何が何でも「眺望」優先！！！

[アッサラーム]

超高層の億ションなら、そりゃ東京タワーから富士山から東京湾の花火まで見れるでしょう。
しかし、１０Fそこそこでの庶民的な価格（４０００万前半以内？）で、
「眺望のいいのはこれだ！！」
という物件あれば、情報交換しませんか？？
東京都２３区ならどこでも構いません。ジャンジャン書き込みましょう！！

[358: 匿名さん]

何平米くらいのをお探しですか？単身さんなら湾岸で4500くらいだせばいろいろあると思いますよ。

[360: 匿名さん]

こんなスレッド、待ってました！
私も眺望最優先派。眺望なんて住めば飽きると言う人いるけど、
自分に言わせたら、そういう人は良い眺望のところに住んだことないのだと
思う。

昨夏まで８年住んだマンションは、７Ｆの南向きで、南方向に新宿副都心の摩天楼が
きれいに広がっていた。目の前は低層住宅地域だったんで、ほとんどカーテン閉めること
なく、朝、夕、夜の景色に見惚れてた。余談だけど、商社オフィスって、本当に夜通し灯りが
消えることってないんだよね・・。

で、そこが手狭となり、また、都会の雑然とした雰囲気から環境変えたくて、新たに買ったのが、
駅遠だけど、西に都心・富士山、東に東京湾が一望できる今のマンション。空が広いので、
朝焼け、夕焼けの自然が織り成すパノラマもまた一興。

惜しむらくは南西側のＬＤの西日が、思った以上に強いこと。やはり南向きに素晴らしい景色が
広がる部屋が最強だなあ。

[361: 匿名さん]

2006年から存在するスレを
待ってたんですか。

[362: 匿名さん]

>>360さん。
駅遠だけど、西に都心・富士山、東に東京湾が一望できる今のマンション

→そんな景色のマンション都内に存在するんですか？
これから、周りに眺望をふさぐ建物が建たなきゃよいけど・・・。

でっ。いくらくらいで買えるものなんですか？
ご参考までに価格帯教えてください！

[363: 匿名さん]

３６０です。

　すみません。４０００万前半という話でしたか・・。
　前に住んでた新宿副都心真ん前のマンションは、２００１年価格で
　６２００万。

　今のは千葉県なのに７０００万でした。その代わり１００平米越えですが。
　が、これも都内限定のスレ題を読んでませんでした。すみません。

[364: 匿名さん]

中古でよければ結構あるかも。
永久眺望を求めるなら大きめの公園周りリバーサイドを中心に探せば。。。
それなら中層階でもそこそこの眺望を得られます。

私のところは、
１００平米、駅近、南側に川や公園、西側に富士山。4000万切っています。
城東地区ですが。。。

[365: 匿名さん]

港区、南南東向き右手に富士山、左手にレインボーブリッジと東京湾って感じかな…

[366: 匿名さん]

ＴＴＴの南西方面高層階に引っ越せ。

[367: 匿名さん]

１年も住めば飽きると思うよ？
眺望なんて・・・

花火も毎年見てても代わり映えしないし、夜景も見飽きた。
４年経過した今はバルコニーになんて出もしない。
正直皆さんも飽きたでしょ？

[368: 匿名さん]

でもタワマンの場合値段に差が出るのが眺望なんだよね
飽きるというけど資産価値は眺望で決まる面もある
同じマンションで眺望のよいところ悪いところを中古で売買したら
分譲時の差額よりも余計に差がついたって物件はいくつもあるわけだし
飽きるから別にどうでもいいという論議では思考停止かなと

ただ自宅の眺望が良過ぎると高いところ登っても滅多なことでは感動しなくなるね
池袋のサンシャイン程度だとふーんって感じ
一度白金タワーの一番すごいといわれる部屋から夜景を見てみたい

[369: 住民さん]

１８０度の眺望に住んでますけど、眺望に慣れるというくらいで、眺望に飽きるわけではありません。
そうはいっても、何が見えるのかにもよるのかもしれませんが。

元旦は、初日の出が見えるし、富士山に沈む夕日も見られるし、向きと眺望は満足です。

[370: 匿名さん]

眺望か．．．低い眺望でも高い眺望でも、夜景でも公園全景でも眺望だ。

日本の場合、四季折々の眺望が楽しめるし、朝・昼・夜でも違う眺望が楽しめる。

どの眺望が一番と競う必要はなく、自宅から見える眺望を各々が楽しめば良いでしょう。

自慢したい人がいてもい〜じゃない。


＊ところで、なんでこのスレ23区新築版にあるの？　雑談板が適当だと思うが・・・

[371: 匿名さん]

