何が何でも「眺望」優先！！！

[アッサラーム]

超高層の億ションなら、そりゃ東京タワーから富士山から東京湾の花火まで見れるでしょう。
しかし、１０Fそこそこでの庶民的な価格（４０００万前半以内？）で、
「眺望のいいのはこれだ！！」
という物件あれば、情報交換しませんか？？
東京都２３区ならどこでも構いません。ジャンジャン書き込みましょう！！

[551: 匿名さん]

東京タワーはサッサとライトアップ全灯再開したのに、レインボーブリッジはまだですね。

もうずっとこのまま？

湾岸の眺望に大打撃だと思うのですが。

[552: 匿名さん]

節電もあって高層マンションからの夜景も今までよりは華やかではなさそうな感じですね。でも昼間の広大な自然の眺望も捨てがたいなと思います。そっち派なので利便性を失わない程度にそんな眺望が望めるマンションを探しています。

東京と神奈川の間あたり、鉄道網も充実しているので緑も多くてなかなか良さそうな感じですよね。

[553: 匿名さん]

眺望は相対的なものかも知れませんね。
今／今まで住んでいるところと較べてってことじゃないでしょうか。
超高層に住んでたり、子供のころ丘陵地で育った人は、抜けが悪い景色には耐えられないと思います。
少なくとも私は、平らなところは生理的にダメなように育ってしまいました。

たぶん、今平らな場所の低層にお住まいの方なら、546さん紹介の場所でも十分満足できるのでしょう。

ただ眺望願望が強いと、上へ上へ、とかキリがなくなる恐れはありますね。

[555: 匿名さん]

>553
うん、そうですよね。現在や以前の住環境が将来望む眺望の内容に与える影響は大きいと私も思います。私はタワーマンションと呼ばれる住まいには住んだことがなく、あれほど高い位置の眺望はどれほど良いのだろうと想像するばかりですが、

住んだことがないからか、あまり願望を持ってはいません。これも今までの価値観の影響でしょうか。なるばくなら高い位置でなくとも広く遠く景色が望めるマンションが良いなと今も思います。

[556: 匿名さん]

湾岸のタワーというか湾岸の戸建はお気の毒じゃなかったのか？

[558: 匿名さん]

都内で、10階そこそこで魅力的な眺望のマンションはなかなか難しそうですね。
ベランダから住宅地ばかりが見えてもつまらないですし。
遠くに山の稜線が見え、電車が見え、夕日がキレイな場所が理想ですので
八王子や秩父方面に移住すれば実現しそうです。
以前秩父の高台に建てられたホテルに宿泊した時、夜景の美しさに圧倒されて以来
住むならこういう場所かな、と理想を持つようになりました。

[559: 匿名さん]

眺望というキーワードの先入観で、湾岸であったり、都心の高層などが想像対象になることが多いんだと思いますが、広いエリアで検討するとそうでもないですよね。

低層型のマンションでも場所によっては理想的な眺望が望ますよね。しかも安い価格で買えてしまうマンションも探せばあると思います。

通勤や生活利便性の課題をクリアすることができれば、うちはどこのマンションでも眺望と価格が気に入れば買ってもいいと思っていますよ。

[561: 匿名さん]

＞理想的な眺望が望ますよね。しかも安い価格で買えてしまうマンションも探せばあると思います。

郊外は今のご時世、やめておいたほうがよい。

[562: 匿名]

検討中のマンションは中層だけど坂の上に建ってるから、標高が下手なタワーより高い(笑)

[563: 匿名さん]

大きめの川が見える台地の上の低層。
理想だけど、二子玉～用賀の辺りしか思いつかない。

都心ターミナルから4、50分電車に乗ることを覚悟すれば、いろいろ素敵な眺望も手軽に手に入りそうな気もするが、いくら眺望優先でも犠牲にするものも多い。

[564: 近所をよく知る人]

