿線の
両国、錦糸町、亀戸、平井、新小岩、小岩
のマンションはどうでしょうか？

東地区を帯状地域のスレ（南から）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/

[51: 匿名さん]

新小岩北口の三井のタワーマンションの隣り、病院があった広い土地が
更地になりつつあります。
ジョイントなんとかというとこらしいですけど、ここはマンション建つかな？
隣のタワーくらいなら建ちそうな面積だけど。

あと、新小岩は最強だよ☆

[52: 匿名さん]

錦糸町から両国にかけて単身リーマン向けの賃貸マンションがいっぱい建築中ですね。
家賃１０万円くらい。
街の雰囲気もずいぶん変わりそうだなあ・・

[53: 匿名さん]

地方から上京する人年々増えていますが、
大学卒業して社会人としての上京が増えて、
大学、専門学校等への入学のための上京は逆に年々減っています。

また、高卒で就職のための上京も、
中小の製造業が２３区内で減り続けていてこちらも年々減っています。

つまり１８歳での上京が年々減り続けて、２２歳での上京が年々増え続けているわけです。

このような変化は、人気エリアそのものを変えて行きますから、
賃貸市場に与える影響は無視できないと思います。

職場にできるだけ近いところが好まれる傾向が強まって行きますよ。

[54: 匿名さん]

新小岩は最強 というのは、何がどう最強なんですか？
最強という表現に笑ってしまいました

ヤンキーばかりで、ゴミゴミしている南口に、ひどさでかなう街は他にないってこと？

私は個人的に新小岩は嫌です

何か一つでもいい所があるなら教えてください

所用で定期的に行かなければいけない駅なので少しでもいい所が見えると気分も晴れるんですけどね

[55: 匿名さん]

>>54

街の雰囲気とか若者恐怖症劣等感おやじのための気休めを語るのは場違い。

新小岩南口の陸橋渡った方角の廃れた商店街の奥に建つ三菱地所の低層マンションのものらしきモデルルームが建築中。
北口にも三菱地所が建設予定の空き地あり。

なんとなく新小岩ブームがびみょーに始まるのか始まらないのか。

[56: 匿名さん]

始まらないでしょう。。

ところで、上、何が場違いなんでしょうか？

個人的感想以外に普遍的なものを書く場所なん！？

この掲示板て

[57: 匿名さん]

駅前の両国予備校跡はどうなるのでしょうか？

[58: 匿名さん]

賃貸マンションでしょ。

[59: 匿名さん]

>58
マンションが増えてゆきますね〜
利便性が高い立地とはいえもう少し商業施設が欲しい気がします。
。。錦糸町に行け、と言われればそれまでなんですが(^^;)

[60: 匿名さん]

４０階建てくらいのタワーは建ちませんかね？

[61: 周辺住民さん]

新小岩、小岩周辺は、ほんとに微妙です。
JRが最低、三日に一度は遅れているし、小岩、新小岩駅とも、改札からホームへの構造が悪く
ラッシュ時は昇降客がスムーズに通行できない。新小岩駅には未だにエレーベタはない。
映画館が全くない。（昔は、小岩に６館位あったそうです。）

何しろ、歩行禁煙禁止地域にも関わらず、平気でくわえ煙草、どこでもポイ捨て。
朝から、パチンコ屋に老若男女行列が出来る。
女性は、10代後半から50代位の人まで、水商売系の茶髪（あくまでもヘアスタイル）が多い。

この辺に住む必然性がないのなら、同価格で同じ広さの物件なら他所を勧めます。
現在の都内のマンション状況からすると、この地域の物件は狭いものから築浅でも
値崩れするでしょう。

[62: 匿名さん]

治安悪いらしいよね。小岩。
市川・船橋の方がいいんじゃない？

[63: 匿名さん]

新小岩はどうしてもの理由がなきゃやめたほうがいいよ
61に俺も同感
人間としてだめになりそうな気配が

なんで？
ここのあたりの地歴が悪いの？

[64: 匿名さん]

亀戸は最近、駅から東側にマンションが建ってきていますが利便性はどうなんでしょうね？
亀戸と錦糸町の中間くらいがベストと感じていますが建ちそうにないし高いだろうし。

[65: ご近所さん]

錦糸町の治安は最悪です。

酔いすぎて今にも倒れそうな知人の女性と歩いていたのですが、
自分が目を離した瞬間、知らない男２〜３人に囲まれ、変な薬
を飲ませようとしてました。

また、彼女も拉致されそうになったりしたので、
夜の錦糸町は歩かないほうが身のためです。

実話です。

[66: 匿名さん]