部屋からなにを見たいかにも寄るでしょう。東京湾を景色に取り込みたいなら、芝浦港南。
マンションのグレードは全く無視して眺望が良いのは、ベイクレスト。ケープの高層も
良いでしょう。グローブは、レインボーブリッジが縦になるからいまいち。
ひそかに、結構すごいのは僅かに売れ残っているＷＣＴの北側。ベイクレ並みの景色で、
マンションのグレードはベイクレよりかなり上。超高層階なら、東京タワーと六本木も
含めた港区全景が見えます。
あと、低い眺望を見るなら同じくＷＣＴ北側の低層。前が空き地ですが、２−３年後に
木々が植えられた港区の公園が出来ます。ＤＷに低層マンション的な緑いっぱいの眺望が
広がるでしょう。

[372: 匿名さん]

ゴミ清掃工場の煙突が近くに見える眺望は、ダメだよ。
港区も中央区も。

[373: 匿名さん]

皇居に面したオフィスでこれ以上の眺望はないと思うからマンションは今の低層階で十分
眺望にあこがれる気持ちはわかる
毎年新入社員を見てるから

[374: 匿名さん]

皇居に面してるだけで最高の眺望とは御目出度いお方ですね。
お年寄りにとっては確かにそうかもしれませんね。

[375: 匿名さん]

類似スレで評判がまあまあ良かったので、載せます。WCTの東中層からの景色です。

[376: 匿名さん]

なお、スレのテーマは4000万円くらいの物件と言うことですが、１LDKの出物探せば
4000万円くらいであるかもしれません。

[377: 匿名さん]

翌々見ると写真は上手いが眺望自体はそれほどでも無いな。

[378: いつか買いたいさん]

>>377
私は375は素直にすばらしいと思いましたが、たいしたこと無いと言うなら、あなたが
住んでいる部屋からのこれ以上の眺望の写真を見せてください。

[379: 匿名さん]

>>377
ＰＣの画面が小さいのかな？　画像は縮小されてるかもなので画面の大きなＰＣで見てね？

[380: 匿名さん]

>>378
まあまあ、落ち着いて。
377は富士山とか緑のような自然が好きな方なのかも。
もしくは何でもけなすクレマさんか。

私は375はいいと思いました。

[381: 匿名さん]

>>375
これって右方向は真っ暗だけど、たぶん昼間は一面に海が広がるんだよね。

[382: 匿名さん]

>>375

かなり古い写真ですね　どこかで拾ったものでしょ
そんな古いのではなく最近の景色のはないの

[387: 匿名さん]

3.4年前の写真見て何が素晴らしいんだよ

[394: 匿名さん]

お金と買う気の両方なさそうだと判断されたのかな。

[395: 匿名さん]

俺こないだＭＲ行って年収欄に2500マソ予算1億って書いたら、他の客とは別扱いで連れ出されて
ハイヤーでマンションの周りの施設をいろいろと案内してくれたよ。
いや、別に年収嘘ついたわけではないんだが、買う気はほとんど無かった見学モードだったのに。。
デベ乙。

[396: 賃貸住まいさん]

ＴＴＴの54階に住んでるけどここまで高いと
雲に隠れちゃうことが多くて霧の中です。

[397: 賃貸住まいさん]

うちは世田谷ですけどこんな感じです。
これは視界の左半分の副都心部だけですけど、右半分は東京タワーなのど港区から品川まで
写真と同じような景観です。
でも海岸は未経験なので一度は住んでみたいですね。

[398: 匿名さん]

TTTは海の近くたから、霧じゃなくて靄でしょ。
海水が蒸発してできるモヤ。

[399: いつか買いたいさん]

スレ内容重複してませんか？：

低層階でも眺望の良いマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43486

[400: 匿名さん]

>>396
>>398
それすごいなぁ、体験してみたい。

[403: 匿名さん]

東京スカイツリー、本日の姿です。

[405: 入居済み住民さん]

>>404
東京タワーが見えるビューバスいいなぁ〜。
どこだろう？ツインパークス？ちょっと違うか・・・。

[406: 匿名さん]

なんじゃーその風呂はー！？笑
ここの掲示板、面白いですね。

[407: 匿名さん]