563さん、
http://www.gs-seta.com/concept/index.html
この物件より多摩川側、国分寺崖線近くまで行くと、
「大きめの川が見える台地の上の低層」になりそうですね。
ただ、高さ制限の10ｍ目一杯に作ってある建物が多く、
大きな樹木が視界を遮るため、眺望が厳しそうです。
そもそも、この辺りで4千万円前半は無理そうですが。

[565: 匿名さん]

>>562

自分そういう立地好きですよ。丘上物件いいですよね。

実際は高い標高に住んでいるはずなのに不思議とタワーの上階の感覚とは違いますよね。見渡せる景色もふもとが丘なので斜めに広がっていく画で、とても癒されることが魅力だと思います。

[566: 匿名さん]

＞562さん
そういうマンションを見に行ったことがあるけど、毎日の坂の上り下りが
大変そうなんでやめました。
見晴らしは良かったんですが。
やっぱり便利で駅直結で、展望もいいとなるとタワーかなあ。

[567: 匿名さん]

港が見下ろせるマンションがいいです。
船が行き来するのが見えたり花火が見えたりするのが楽しいと思います。
横浜山手あたりとか根岸線沿線の丘の上かな。
ところで同じ風景を毎日見ているうちに飽きてしまったりしないでしょうか？

[568: 匿名さん]

港見下ろせるＭＳ、友人住んでて見に行ったが、
夜景は海だから、ほとんど真っ暗。
日中居ないから夜景が良くないと魅力ないなぁ。

[569: 匿名さん]

＞566
うちの近くだと一番近いところで稲城市の向陽台があります。

上りはきついですね。ですが意外に徒歩で行き来している人が多いんだなという印象でした。

バスが坂の途中にも停車するようになっていて配慮はされているようです。またジョギングする人の絶好のコースにもなっているようです。丘上に大型スーパーやカフェもあるのが爽やかでしたね。マンション群は遠い場所からでも見えるぐらいの高い位置にあって、あのバルコニーからの眺望はさぞかし良いものでしょう。

[570: 匿名さん]

坂は日々の生活で、これ以上キツいものはない。

[571: 匿名さん]

体調がいい時ならいいんだけど、常にそうじゃないからね。
風邪引いてる時や、疲れれてる時、荷物の多い時の坂道は辛い。

妊娠したり、子供が出来たり、年を取ったり、長く住んだら、
展望より坂道の大変さの方が、大きく感じるようになるかもね。

[572: 匿名さん]

私は台地の上の低層ＭＳ憧れて購入したが、やはり失敗だった。
日々、坂は予想外に堪える。
駅まで10分圏内だが、汗だくになる。
今では家族全員分、原付バイクが欲しいが、駐車するところも無い。

[573: 匿名さん]

アレコレとマンションを検討していると展望の良さって確かに憧れるのですが優先順位としては下の方ですね。個人的には例えば共有施設にシアタールームがあるというような遊び感覚の要素に似ているのかも。
今まで自宅の窓から素晴らしい景色が見える環境で暮らしたことがないせいなのかもしれませんが。
展望が良いマンションに住むことの意外なメリットなどがあったら教えていただきたいです。

[574: 匿名さん]

要するに、好みの問題なんだろうな。
眺望に価値を見いだせない人に、あれこれ言っても意味ないだろうよ。

[575: 匿名さん]

多分573さんには、そういう好みがないんだと思う。

例えば展望台にみんなで昇ったとき、「もう下りてお茶しよう」って真っ先に言う人。
「えーもう下りちゃうの」っていう人が、眺望優先な人。
もちろん、みんな「綺麗だね」とか言ってシャッター切ったりするけど。

そういうこと。

[576: 匿名さん]

575ですけど、「どうせ解んないでしょ」と言ってるのではないので、誤解しないでくださいませ。
お茶も大事。
お茶を後回しにするのは、好みということ。

癒される、いつも見ても発見や感動がある、
もし飛びきりの眺望なら、眺望に目覚めることもあるでしょう。

[577: 匿名さん]

