アリュール ゼームス坂 (その2)

[周辺住民さん]

第一期は完売。第二期以降入居まで、情報交換をお願いします。

大井町駅徒歩４分。
分譲開始 2007年06月 （ 竣工: 2009年01月 ）
所在地 品川区南品川５−２３５他１６筆
最寄駅 大井町駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)

[2: 匿名さん]

公式ページは、まだ第一期受付の告知のままですね。
モデルルームが見れないと表示されている期間も終わったので、そろそろ第二期の告知はできなくても、第一期の告知は消してもいいのに。

[3: 申込予定さん]

今日から本契約開始ですね。
契約なさったかた、予定通りスムーズに進みましたか？

[4: 周辺住民さん]

第一期第二次でしょ

[5: 物件比較中さん]

やはり、人気はありますね。
今週末に、第一期２次で１０戸抽選販売とのことです。
南西角部屋も、ほとんど完売ですね。

この調子だと、来春くらいまでには、完売するのでは？

テラスと比べてからと思いましたが、立地からして
アリュールとは、比較にならないですね。

[6: 申込予定さん]

南西角部屋は、お見合いになるかもしれないという悪条件の一方、
南東に比べると割安な、フルカスタマイズ可能住戸ということで、
人気の出そうな条件はありますよね。
西棟も割安に設定してあるし、なかなか考えられた価格だと思います。

ただ、特徴の薄い、南中高層がごっそり残ってるので、ここへ
今の勢いがそのまま続くかどうかが、やや気がかりというところです。

[7: 住まいに詳しい人]

>>05
一期二次は、抽選はずれ組さん用ですな。
ほしい人は、急げ！

[8: 匿名さん]

一期二次は、今日が抽選日だったようですね。
もう明日は仮契約ということですが、10戸なら完売でしょうか。

[9: 匿名さん]

10戸完売のようです。
ほとんどの部屋に倍率がついたようで、最高は4倍らしいです。

[10: 物件比較中さん]

固定資産税も聞いておいた方がいいよ。
ここは緑地が多いからね。

[11: 匿名さん]

>>09
情報ありがとうございます。
これでもう、残りは60戸余りということですね。

[12: 匿名さん]

前評判では高くて売れないような話もありましたが、順調
みたいですね。
０５さんのいう通り来春には完売するかもしれないですね。

[13: 住まいに詳しい人]

>>12
二期の販売が終わればわかること。
まだ、６０戸もあるからわからんよ！

[14: 匿名さん]

>>13

プッ！この人笑えるね。

[15: 匿名さん]

>14
うーん、でもあるていど13も核心をついてるかと。
今度は要望書がない分でしょうし（1期は要望書と同程度の売り出しで完売アピールでしょう）、しかも値段も結構はるものばかり。
まあ、この時期110戸もつけたということは人気があることにかわりありませんが。

[16: 匿名さん]

確かに、二期は苦戦するような気がしますね...

[17: 匿名さん]

ただ、モデルルームの一般向け公開が遅かったので、一期が終わってから
要望書を出している方もいらっしゃるようですし、少しずつ小出しにして、
なんとなく完売というように進むのではないでしょうかね。

[18: 匿名さん]

>>17
なるほどなるほど、確かに。

[19: 匿名さん]

売れていることに不機嫌、不快感を示しながら
何が何でも売れて欲しくない方が、おられるようですね。

[20: 住まいに詳しい人]

>>19
逆にあなたは、売れて欲しい、人気があるといって欲しい組ですか？
同じレベルですね。

[21: 購入経験者さん]

大井町は飲む、買う、打つところ。