>>404
シティタワー麻布十番と見た！

[408: 匿名さん]

メゾネットのスカイジャグジーか。
すげーなー。しかも朝風呂。w

[409: 匿名さん]

売れ残りタワマンの寒い買い煽りが続いております。

[410: いつか買いたいさん]

>>408
＞メゾネットのスカイジャグジー
って、シティタワーズ豊洲 ザ・ツインとWCTしか知らないけど、
>>404は東京タワー至近だからどちらでもないよね。
>>407のいうとおりなのか、はたまた他のタワマンなのか・・・。
気になる、どこなんだろう？？？

あんまり特定しちゃうと、>>404の個人情報に関わってくるからアレだけど。。。。

[411: 匿名さん]

404、ＣＴ麻布十番ですな。

我が家は後から見る形、同じ風景です。


細長ﾍﾟﾝｼﾙ、地所の賃貸のはず。

いやはや良いですね～～～～

[412: 匿名さん]

住宅地にポッとビルがあると階が低くても見晴らしは良いよ。
おらの家は6階。
しかし、家から六本木ヒルズ、ミッドタウン、東京タワー、恵比寿ガーデン、
白金のタワー、パークアクシス青山、全てワイドビューで視界に入ってくる。
もっと「上から」ではなく、「下から」だから見下ろし感はないけどねｗ
坪1万6000円ぐらいだから値段もそこそこだし満足だよ。

[413: 匿名さん]

あっ、そうですか（藁）

[414: 物件比較中さん]

>>412
＞しかし、家から六本木ヒルズ、ミッドタウン、東京タワー、恵比寿ガーデン、
＞白金のタワー、パークアクシス青山、全てワイドビューで視界に入ってくる。

うらやましい眺望・・・・でも下からとは言えそんな場所あるのかな？
元麻布とかの高台なんだろうか？？

[415: 匿名さん]

ごりっぱ。

[420: 匿名]

412さんの写真投稿希望!!

[421: 匿名さん]

麻布十番のタワーの眺望は皆さんどのように思われますか？

[422: 匿名さん]

今さらこんなくだらんスレ掘り出してきたんだ？(笑)

[423: 匿名さん]

東京タワーも近すぎると単なるオレンジの鉄塔で味気ない。

[424: 匿名さん]

やっぱりそうですか。タワー近すぎるのもイマイチですかね。

[425: 芝浦アイランド エアータワー]

芝浦アイランドのエアタワーだが、立派のカフェテリアがある。ただ、問題はそこにいつも怪しげな証券マン３人、2人男、1人女が出入りして、そこであたかも自分たちも住んでいるように見せかけて証券商品を売りさばいているらしい。こいつらのせいで、本当に雰囲気が悪くなっていると聞いた。まあ、どこにでも、こういった輩は出没するな。

[426: 匿名さん]

急にどうしました？

[427: 匿名さん]

この季節になると花火が見えるマンションが気になる。

[428: 匿名さん]

１０Fそこそこのマンションでも立地が丘の上とか斜面の上側なら候補かなあ。それなら遮るものがない限りは眺望いいですよね。23区内にそういうところありますかね。

[429: 匿名さん]

一年のほんの一時期、桜が咲く頃の景色に惚れこんでその場所に住むことを決めた人ってけっこういるみたいですよ。素晴らしい景色を毎日見て飽きてしまうよりいいのかもしれません。桜が咲いてから散るまで満喫して、また来年を楽しみに暮らすというのは日本人ならではですね。

[430: 匿名さん]

眺望、大事ですよね。にっこり

[431: 匿名さん]

っていうか、戸建に期待できない「眺望」って
ＭＳ価値の大きな要素じゃんｗ

[432: 匿名さん]

世田谷区船橋のマンションからだと、東向きの４階からも東京タワーの大展望台から上の部分が見えますよ。
目の前が低層地域で視界が開けてます。スカイツリーも都庁も見えます。

[434: 匿名]

唐突ですね。内陸タワマンではダメですか？

[435: 匿名さん]

眺望良くても住んでる人がアレだったら羊頭狗肉ってことで、アハハはっ！

[436: 匿名さん]

これからのトレンドは湾岸タワマンでしょうね

[437: 匿名さん]

これからは「命より眺望」の時代

[438: 匿名]

某タワマンの高層階に住んでますが、
タワマンの低層階住んでるやつなんなの？
共用施設狙い？
どうせすぐ使わなくなるでしょ。

[439: 匿名さん]