意外な？メリット。
眺望がよい、ということは、周りから覗かれる心配が少ない、ということ。
場合によってはカーテンさえ使わず過ごせるので、特に夜は近隣住居に気兼ね不要でリラックスできますよ。
また、お金持ちさんの方々は、そういうプライベート感覚を重要視するそうなので、資産価値を保てたりするかも。

[578: 匿名さん]

地震でエレベーターが止まったら大変そう。
東京の湾岸地区だと、液状化も心配じゃないですか？
それでも眺望優先？

[579: 匿名さん]

>577
プライベート感は求めたい条件のナンバー1ですね。眺望が良い場所は自動的に水平な目線に何も無い状況が多いと思いますからプライベート感は実現されていますよね。見られているのではないかという余計な感覚も持つ必要がない環境は普段が忙しい方には特に重要なポイントなのではないかと思います。

願わくば自分もそんな場所に住んでみたいものです。眺望を優先したい人の気持ちがその時はじめて理解できそうな気がします。

[580: 匿名さん]

普通は高層からの開けた景色というのは、非日常であり、おいそれとある物ではないのに、
眺望のあるマンションは、その非日常を日常の中に組み込めるというメリットがあります。

確かに子供の人数が増えたりしたら眺望よりも面積の方が大事になるかと思いますが、
子供一人くらいであれば面積より眺望重視でも良いかと思います。

入居したてということもあってか、バルコニーからの景色が良いので、最近は、外出や何かする
ことがおっくうになり、ゆっくりと景色を見ることが増えています。

前のボロアパートのときは、ぼーっとしててもしょうがないので、読書などしましたが、
今はぼーっとできる幸せをかみしめてます。
景色ばっかりみててても駄目なんでしょうけどね。

[581: 匿名]

>>565さん賛同ありがとう。
そうなんです。フルタイムで１日があっという間に終わるような慌ただしい生活をしているので、家に帰ったら人の目とかなーんにも考えずボーっとしたい。
そこに広がる夜景があったらなお良しといったところです。
今のところ坂は車通勤なので特に問題なし。車運転できなくなったら坂降りたへんに小さな一戸建て買います。

[582: 匿名さん]

確かに天気の良い日中などに人目を気にせずカーテンもかけずに窓を開放できるような環境っていうのは良いかもしれませんね。
道から部屋の中が見えちゃうなんて言うのは論外だけどちょっと距離があったとしても隣の建物の中に人の動く姿が見えたりするとそれだけで気になりますからね。

[583: 匿名]

絶賛激しく同意中。

[584: 匿名さん]

お気に入りの音楽を聴きながら、窓&ｶｰﾃﾝを開ける。
爽やかな風が通りダイナミックな景色を眼下に愉しみながらの朝食や、
鳥達のゆったり飛んでる姿、行き交う船、青い空の中に居る雰囲気を
感じながらワイン片手に家族と語らう週末は最高だよ。

[585: 匿名さん]

丘上物件のある場所に行くと住みたくなる衝動にかられますね。それぐらい見事に心を刺激してくれます。

場所によってはマンションだけでなく大公園や商業施設も同じ場所に存在していて、そこだけでも一日を過ごせてしまう好環境もけっこうありますよね。マンション以外の付加価値もあり、そしてふもとに広がる眺。丘上にマンションがどんどん建っている理由がわかります。きっとそれだけ住みたい人が多いのでしょうね。

[586: 匿名さん]

今日は空気が澄んでて、遠くの東京タワーも特にきれいに見渡せる。
ここ3週間くらいで一番の輝き。

朝も秩父連山がきれいに映えてたよ。

こういう夜は気分がいいです。

[587: 匿名さん]

これからの季節、空気が澄んで
山並みがきれいに見えますね。
でも、やはり眺望の中に富士山が
入っていてほしい。
冠雪の富士山が見えるのが
待ち遠しい。

[588: 匿名さん]