やっとこ、街全体がこ汚い新小岩から離れられるよ

人間も男女問わず汚い
奇声を発してる奴、駅前でたむろするどうみても悪そうなガキ、ケバい若い女、パチンコに並ぶ生活保護みたいな中年

風俗の呼び込みはうるさいし、ケンカも良く見る

雑居ビルにはサラ金の嵐
だいたいサラ金が駅前に多い場所に環境がいい所なんてない

電車はこんな類の汚い奴らで、いつ乗っても混んでるし、混んでるのに、突っ張ってつめない奴がおおい
同じ混雑でも、こんな汚い奴らと触れ合うのは最悪

３ヶ月の仮住まいもやっと終わり

来月からは、山手線内側へ越します

俺は同じ被害に遭わないよう、参考情報までに書いておくね

よく考えて！新小岩近辺

[67: 匿名さん]

確かにぃ〜

[68: 匿名さん]

亀戸はジジババ多いが、商店街、アトレ、サンストと住むには不便ないかも。

駅前はパチンコや飲み屋があるのは仕方ない。
錦糸町、新小岩よりは地味だからまだまし？

[69: 匿名さん]

派手ならまだ救いがあるが、新小岩は、派手ぢゃなく、

Ｂの臭いの汚さ

[70: 匿名さん]

少しは、いいとこも見ましょうよ。

[71: 匿名さん]

無理っぽい

[72: 匿名さん]

亀戸はジジババ多いけど若者も多いです。
街の利便性はかなり高いですね。

[73: 匿名さん]

両国〜亀戸あたりだったらまだいいだろうけど、それより東はもうだめね。
特に新小岩と小岩は壊滅的。
夜9時以降にこれらの駅で降りたら、どんなところかよくわかるよ。

浮浪者、風俗関係者、キャバクラの呼び込み、「マッサージいかがですか」と誘ってくる外国人
などなど、今まであまり変な人に接触することなく生活してきた人たちにとっては
驚きの連発だろうね。
整然とか清潔とかの言葉とは、まったく無縁の世界。

最近は小岩の駅前に軒を並べていた怪しげな風俗店が閉鎖し、
そこにリクルートコスモス系のマンションが建ったことでいくぶんマシになったが、
それでも猥雑な雰囲気は変わらない。

長所としては、丸の内や新宿には通いやすいことと、錦糸町の伊勢丹クィーンズや
亀戸の駅ビルに入っているパン屋に行きやすい(8時弊店なので仕事が速く終わらないと行けないが)くらいでしょうか。

[74: 匿名さん]

>>44
アルカキットにuniqroができたおかげで、元々客入りがよくなかったオリナスは
さらに落ち目でしょう。
あそこへ行くとしたら、French connectionのセールに行くとかよほどの動機がある場合のみですね。あとたくさん食べたいときに、3Fの自然食屋さんに行くくらいか

[75: 匿名さん]

>>73
ご明解、それ以遠は実家がある等の必然性がなければ住んじゃいかん。

[76: 匿名さん]

>>74
錦糸町のお店は難しいよねぇ。昔から。
押上に新タワーが完成しても、見物客が錦糸町の街で買物してくれるとは思えないし。

[77: 匿名さん]

新小岩は最悪

[78: 匿名さん]

>>76
ありがとうございます。
僕もこの沿線で育ったので本来は少し肩入れをしたい気持ちも山々ですが、
今までこの沿線にほとんど縁のなかった人が実際に住むとなると
色々戸惑ったり不快に感じることもあるのではと思いました。

今だからこそ言えますが、好きだった女の子に家に遊びに行きたいと言われた日には
本当に連れてきてもいいかどうか迷いました。

小岩・新小岩駅あたりになると、駅近辺に如何わしい場所があるだけでなく、
駅の構内にもホストやポン引き、893、サンドイッチマンの太った方みたいな身なりの人が
堂々と改札口付近を徘徊し、構内で喫煙したり痰ツバを吐いているのを見ると
ちょっとげんなりします。

>錦糸町のお店は難しいよねぇ。昔から。

そうなんですか、何か特別な理由があるのでしょうか?

[79: 匿名さん]

なぜか総武線と都営新宿線で住民の質が変わっちゃうんですよね。
近いのに。

[80: 匿名さん]

そんなに違うのですか？

[81: 匿名さん]

都営新宿線も、中央区の浜町を過ぎると
乗客の質が変わりますよ。

[82: 匿名さん]

浜町で一度変わりますが船堀あたりまではまだまだはっきりと総武線との差がでてるかと。

[83: 匿名さん]

>>79
江戸川区に限って言うとしょうがないですよ。

ずっと新小岩に住んでいる知り合いのおっさんによると、小岩や新小岩は
千葉方面に帰宅する人たちの立ち寄り場所としての顔があり、駅前に
お姉さん系の店や風俗店などがずっと前から存在していたという経緯があります。
それなりに人が集まっているわりには、あまりいいレストランや喫茶店がないのは
欠点なのですが。