＞＞438

＞某タワマンの高層階に住んでます

もう大きな地震が来ないから、ですか？

[440: 匿名さん]

タワマン高層に住む理由？大きな地震が来て内陸の住宅密集他が大火災のとき、どこが燃えているのか、消防庁とTV局に情報を流してあげるためです。

[441: 匿名さん]

奥さんも賛成してるの？
湾岸タワマン高層階（笑）

>首都直下型地震　発生確率70％！　備えは万全ですか？
http://tokyo-jishin.com/
◆M７クラスの直下地震に要警戒

[442: 匿名さん]

「首都直下型地震　発生確率70％」は迷信

[443: 匿名さん]

その通り。あれは迷信。

したがって湾岸タワマンは安全

[444: 匿名さん]

タワマン、タワマンってしつこいね。
タワマンのイメージをダウンさせて売れなくするための作戦かい？

[445: 匿名さん]

もう既に・・・（ｒｙ

[446: 匿名さん]

タワマン、民主党並みにすでに価値ないんじゃ…

[447: 匿名さん]

自分なりのマンション眺望に対する考えをあげると、上から見下ろすでもなく真っ直ぐの視点の景色が広がっている位置がいいかなぁ。あとはちょっとした丘上物件で、階は低いんだけど街が見渡せるようなところもなかなか好きかも。23区なら西新宿がいいな、今あげた内容とは異なる立地だけど、いいと思う。

[448: 匿名さん]

この時期だと花火が見えたら最高だけど普段はどんな展望がいいんだろう。
日中だったら緑が多かったり川沿いだったりすると良い眺めなのかな？5階の部屋程度でも場所によっては富士山が見えたりするんですよね。個人的には夜景が好きなので都内だったら夜の東京ドームや東京タワーが見えるといいなあ。

[449: 匿名さん]

大都会に憧れるか大自然に憧れるかという価値観で景色の選択は変わってきますよね。昼は緑が多く見れて夜はネオンで●万ドルの夜景という抜群の眺望はそうそうあるものでもないですし、日常的にどんな景色が見えたらいいかと想像すると、気分的には遠くまで広々と山や海、河が見渡せる立地がいいでしょうか。海だと湾岸のほうに限られますので、隅田川や多摩川沿いのマンションなどは気持ち良さそうですね。

[450: 匿名さん]

タワーマンションは誰しもが想像できる場所に建っている傾向に感じますから、今後は思いもよらぬ立地での建設はないものかと楽しみにはしているんですよ。タワーの上階からしか見えないような景色があるならそれはとても魅力的だと思います。八王子にすごいマンションができているみたいですが、あのマンションができる前はあの高さからの景色は拝めなかったはずですので、何だか夢がありますよね。

[451: 匿名さん]

景色か。
やっぱり景色が綺麗なほうが気分がいいんですかね？
となると高層階じゃないと無理ですよね。
高層階だとエレベーター昇るのも時間かかるし、外に出るのがめんどうになりそうだな。

[452: 匿名]

景色が好きなら丘の上の低層マンションがいいよ
交通不便でも命のほうが大事

[453: 匿名さん]

丘上低層マンションはいつか選びたいと夢見ている理想の条件、場所によってはマンション周辺に丘を利用した散歩道や、頂上にはショッピングモールや運動場があったりして、住居以外にも大きな価値を感じさせてくれるところもある。あｍた、タワーだとマンションを出たらもう地上だけれど丘上マンションは外に出て下りながらも眼下に広がる景色を楽しむことができる。帰りがちょっとしんどいことには触れない(笑)

[454: 匿名さん]

タワーは駅近の好立地が多いから、地上は買い物や移動に便利なアクティブさと活気がある。
部屋からの眺望が遠くまで見通せる静かな景色なら、動静差がいい刺激になる。
なんて想像してみる。

[456: 匿名さん]

確かにタワマンは好立地の場合が多いかも。。。
駅直結とかあるしね。
眺望はきっと湾岸の方がいいのだろうけれど、
何となく内陸のタワマンが最近は気になっています。。。

[457: 匿名さん]

湾岸は海の側は海しかないでけど内陸側だと周囲すべてが地上の景色なので違った感動があるのでしょうね。駅直結のタワーも増えていますし、真下に繁華街など眺めながら遠くには山々や高層ビル群の夜景が見えるなど飽きのこない環境が期待できそうです。