窓開けっ放しでもいいのは楽しいが、逆に見られてるんですけど、それはどうよ？（って、俺は男だからどうでもいいが）
ちなみに、眺望を生かして、月見したり、遠くの景色や星空やご近所を双眼鏡で覗くのも楽しいです。

[589: 匿名さん]

覗き見趣味なひとも、ごくまれにいるから注意しないとね。
つい、開放感でカーテン開けちゃうけど、他のマンションの様子を双眼鏡でのぞいてる奴は確かにいるみたいね。
気持ち悪い…

[590: 匿名さん]

眺望優先するなら、周囲に同程度の高さがないくらいのところを確保しないと安心出来ませんね。都心だと厳しいかもしれませんが。
眺望というか見晴らしがよい部屋だと、稀に警察が張り込み依頼をする事もあるみたいです。自分の知人が十年以上前の話といって教えてくれましたが本当にそんなこともあるんだと驚きました。街中の眺望って、夜景だけないんですね～。高いところに部屋を構えても人から見られる可能性は念頭に入れておかないといけないでしょうね。そういう心配の無い物件がお高い部屋になるんでしょう。

[591: 匿名さん]

>586 いいですねー。うちもそれなりには眺望を気に入っているんですけど、東京の西のほうだけにさすがにスカイツリーとかは見えないです＾＾；

富士山は晴れてるととても綺麗で、そんな時は西部に住んで良かったかもと勝手に自分で納得しています＾＾

満足感があると、明日もこれからも頑張ろうって思えますよね。
そういう気持ちになれるなら眺望の良いマンションを選ぶのも大切なんだなとあらためて思う次第です。

[592: 匿名さん]

＞確かに天気の良い日中などに人目を気にせずカーテンもかけずに窓を開放できるような環境っていうのは良い＞かもしれませんね。
＞道から部屋の中が見えちゃうなんて言うのは論外

旦那の転勤でカーテン開けっぱの高層階の部屋から、まさしくそういう道から丸見えの
賃貸低層階へ引っ越しました。

日中カーテン開けっぱの生活に慣れているので、カーテン閉めてると息が詰まりそうになり
カーテンを開ける。
前のこちらへ向かう道はあまり人が通らないんだけど、それでもたまに道行く人と目が合う。
何人かと目が合うと、やっぱり閉めようと思い閉める。しばらくして又、開ける。
日が暮れると、レースのカーテンだけでは中は透けて丸見え。
防犯を考え、早々にシャッターを閉める。

夕暮れ時、遠くのビルがオレンジに染まり、暗くなってくると少しずつ夜景が灯り
やがて闇に美しい夜景が浮かぶ。広い空に月が昇り、開け放たれた窓から風が通る。
そんな景色を眺めながら、夕飯の用意。

旦那の帰りが遅い時は、バルコニーでiPood聞きながら、誰の目も気にせず、一人酒。
都会の夜景にはジャズが似合うと思う。

そんな生活に、帰りたいよお(;_;)
旦那置いて、一人で帰ろうかなあ・・・(-_-;)

[593: 匿名さん]

カーテン全開高層部屋から丸見え低層賃貸部屋へはキツイよね。
日々の生活の活力を得るにはやはり高層にすべき。

[594: 匿名さん]

今朝はたまたま朝早く眼が覚めて、日の出を拝んだけど、
富士山頂に何か光が反射するものが。

多分山小屋か、気象台などが朝日に反射しているのではないかと
思うけど、そんなことまで見て取れる今のマンションに感謝。

今日は富士の山の中ほどまで雪をかぶってたね。

今5倍までの双眼鏡しかないけど、今度10倍のヤツを買おっと。

今部屋からは、新宿、池袋の高層ビルが見える。
多分六本木ヒルズも見えてるんだろうな。
横浜ランドマークタワーに見えるものがあるけど、今度確かめようかと思います。

[595: 匿名さん]

眺望って立地によって全然違うから想像すると何だかわくわくしちゃいますねえ♪♪

360度の眺望が確保できて、
山々や海、
そして夜の都会の夜景も拝めちゃうような立地のマンションってあるもんなんでしょうか、
あるなら一度でいいからそこの上階に住んでみたい、
いやゲストルームにお招き頂くだけでも幸せえな感じです。

