アリュール ゼームス坂 (その2)

[周辺住民さん]

第一期は完売。第二期以降入居まで、情報交換をお願いします。

大井町駅徒歩４分。
分譲開始 2007年06月 （ 竣工: 2009年01月 ）
所在地 品川区南品川５−２３５他１６筆
最寄駅 大井町駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)

[398: 契約済みさん]

個人的には、今の状態でちょうどいいので、あんまり発展してほしくないです。
京浜東北線と埼京線で、渋谷・新宿でも、有楽町でも、すぐに行けるけど、
地元はそんなに人が集まってくる場所ではないっていう、今の状態が安心
して暮らせると思っています。

[399: ゆう]

すごくいいよ

[400: 近所をよく知る人]

すっごいことになってるよタワーが伸びたのいおおおおお

[401: 匿名さん]

↑どーゆー意味？

[402: 匿名さん]

結局、最終期のキャンセル住戸が出ちゃったみたいで、
残り2戸になってますね。
さすがにあの価格で、値引きなしで買いたいという人は、
そろそろ底をついてきたのでしょうか…。

[403: 匿名さん]

↑いや、最終期9戸で、1次6戸、2次1戸、最終次2戸なのでは？

[404: 匿名さん]

最後の２戸はキャンセルじゃないでしょ。価格未定で先着順でもないんだから。
最終期２次は、単に指名買い的な要望があったから、前倒しで売っただけだし。

[405: 匿名さん]

ゆっくりと時間をかけて売ってる間に、市場環境が悪化したにも関わらず、
竣工前に早々と余裕の完売ですか。凄いね。
もう、日本人もデフレに疲れて、安かろう悪かろうよりも、本当に価値ある
ものを求めているんでしょうな。

[406: 匿名さん]

>>401

東側のクレーンが伸びました。
400さんはそのこといってるんだと思います。

[407: 匿名さん]

＞405

デフレは日本が沈没に向かうだけです。
適切なものは適切な値段で売れるべき。
これは価値ある物件（立地、土地の歴史、高台、仕様等）ですから、決して高値掴みでないと思うよ。

[408: 匿名さん]

物件概要（最終期最終次）<予告広告>販売予定時期：平成20年6月中旬販売予定 ２戸

もう、今月で完売ですか。
どの期も完売で、キャンセルもほとんどでることなく、極めて順調に売れました。

売り出し時はいくら売れても、この板では
　　「いや、まだまだ。希望戸数だけ販売してるから売れて当たり前」
　　「ぼったくり。」
と言われたことが、遥か昔のようで懐かしいですな。

来年の３月入居が楽しみだ。

[409: 匿名さん]

sage!

[410: 匿名さん]

何で、価格公表しないのかな。
単に予告広告期間だから。それとも価格改定でも・・・

[411: 匿名さん]

この業界のお決まりでしょ。価格発表は、販売日が決定してから。
もう、上下階の販売実績価格があるし、大量に売れ残ってる訳でないんだから
上下の中間値しかないでしょう。

[412: 契約済みさん]

お手紙が来ましたね。

[413: 匿名さん]

>sage!

なんで？

[414: 契約済みさん]

今朝主人が散歩のついでに成長過程をデジカメに納め、外壁も見えてるよ♪と帰ってきたら手紙きてました。即電話をし、どういう経緯でこのような事になったのかきちんと調査し、また他の箇所についての徹底調査についても確認し連絡をするよう約束をしてもらいました。でも他の箇所はもうコンクリートに埋まってますよね、どう確認するのでしょう？仮に実際他の箇所も3mm細い鉄筋だった場合強度にどれ位影響するのだろう？・・・自分が購入前だったらこの件をきいてどう思うのだろう？3mm細いです・・・値段の交渉はしたとしてもやはりこの物件は購入していただろうと思いました。

[416: 匿名さん]

やっぱり欠陥！！そうだよね

[417: 契約済みさん]

噂はホントだったんだね。
偽装疑惑スレたっていたものな。

さて、これからどうしましょう。

[418: 匿名さん]

高い買い物なのに不安材料がでて残念！！大林組も・・・