一方、一之江などの都営新宿線沿線はつい20年くらいまでは農村ですよ。
交通基盤は整理されていなかったし、23区内なのに自動車なしでは生活するのに
すごい不便な地域だったそうです。
したがって、よくも悪くもほとんど何も色がついていないわけですね。
しかし、近年は新小岩や小岩同様に、赤ちゃんがいてもお構いなしに喫煙する
ヤンママやパチスロ屋の開店を待つおじさん&若い男女など増えてきましたが。

[84: ご近所さん]

>>83さん

確かに。
昔、都営新宿線は大島駅までしかなかった。なつかしい・・・。

[85: 匿名さん]

東大島の地下に都営の車両基地を作ろうとしたら、
土壌汚染で大変だったそうです。

[86: 匿名さん]

>>83
今でも、江戸川区内は電車が走っている地域以外はバスの便も
あまりよくないので、自動車がないとかなり不便です。

ちなみに、区役所もバスか車じゃないと通いづらい場所に位置してます。
(新小岩駅からでも歩けるけど、かなり遠いです)

[87: 匿名さん]

自動車で移動ならば問題なし？

[88: 匿名さん]

新小岩では、いい喫茶店なんか絶対無理

＊＊ヤンキーの溜まり場になるのが目に見えてる
コイツらがまた汚いんだ
Ｂ臭するし

[89: 匿名さん]

総武線で期待しているのは亀戸です。
住宅の価値が下がりにくい駅としてランクされていますし、
ご近所の大島には日本ＨＰの自社ビルがきます。押上には東京スカイツリー。
錦糸町は利便性抜群ですし、東京観光地の代名詞である浅草には自転車で行ける距離だしバスでお台場にも200円で行けます。
亀戸を中心とすれば開発地域はまさに放射状に広がっているこの地域は住宅需要も高まりますし、緑も史跡も多く魅力的だと思います。

[90: 匿名さん]

>>88

私はすでにこの沿線から他に引っ越しましたが、駅の近くにスタバかタリーズができればと
何回思ったことか。
はっきり言うと、禁煙でゆっくりアイスコーヒーを飲んだり、のんびりおしゃべりや読書
を楽しめる空間ですね。

これらは、総武線沿線では錦糸町三井か亀戸の駅ビルに行かないとなかったからねぇ。

確かに新小岩や小岩だと、キッツい客層になりそうではあるけどね。

[91: 匿名さん]

う〜ん。９０さんに１００％同感。

[92: 匿名さん]

小岩は小岩でカフェでなく喫茶店が似合う街なので喫茶店でよいから質の高いコーヒーを出してくれる店が欲しいです。

[93: 匿名さん]

小岩井のチーズとかのお店だったら受けるかも？
名前が近いから。
カフェ小岩井、とかネーミングが受けるかも。

[94: 匿名さん]

ドトールなら小岩の駅ビルに入っているよ

[95: 匿名さん]

なんだか新小岩がとっても悪く書かれてますね・・
今新小岩に住んでますが、そんなに悪いとこですかねぇ？
私が引っ越してきて感じたのは、下町だからかお年寄りが多くて、
きさくな方が多いこと。
今じゃあまり見かけない、THE八百屋って感じのお店とかあって、
ちょこっと買うとオマケしてくれたりとかあります。
そういう交流が暖かい場所で、私は好きですけどね。

あ、ちなみに北口です。
南は確かにちょっと微妙です。
北口は学校とか幼稚園も多いので、お子さんを連れたママもよく見かけるし、
大きな公園も多いので、子供がけっこう遊んでますよ。

[96: 匿名さん]

新小岩北口の駅前には、夜、ホームレスやヤンキーがうろついてるけど？

トラックのケパプの外人と仲良く談笑するヤンキーもいるしな

古本屋前のホッタテゴヤの飲み屋はなんで営業許可される？

Ｂ落特権でもあるのか？

きたねー街だよ

[97: 匿名さん]

新小岩 南口は、腐ってますよ
よく爆音たててロータリーを車が過ぎていく光景をみる
駅前の階段に座り込むクズたち

[98: 匿名さん]

暴走が多いの？

[99: 匿名さん]

ヤンキーは総武線沿線の土着文化です。
自分の子供が暴走族でもやはりかわいいでしょ。
ガラが悪いのは次第に馴染んで来て、
すぐに見た目も変わらなくなりますよ。

[100: 疲れたサラリーマン]

>>99
ゾッキーが出没するのは環七のあたりなので、総武線各駅前はそれほどでもありません。
確かにたまに新小岩駅南口で爆音出してる奴らはいますが。

新小岩や小岩でよく目にするのは、改札口周辺でうろうろして注目されたがっているダンサーや
客引きです。　夜遅くなるとホスト風の男が何人も改札口の前に立ってますよ。

新小岩&小岩、赤羽、蒲田といった他県に隣接する駅のあたりはちょっと怖いお兄さんや
わけありそうなお姉さんたちがたくさんいるみたいですね。