横浜方面とかもしかしたらそんなマンションあるかもですね♪
意外と横浜線とか南武線とかの沿線にあったりして。

[596: 匿名さん]

東京湾岸（横浜含む）のタワーマンションで、屋上にテラスがあるところなら、360度、海も山も都心も見えますね。ちょうど六本木ヒルズ森タワー屋上展望台の小型版。
そういう所なら、普段は中低層階でも満足感がありそうですね。

[597: 匿名さん]

590さん
高層マンションで張り込み依頼ですか。
そんな事もあるんですね。まるでドラマみたいです。

594さん
朝晩の気温が低くなりましたが富士山はもう雪ですか・・・
山頂の反射光は何でしょうね。山頂に建てられている
気象観測所のアンテナか何かでしょうか。

[598: 匿名さん]

＞596
360度一人占めしたい。又はダーリンとゆっくり眺めたい。
周りに人がいると嫌だ～！

[599: 匿名さん]

>>598

角部屋だって360度は見えないでしょう。
2戸買っちゃうってことですか。

小ぶりなマンションなら3方角部屋とか１フロア１戸というのもありますから、まぁお金と相談で実現可能性はあるかもですね。

[600: 匿名さん]

共用施設のラウンジや屋上とは別の方角の部屋に住めば、いろんな角度の眺望を楽しめますよ。

[601: 匿名さん]

ラウンジとか共用テラスからの眺望が最高ならその下の安めの住戸を購入して、眺めたいときに利用するという計画もアリかと思います。なにげにそういうほうが飽きない生活を送れたりして。カフェなどが入ってるマンションもあるんで、できれば上階の眺めの良いところに構えて営業してるマンションを選びたいですね。マンション内だけでそれだけ満喫できれば満足です。

[602: 匿名さん]

タワマンの最上階のラウンジ、あれはよく見える、周りから。明かりがついてるので、覗かれ放題なので注意してね。覗かれたくない人は部屋を真っ暗にしとくといいですよ

[603: 匿名さん]

簡単に覗かれる近い距離で別のマンションあったら、眺望も台無しですね。

[604: 匿名さん]

前のボロマンションの部屋は、ベランダの幅が2メートルくらいしかなかったけど、
今のところは、景色もよくて広いので、洗濯自体が楽しくなりました。
気分が晴れ晴れとします。
やっぱり空の青さを間近？に感じることが出来るからでしょうね。

[605: 匿名さん]

ラウンジやカフェ同士のお見合いは特には気にならないですね。

西新宿のほうの飲食が入ったビルは上階店舗はお見合いになっているところも多いです。きっとタワーの上階ラウンジおよびカフェからの眺めはあんな感じなんでしょうか。ちなみに私はそんな高い場所に住んだことがないので一度見てみたい派です。

眼下を挟んで高層同士のお見合い、これもまた貴重なシチュエーションかと思いますよ。都会に住んでる感は出ますよね。

[606: 匿名さん]

うちは角部屋で東京タワー、スカイツリー、富士山が見えるよ。もちろん新宿や六本木も。
ベランダに出るとランドマークも見えるけど部屋の中からは無理。
部屋の中から全方向は無理があるね。

[608: 匿名さん]

埼玉は神奈川に比べてバカにされてるけど、
眺望だけ考えると、南向きであれば、富士山、東京タワー、新宿、スカイツリーが見える分
神奈川より良い。

神奈川で南向きだと、富士山は見れるだろうけど、東京は見えない。
富士山は大きく見えるだろうけど。

[609: 匿名さん]

>>608
私は>>606ですが神奈川だよ。
全部見えますよ。

>>607
確かに地震は揺れが長くて怖かったです。でも物が落ちたりとかは全くなく被害がなくて幸いでした。

[610: 匿名さん]

神奈川は横浜がありますから、強気ですよね。
我が家は埼玉よりですが、埼玉と勘違いされてます。「東京のハジッこじゃん」とか言われたりしますよ。

ベランダの広さって重要ですよね。広々としていたほうが洗濯物も楽しくなるし、
ガーデニングもできるから良いですよね。
なにより、布団が干せるスペースがあるのがいいなって思います。

[611: 匿名さん]

今回の世田谷高放射能報道見て怖いと思った。
布団干しもｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞもちょっとどうなのって感じかな。
ベランダ広いのも、程ほどの方がいいと思った。

[612: 匿名さん]

放射性物質のニュースからベランダの広さに繋がるのは不自然な感じがしますが、
世田谷の高放射能は確かに怖い。
ここは一般住人からの通報で発見されたんですよね。
計測されず見つかっていないだけで、このようなホットスポットは他にもあるんだろうな。

[613: 匿名さん]

リビングからの眺めがいいともう幸せでしょうね。
東京タワーや富士山もいいですけど
花火が　見えたり夜景が見えたり、満月見たりと夜の景色もたのしめるところもいいと思います

[616: 匿名さん]

ネガ的なのかどうかわからないけど、ここは眺望優先。
高層とか液状化とか、いろいろ比較衡量したうえで、なおかつ眺望優先なんだよなーっていうスレ。

そういう意味で、一般的なネガネタを提示しても煽りにならないと思うよ。
眺望好きな人たちなんだから。

[617: 匿名さん]

詳しく調べたわけでもなく、単なる実感なのですが展望の良い場所に住んでいるとストレスも少ないような気がします。
都心だと展望が良くても見えるのは高層ビルだったりするのですが、それでも遠くまで見渡せるというのは気分がいいんですよね、近くに見えるのが隣の建物の壁だったり部屋の中が見えてしまうので窓も開けられない環境ってやっぱりストレスが貯まります。

[620: 匿名さん]

>>618
誰でも本は出せるので、ご自身でも研究成果を発表してみてはいかが。

[621: 匿名さん]

＞６１７　人が環境に左右されることも多いと考えたらストレスが軽減される家庭もあるんでしょうね。きっとうちも眺望の良いマンションに住んだら気分は晴々として何事にも前向きになるかもしれません。今でも十分前向きで住んでるところも気に入ってるんですけど、至って普通の住まいで絶景ではありません。

住環境で家族のギクシャクや仲の良さに良い変化があるなら眺望の良いマンションを真剣に検討することも良いと思いますね。眺望優先の理由も人それぞれということですね。

[622: 周辺住民さん]

高所平気症なのか９１１のフラッシュバックなのか
高層マンションのバルコニーを見上げるたびに
飛び降りを想像してしまう。

[623: 匿名さん]

うちも眺望はかなりいいけど、
今日みたいな天気のいい日でも、バルコニーでダラダラして風にあたってるだけで
気持ちいいので、何か外出する機会が減りそう。

[624: 匿名さん]

今日は富士山が良く見えました。
10月なのに雪もなく男らしい感じがしました。
富士山が良く見えるからきっと登ることはないでしょう。でも富士山を見てふらっと何の装備もなく登りに行ってしまう人がいますよね。お気を付け下さい。

[625: 匿名さん]

今日は夕方に富士山が見えてましたね。

富士山って一番遠くではどこから見えるんでしょうね？

[626: 匿名さん]

以前、テレビで和歌山県から富士山が見えるってやってましたが・・・・。
東京からですと、このHPがいろいろな場所からの写真がのってます。
まさに、部屋からこんな眺望が開けていたらと思います。

http://japan-web-magazine.com/japanese/select/fuji/tokyo.html

[627: 匿名さん]

富士山に花火に夜景と多くを望むのは難しくなりますが、
どれか1つだけ…富士山だけとかなら可能かもしれませんね。
東京都下なら、富士山ビュー、中層の4000万円台があった筈。
どうしても23区内じゃないとダメですか？

[628: 匿名さん]

体験談ですが東京都下のマンションからの富士山ビューは距離が近いだけに都心マンションとはまた違った感動がありますよo(^^)o

都心立地の利便性にはかなわないですけど困るわけでもない立地に住んでいるので考えてみれば眺望も悪くなくて何気に良い環境で生活していると自信持っていいのかなと思いました。

春夏秋冬のどの季節でもその季節ならではの眺望を味わえるマンションなど憧れます。

[629: 匿名さん]

うち都内じゃないけど自由が丘まで自転車で２０分、電車ならすぐ。品川まで電車で１０分ほど、渋谷まで１５分ほど、とその他色々近くて便利ですた富士山も夜景もオールオッケーだよ。
まあ富士山は小さいけど。でもとてもキレイです。

[630: 匿名さん]

あ、それだけ見えるということは、もちろん花火も夏の間毎週のようにどこかの方角で見えます。

[631: 匿名さん]

626さん、
いいHPのアップ、ありがとうございます。
富士山はやっぱり夕焼け時や、青空に白雪をかぶった姿などがきれいですね。

ウチは埼玉ですが、小さいとは感じないので満足しています。
それにしても日暮里富士見坂からの富士山の異様なデカさはなんでしょうか？

富士山がそこまでせまっていて、少し津波のような恐怖を覚えました。

[632: 匿名さん]

＞６２９　ほえ～、完璧なマンションではないですかぁ☆

スレッドに相応しい条件の揃ったマンションですね☆

我が家もそういうところに一度は住んでみたいなぁ･･･それぐらいの好条件だとやっぱりいいお値段しますか？？都内じゃないということなのでもしかしたら我が家でも出せるような予算で似たような物件があったらいいなと思うんですけど☆

[633: 匿名さん]

>>732
76㎡で７０００万しないです。都内に比べるとやはりだいぶ安いと思います。

[634: 匿名さん]

7000万円でみんな黙っちゃったね。
スレ主さんの希望
「１０Fそこそこでの庶民的な価格（４０００万前半以内？）」
は無理なのかな。

[635: 匿名さん]

２３区外なら簡単に見つかりそうなものですけどスレに沿うと２３区内ということなので４０００で探すのは中々難しいミッションだと思いますねー。

できれば一軒でも見つけてこんなのありましたってリンク貼ってあげたいんですけど今のところ見つかりません、実はうちもそれぐらいの物件あったらいいなーと前から思ってるんで探してるんですよ。

ギリギリまでは諦めずに区内で探す気なんで頑張りますよ！

[636: デベ担当者じゃないよ]

ひとつだけ私の知ってる範囲でご披露すると、
東雲のプラウドタワーの西北西・南西向きの65平米なら、20Fまで上がっても5000万円切るよ。

新築で野村ブランドの超高層、15階まで行けば、富士山、レインボーブリッジ、東京港、港区から中央区にかけての都心の夜景もバッチリ。有楽町まで7分、駅から徒歩11分と少し遠いけど、52階に屋上スカイデッキもあるから360度眺望も可能。今のご時勢としてはお買い得。65平米だとさすがに2Lが限界だけど。

[637: 匿名さん]

東京からは遠いのですが、しかも京急利用なのですが、ザ・パークハウス追浜なんてどうでしょう？遠くの都会の灯や東京湾の眺めが良さそうです。富士山はどうかわからないですけど。インパクトのある風景ではなさそうですが、それなりに見晴らしが良さそうで気になっています。
あとは磯子プリンス跡地に計画中の物件がどういうものになるのか興味深いところです。

[638: 匿名さん]

磯子のプリンスホテルの跡地の方は・・・昔行ったときは、確かに景色良かったなー。
東京湾越しに房総半島も見えるし。富士山は反対側かな。
価格はピンキリそうですねえ。

追浜は、23区の感覚からするとめちゃ安ですねー。
磯子よりは海から遠いかな。

[639: 匿名さん]

ウチからは遠く東京まで見渡せますが、
見えてるのがどのビルか確認するために、双眼鏡の購入を検討しています。

今もコンサート用のオペラグラスで見ると、東京タワーや新宿ビル街が見やすくなって
良いのですが、他の地域のも含めて、もっと大きく見えればよいなと思ってます。

高台にあるため、手前数百メートルにはマンションは無いのですが、斜め横にはマンションがあります。

バルコニーからあんまり本格的な双眼鏡や、地面に固定する望遠鏡のようなタイプ（野鳥観察に
使うやつ）で遠くを見てると、覗きに間違えられたりはするのでしょうか？

世田谷方面？にぽつんと立っている高いタワーが二子玉のタワーなのかなんなのか、とか、
そういったのも分かったら面白いなと思いまして。

[640: 匿名さん]

６３６さんそれ相当安くないですか！？
そんな好条件で安いの初めて聞きましたよ。
すごく良い物件とお見受けしますが、
安さ理由ってあるんでしょうか？？

全然２ＬでＯＫです、
一度本気で考えたみたいマンションですね。

[641: 匿名さん]

ワケアリ物件じゃないの？

[642: 匿名さん]

636ですが、野村の東雲物件は震災後初の大型・湾岸・超高層です。

土地を安く仕入れられた・・・リーマン後の買い時にゲット、敷地内を地下鉄有楽町線。
野村が弱気だった・・・震災による消費者心理悪化の影響でMRオープンを5ヶ月ぐらい後送り。当初想定から坪20万円安く設定。
辺りが理由みたいです。ある種の訳ありではありますね。

あと内装・設備が抜群って訳ではなく、好みによってはオプションが結構必要です。
躯体そのものは大成が造るので問題ないですが、埋立地ゆえの周辺インフラリスクもあります。

でもでも、「眺望優先」なら検討する価値は十分ありです。（当方はけっこう真面目に検討中）

[643: 匿名さん]

夜の夜景も好きですが休日にきらきら光る海を見渡せる場所もいいなと思います。
日の出もいいけどサンセットもみたいな。
結婚前は何回見ても飽きなかったからまたそんな景色が見えるところに住みたいですね。

[644: 匿名さん]

＞642
いい情報聞いた。早速行ってみます。

[645: 匿名さん]

マンション購入にあたり色々検索していた時、ゴールドクレストだったと思うけど、そこの物件はことごとく安かったですよ。
一等地にあるタワーとかでも安くてとてもお買い得に思いました。
私は安さに不安を感じたので結局そちらでは購入せず財閥系にしましたが、根拠があるわけではないので納得して買うとお得だと思います。

[646: 匿名さん]

安くても良いものと、安かろう悪かろう、の2種類があります。
よくよくご検討されたく・・・

[647: 匿名さん]

マンション販売って詐欺スレスレと思ってたが。
詐欺そのものなんだな。

[648: 匿名さん]

639さん
現在は何階にお住まいなのでしょう。よほどの高層でない限り、
特に双眼鏡の場合は角度によっては覗きに間違えられる可能性ありだと思います。

642さん
確かに液状化のリスクありですが、その価格は魅力的ですね。
間取りは単身者、DINKS向きかもしれませんが。

[649: 匿名さん]

648さん

639です。
今16階に住んでいます。

マンション下の道路上からは我が家のバルコニーはほとんど見えませんが、
斜め前のマンションからは見えます（向こうはバルコニーではなく、部屋の窓）。

それにしてもバルコニーからの遠景を双眼鏡で楽しんでいる人の
お話ってあまり聞きませんね。

[650: 匿名さん]

李下の冠というやつでしょうか、確かにベランダで双眼鏡持って出てる人がいたらちょっと嫌な感じがしますね。
場所によっては天体望遠鏡も疑われたりする元になるので、悪意がなくとも要注意ですね。
ある程度の高層であればそうした様子も外部からはわかりませんけど16階だと微妙かもしれません。

高層からの景色に慣れるとちょっと感覚が麻痺してしまうかなというのはあるでしょうね。